L'agence SKYIMMO BRUXELLES a le plaisir de vous proposer ce spacieux appartement 2 chambres idéalement situé Avenue Brigade Piron 115 à Molenbeek-Saint-Jean, dans un quartier recherché et à proximité de toutes les commodités.
Bénéficiant d'un emplacement stratégique, ce bien se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers, offrant ainsi un confort de vie idéal pour une famille, un couple ou un investissement.
Composition du bien :
Séjour lumineux : 20,15 m²
Cuisine équipée : 10,10 m²
Chambre principale : 15,06 m²
Chambre d'enfant : 9,28 m²
Salle de bains : 4,11 m²
Surface habitable : ± 67 m²
L'appartement séduit par sa belle luminosité, ses espaces agréables et sa disposition fonctionnelle. Grâce à ses deux chambres et à son vaste séjour, il offre un cadre de vie confortable et convivial.
Vous profiterez d'une excellente situation avec toutes les commodités accessibles à proximité : commerces à environ 250 m, écoles à environ 350 m, transports en commun à environ 100 m. Les centres sportifs se trouvent à environ 900 m, la gare à environ 1.000 m et l'accès au Ring de Bruxelles est rapide, à environ 4.000 m, facilitant tous vos déplacements.
Informations complémentaires :
Nombre de chambres : 2
Nombre de salles de bains : 1
Nombre de toilettes : 1
Nombre de caves : 2
Chauffage : Chauffage central
Châssis : Double vitrage PVC
PEB : F
Le bien représente une excellente opportunité grâce à sa localisation, sa luminosité et ses beaux volumes. Une visite s'impose !
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Risque moyen
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Vivre près de l'Avenue Brigade Piron - Brigade Pironlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 27 minutes en voiture.
Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal Du Sippelberg" se rejoint en 6 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Primaire Libre Saint-Charles" (école primaire) se trouve à 3 minutes à pied.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Ecole Maternelle Libre Saint-Charles" est accessible en 1 minute.
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Les Petites Alouettes", une crèche à seulement 4 minutes à pied.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 5 minutes et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 9 minutes.
À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Mennekens".
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 18 minutes en voiture.
Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Mennekens" à seulement 3 minutes à pied.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro 2 - Simonis - Elisabeth, 6 - Roi Baudouin - Elisabeth avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes 82 - Gare De Berchem - Drogenbos avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, 51 - Stade - Gare Du Midi avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 20 - Hunderenveld - Gare Du Nord avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, 87 - Simonis - Beekkant, 88 - De Brouckere - UZ-Vub avec une station située à 6 minutes à pied.
À 11 minutes de là se trouve "Librairies Royales KBR".
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Steenpoel Golf" à 9 minutes de route.
À 8 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".
Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".
Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Site Experience Brussels".
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Karreveld" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Sint-Jans-Molenbeek" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Molenbeek-Saint-Jean" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.
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