Entre le métro Comte de Flandre et le Boulevard Léopold II, découvrez un bien rare mêlant charme, confort et rénovation contemporaine.
Situé au rez-de-chaussée d’un petit immeuble des années 30 à faibles charges, ce bel appartement de ± 90 m², entièrement rénové en 2022, séduira les amateurs d’espaces bien pensés et de cachet urbain.
Dès l’entrée, vous profitez d’un vaste séjour baigné de lumière de ± 29 m², ouvert sur une cuisine super équipée, idéale pour partager des moments conviviaux au quotidien. L’appartement se compose également d’une buanderie, d’un hall de nuit et d’un WC séparé.
Côté nuit, le bien offre deux chambres confortables : une première chambre de ± 14 m² avec sa salle de bains privative, et une seconde chambre de ± 10 m² avec sa salle de douche privative. Une mezzanine complète l’ensemble et pourra accueillir un espace bureau, un coin lecture ou toute autre fonction selon vos envies.
À l’extérieur, une petite cour de ± 7 m² prolonge agréablement l’espace de vie. Une grande cave de ± 20 m² vient parfaire ce bien aux nombreux atouts. Actuellement loué 900€/mois - bail 9 ans du 1e novembre 2022. Libre à l'acte. Faibles charges. PEB : C-
Rez-de-chaussée :
Cave ± 20m²
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Vivre près de la Rue Mommaerts - Mommaertsstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Leopold II" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Molenbeek" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Happy Hours Market" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus STIB/MIVB - 20 - HUNDERENVELD - GARE DU NORD, STIB/MIVB - 86 - MACHTENS - BOCKSTAEL avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - R14 - Aalst - Affligem - Asse - Brussel Noord avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.
Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec une station située à 6 minutes à pied.
Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" est accessible en 15 minutes en voiture.
Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (3 minutes de route).
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 8 minutes de route.
Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 6 minutes de route.
"Site Experience Brussels" se trouve à 7 minutes.
Le trajet vers l'école secondaire "Athénée Royal Toots Thielemans" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.
Un atout pour les familles : la crèche "Les Jardins D'Olina" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.
À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale N°7 - "arc-En-Ciel"" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Simonis" : 5 minutes en voiture ou 14 minutes en transport en commun.
Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Comte/Graaf" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.
Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Comte De Flandre / Graaf Van Vlaanderen" à seulement 4 minutes à pied.
Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont toutes deux à 8 minutes.
Termonde reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 37 minutes, pratique pour le quotidien.
Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.
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