L’agence SKYIMMO BRUXELLES a le plaisir de vous présenter ce bel appartement idéalement situé sur le Boulevard Louis Mettewie, dans un quartier calme et recherché, à proximité de toutes les commodités.
Composition du bien :
– Séjour lumineux de 26,05 m²
– Cuisine équipée de 13,77 m²
– 2 chambres de 16,54 m² et 9,80 m²
– Salle de bain de 4,73 m²
– WC 2m²
– Terrasse de 8 m²
Dès l’entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et la luminosité naturelle qui baigne les espaces de vie. Le séjour spacieux offre un cadre agréable et convivial, tandis que les deux chambres garantissent confort et tranquillité.
Situé dans un environnement particulièrement calme, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique permettant un accès rapide à toutes les facilités du quotidien.
Vous profiterez notamment de :
– Commerces à seulement 200 m
– Écoles à 416 m
– Transports en commun à 70 m
– Gare à 2 000 m
– Accès au Ring de Bruxelles à 3 000 m
Informations techniques :
– PEB : D
– E-SPEC : 155 kWh/m².an
– Consommation totale : 13.950 kWh/an
– Numéro PEB : 20260601-0000754953-01-4
– Électricité conforme
– Chauffage central
– Châssis PVC double vitrage
Cet appartement représente une excellente opportunité pour une première acquisition ou un investissement. Son emplacement, son confort et sa proximité avec les commodités en font un bien à découvrir sans tarder.
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GROUP SKYIMMO
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Vivre près du Boulevard Louis Mettewie - Louis Mettewielaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Molenbeek Tamaris" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Mettewie" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Molenbeek Mettewie" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Site Experience Brussels".
Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (6 minutes de route).
À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales KBR" à 11 minutes en voiture.
À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Steenpoel Golf" à 7 minutes de route.
Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Condor" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Brussel-West / Bruxelles-Ouest" est à moins de 4 minutes en voiture.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 18 minutes en voiture.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.
Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Tamaris / Tamarisken" à seulement 2 minutes à pied.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 4 minutes et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 9 minutes.
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes 82 - Gare De Berchem - Drogenbos avec une station située à 8 minutes à pied, 9 - Groot-Bijgaarden - Roi Baudouin avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche.
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro 6 - Roi Baudouin - Elisabeth, 2 - Simonis - Elisabeth avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche.
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 49 - Gare Du Midi - Simonis, 53 - Westland Shopping - Hopital Militaire, 87 - Simonis - Beekkant avec un arrêt situé à 1 minute à pied.
Les automobilistes rejoindront Termonde en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "Ecole Fondamentale Communale Tamaris N° 17", à 5 minutes.
Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Les Petits Poucets", à seulement 2 minutes de marche.
Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Ecole Maternelle Communale N° 15" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Secondaire Plurielle Karreveld" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.
Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.
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