Skyimmo Bruxelles vous propose ce superbe appartement 2 chambres situé au 3ᵉ étage d’une petite copropriété de seulement 3 étages, au 146 Avenue Édouard Bénès, 1080 Molenbeek-Saint-Jean. Entièrement rénové en 2016, ce bien offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable.
Il se compose d’un très grand séjour lumineux de ± 28 m², d’une cuisine entièrement équipée de ± 6 m², d’un hall de nuit de ± 5 m², de deux belles chambres de ± 18 m² et ± 12 m², cette dernière bénéficiant d’un accès à une petite terrasse orientée nord-ouest. Vous trouverez également une salle de bains ainsi qu’un WC séparé.
Sur le plan technique, la toiture est isolée, l’installation électrique est conforme et le bien dispose d’un PEB F. La chaudière au gaz est récente.
Autre atout majeur : les charges de copropriété sont particulièrement faibles, un véritable avantage au quotidien.
Les charges communes de l’immeuble comprennent notamment la consommation d’eau.
Situé dans un quartier très calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, cet appartement offre un excellent équilibre entre tranquillité, accessibilité et qualité de vie.
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Habiter à proximité de l'Avenue Édouard Bénès - Édouard Bénèslaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet.
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche.
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec une station située à 8 minutes à pied.
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 20 - HUNDERENVELD - GARE DU NORD avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, De Lijn - R15 - Denderleeuw - Liedekerke - Ternat - Brussel Noord, STIB/MIVB - N18 - GARE CENTRALE - HEYSEL avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.
Vous trouverez "Planétarium De Bruxelles" à 9 minutes en voiture.
À 10 minutes de là se trouve le golf "Steenpoel Golf".
À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 11 minutes en voiture.
Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".
À 10 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Okay Ganshoren" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Molenbeek Mettewie" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Koekelberg (Avenue Du Pantheon)" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Un atout pour les familles : la crèche "De Blauwe Rups" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.
À seulement 5 minutes à vélo, "Go! Basisschool Unescoschool Koekelberg" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Go! Atheneum Unescoschool Koekelberg", à seulement 8 minutes de marche.
Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Chã?teau / Kasteel" à 7 minutes à pied.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 12 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (5 minutes) et de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (8 minutes).
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.
Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Petit Berchem" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.
La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.
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