Appartement à vendre, Molenbeek-Saint-Jean VBE65842 Option

Square Edmond Machtens 1, 1080 Molenbeek-Saint-Jean

àpd 234 000 €

2 Chambre(s) 93 m² 1 Salle(s) de bain 23 m² Terrasse

Description

PENTHOUSE 2 CHAMBRES – 2 TERRASSES – GARAGE EN OPTION

L’agence SKYIMMO BRUXELLES a le plaisir de vous proposer ce superbe penthouse 2 chambres, idéalement situé Square Edmond Machtens 1 à Molenbeek-Saint-Jean.

Situé au 8e et dernier étage, ce bien séduit immédiatement par sa luminosité, sa situation dominante et ses agréables espaces extérieurs. Il bénéficie de deux terrasses, dont une belle terrasse orientée sud, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.

Le bien offre une configuration fonctionnelle avec de beaux espaces de vie, 2 chambres, une cuisine équipée ainsi qu’une cave.

Un garage box de ±14 m² est également disponible en option au prix de 30.000 €, offrant un véritable confort supplémentaire.

Chauffage : Collectif au mazout
Châssis : Double vitrage
PEB : F
Consommation énergétique : 279 kWh/m²/an
Émissions CO₂ : 72 kg CO₂/m²/an
PEB valable jusqu’au : 08/03/2031 20210308-0000584137-01-3.pdf

Situation idéale à proximité des commerces, écoles, transports en commun et de toutes les commodités.

Un penthouse rare sur le marché, offrant luminosité, terrasses, dernier étage et possibilité de garage.

Contactez-nous au :

Tel 04/250.02.61
Contact
www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1975

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 234 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 12 m²

Surface chambre à coucher 2 8 m²

Surface habitable 93 m²

Meublé Non

Surface du séjour 29 m²

Cave(s) Oui

Garage Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Super équipée

Surface de la cuisine 682 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Oui

Parlophone Oui

Alarme antieffraction Oui

Porte d'accès sécurisée Oui

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Sud

Nombre d'étages de l'immeuble 8

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 23 m²

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 279 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 25853 kWh/an

Date de validité PEB 08/03/2031

Emission de CO2 72

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE65842 Réf. vendeur: 7862091 Dernière modification: 02/10/2026

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Le quartier

Éducation

E. F. F. Du Service Saec Le Ballon Rouge Crèches

358 m · 1' 11'' 358 m · 51'' 358 m · 4' 358 m · 4'

Gemeentelijke Basisschool - De Knipoog Écoles maternelles

612 m · 2' 2'' 612 m · 1' 28'' 402 m · 5' 402 m · 5'

Gemeentelijke Basisschool - De Knipoog Écoles primaires

612 m · 2' 2'' 612 m · 1' 28'' 402 m · 5' 402 m · 5'

Campus Kompas Écoles secondaires

675 m · 2' 48'' 815 m · 1' 57'' 655 m · 8' 655 m · 8'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

2,6 km · 4'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

6,9 km · 10'

87 - Simonis - Beekkant Bus

143 m · 1' 43''

88 - De Brouckere - UZ-Vub

143 m · 1' 43''

R24 - St-Jans-Molenb. Weststation - Ninove

551 m · 7'

82 - Gare De Berchem - Drogenbos Trams

362 m · 4'

51 - Stade - Gare Du Midi

1,9 km · 23'

1 - Gare De L'Ouest - Stockel Métros

849 m · 10'

5 - Erasme - Herrmann-Debroux

849 m · 10'

Brussel-West / Bruxelles-Ouest Gares

996 m · 4' 989 m · 2' 22'' 697 m · 9' 786 m · 9'

Brussels Airport Aéroports

15,2 km · 1º 9' 20,3 km · 19' 13,1 km · 47'

Charles Malisstraat Bornes de recharge

522 m · 1' 15''

Cambio - Mennekens Voitures en libre-service

632 m · 2' 37'' 610 m · 7' 610 m · 7'

Villo - Dubois Vélos en libre-service

239 m · 2' 52''

Magasins

Carrefour Express Molenbeek Tamaris Supermarchés

486 m · 1' 37'' 486 m · 1' 10'' 467 m · 6' 467 m · 6'

Aldi Molenbeek-Saint-Jean

887 m · 4' 887 m · 2' 11'' 631 m · 8' 631 m · 8'

Lidl Sint-Jans-Molenbeek

798 m · 2' 39'' 1,1 km · 2' 37'' 519 m · 9' 752 m · 9'

Tourisme

Site Experience Brussels Parcs d'attractions

6 km · 11'

Belgian Chocolate Village Musées

2,7 km · 6'

Librairies Royales KBR Activités

4,5 km · 11'

Porte De Hal Châteaux

3,5 km · 8'

Royal Amicale Anderlecht Golf Club Golfs

6,5 km · 10'

Villes proches

Termonde

30,2 km · 33' 26,4 km · 1º 35'

Beveren

55,1 km · 45' 46 km · 3º 7'

Malines

32,6 km · 29' 25,2 km · 1º 42'

Alost

27,1 km · 21' 24,3 km · 1º 36'

Louvain

35,5 km · 31' 29,3 km · 1º 48'

Bruxelles

3,8 km · 9' 3,2 km · 15'

Transports en commun

Habiter à proximité du Square Edmond Machtens - Edmond Machtenssquare, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : 82 - Gare De Berchem - Drogenbos avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, 51 - Stade - Gare Du Midi avec une station située à 23 minutes à pied.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 88 - De Brouckere - UZ-Vub, 87 - Simonis - Beekkant avec une station située à 2 minutes à pied, R24 - St-Jans-Molenb. Weststation - Ninove avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en métro, avec les lignes 1 - Gare De L'Ouest - Stockel, 5 - Erasme - Herrmann-Debroux avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" à 10 minutes de route.

Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".

"Site Experience Brussels" se trouve à 11 minutes.

Le château "Porte De Hal" se trouve à 8 minutes de route.

En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales KBR".

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool - De Knipoog" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Un atout pour les familles : la crèche "E. F. F. Du Service Saec Le Ballon Rouge" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Campus Kompas", à seulement 8 minutes de marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Molenbeek Tamaris" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Molenbeek-Saint-Jean" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Sint-Jans-Molenbeek" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 21 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 19 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Brussel-West / Bruxelles-Ouest" est à moins de 2 minutes en voiture.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Dubois" à seulement 3 minutes à pied.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 4 minutes et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 10 minutes.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Mennekens" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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Transports

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