Appartement à vendre, Molenbeek-Saint-Jean VBE66641

Boulevard Edmond Machtens 153 , 1080 Molenbeek-Saint-Jean

àpd 229 000 €

2 Chambre(s) 100 m² 1 Salle(s) de bain 12 m² Terrasse

Description

L’agence SKYIMMO BRUXELLES a le plaisir de vous proposer ce bel appartement 2 chambres, idéalement situé Boulevard Edmond Machtens 153 à Molenbeek-Saint-Jean.

Situé au 1er étage, ce bien d’une superficie brute PEB de 109 m² offre des espaces confortables et un agencement fonctionnel. L’appartement se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine, de deux chambres ainsi que de deux balcons, parfaits pour profiter d’un agréable espace extérieur.

L’appartement est en bon état général et prêt à être habité, ce qui en fait un choix idéal pour une famille, un couple ou un investissement.

Chauffage : électrique individuel
Châssis : double vitrage
PEB : F
Consommation énergétique : 320 kWh/m²/an
Émissions de CO₂ : 51 kg CO₂/m²/an
Consommation totale : 34.729 kWh/an
Code unique : 20250417-0000711657-01-6
PEB valable jusqu’au : 17/04/2035

Situation idéale dans le quartier Machtens, à proximité des commerces, écoles, transports en commun et de toutes les commodités.

Contactez-nous au :

Tel 04/250.02.61
Contact
www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Remis à neuf

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1975

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 229 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 15 m²

Surface chambre à coucher 2 13 m²

Surface habitable 100 m²

Meublé Non

Station de charge électrique Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Electrique

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Oui

Alarme antieffraction Oui

Porte d'accès sécurisée Oui

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Oui

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble 1

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 12 m²

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 320 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 34729 kWh/an

Date de validité PEB 17/04/2035

Emission de CO2 51

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE66641 Réf. vendeur: 7864651 Dernière modification: 11/09/2026

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Le quartier

Éducation

Coucou Winnie Crèches

611 m · 4' 659 m · 1' 13'' 505 m · 6' 505 m · 6'

École Maternelle N°18: La Petite Flûte Enchantée Écoles maternelles

589 m · 4' 636 m · 1' 10'' 515 m · 6' 515 m · 6'

École N°14 La Flûte Enchantée Écoles primaires

503 m · 4' 550 m · 58'' 429 m · 5' 429 m · 5'

Go! Atheneum Anderlecht Écoles secondaires

647 m · 4' 694 m · 1' 18'' 573 m · 7' 573 m · 7'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

2 km · 2' 52''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

7 km · 9'

STIB/MIVB - 86 - MACHTENS - BOCKSTAEL Bus

209 m · 2' 30''

STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE

174 m · 2' 5''

STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS

174 m · 2' 5''

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS Trams

1,4 km · 17'

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

1,9 km · 23'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX Métros

1,6 km · 19'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,6 km · 19'

Brussel-West / Bruxelles-Ouest Gares

1,6 km · 6' 1,6 km · 4' 1,4 km · 12' 1,6 km · 19'

Brussels Airport Aéroports

15,8 km · 1º 10' 20,4 km · 19' 0 m · 0''

Charles Malisstraat Bornes de recharge

944 m · 2' 16''

Cambio - Machtens Voitures en libre-service

329 m · 1' 23'' 329 m · 4' 329 m · 4'

Villo - Scheutbos Vélos en libre-service

255 m · 3'

Magasins

Shop & Go Delhaize Mettewie Supermarchés

1,1 km · 4' 1,2 km · 1' 52'' 277 m · 3' 277 m · 3'

Carrefour Express Molenbeek Tamaris

573 m · 1' 58'' 779 m · 1' 52'' 545 m · 7' 545 m · 7'

Aldi Anderlecht

681 m · 2' 33'' 682 m · 1' 38'' 498 m · 8' 681 m · 8'

Tourisme

Site Experience Brussels Parcs d'attractions

7,9 km · 11'

Belgian Chocolate Village Musées

3,4 km · 6'

Librairies Royales Kbr Activités

5,1 km · 12'

Porte De Hal Châteaux

4,1 km · 9'

Steenpoel Golf Golfs

5,3 km · 7'

Villes proches

Termonde

29,6 km · 32' 26,1 km · 1º 34'

Beveren

55,2 km · 44' 46,1 km · 3º 10'

Malines

32,7 km · 28' 25,7 km · 1º 58'

Alost

26,5 km · 19' 23,8 km · 1º 32'

Louvain

35,6 km · 31' 30 km · 1º 50'

Bruxelles

5,6 km · 9' 3,8 km · 17'

Transports en commun

Vivre près de Boulevard Edmond Machtens - Edmond Machtenslaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à 19 minutes à pied.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche, STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec un arrêt situé à 23 minutes à pied.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS, STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE avec une station située à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 86 - MACHTENS - BOCKSTAEL avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Shop & Go Delhaize Mettewie" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Molenbeek Tamaris" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Anderlecht" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "École Maternelle N°18: La Petite Flûte Enchantée" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Le trajet vers l'école secondaire "Go! Atheneum Anderlecht" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "École N°14 La Flûte Enchantée" (école primaire) se trouve à 5 minutes à pied.

À quelques minutes en voiture, "Coucou Winnie" (crèche) est accessible en 1 minute.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 3 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 9 minutes en voiture.

La station "Villo - Scheutbos" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Brussel-West / Bruxelles-Ouest" : 4 minutes en voiture ou 12 minutes en transport en commun.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 19 minutes en voiture.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Machtens" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.

Tourisme

À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Site Experience Brussels".

À 12 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".

6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Steenpoel Golf" à 7 minutes de route.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 28 minutes en voiture.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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Transports

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