Appartement à vendre, Molenbeek-Saint-Jean VBE69485

Boulevard Louis Mettewie 69 96 , 1080 Molenbeek-Saint-Jean

àpd 199 000 €

2 Chambre(s) 90 m² 1 Salle(s) de bain 8 m² Terrasse

Description

L’agence SKYIMMO BRUXELLES a le plaisir de vous présenter ce bel appartement idéalement situé sur le Boulevard Louis Mettewie, dans un quartier calme et recherché, à proximité de toutes les commodités.

Composition du bien :

– Séjour lumineux de 26,05 m²
– Cuisine équipée de 13,77 m²
– 2 chambres de 16,54 m² et 9,80 m²
– Salle de bain de 4,73 m²
– WC 2m²
– Terrasse de 8 m²

Dès l’entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et la luminosité naturelle qui baigne les espaces de vie. Le séjour spacieux offre un cadre agréable et convivial, tandis que les deux chambres garantissent confort et tranquillité.
Situé dans un environnement particulièrement calme, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique permettant un accès rapide à toutes les facilités du quotidien.
Vous profiterez notamment de :

– Commerces à seulement 200 m
– Écoles à 416 m
– Transports en commun à 70 m
– Gare à 2 000 m
– Accès au Ring de Bruxelles à 3 000 m

Informations techniques :

– PEB : D
– E-SPEC : 155 kWh/m².an
– Consommation totale : 13.950 kWh/an
– Numéro PEB : 20260601-0000754953-01-4
– Électricité conforme
– Chauffage central
– Châssis PVC double vitrage

Cet appartement représente une excellente opportunité pour une première acquisition ou un investissement. Son emplacement, son confort et sa proximité avec les commodités en font un bien à découvrir sans tarder.

Contactez-nous pour organiser une visite !

GROUP SKYIMMO

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Année de construction 1960

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 199 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 10 m²

Surface chambre à coucher 2 17 m²

Surface habitable 90 m²

Meublé Oui

Surface du séjour 26 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine 7 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Oui

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble 25

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 8 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 155 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 13950 kWh/an

Date de validité PEB 01/06/2036

Emission de CO2 29

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu Oui

Permis d’urbanisation accordé Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE69485 Réf. vendeur: 7836440 Dernière modification: 19/09/2026

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Le quartier

Éducation

Les Petits Poucets Crèches

239 m · 1' 32'' 217 m · 31'' 200 m · 2' 24'' 200 m · 2' 24''

Ecole Maternelle Communale N° 15 Écoles maternelles

429 m · 2' 10'' 925 m · 2' 13'' 390 m · 5' 390 m · 5'

Ecole Fondamentale Communale Tamaris N° 17 Écoles primaires

396 m · 2' 23'' 440 m · 1' 3'' 388 m · 5' 388 m · 5'

Ecole Secondaire Plurielle Karreveld Écoles secondaires

748 m · 4' 740 m · 1' 46'' 558 m · 9' 740 m · 9'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

2,5 km · 4'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

6,4 km · 9'

STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE Bus

68 m · 49''

STIB/MIVB - 47 - HEEMBEEK - VILVOORDE STATION

68 m · 49''

STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT

72 m · 55''

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND Trams

657 m · 8'

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

1,4 km · 17'

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH Métros

1,6 km · 19'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,6 km · 19'

Brussel-West / Bruxelles-Ouest Gares

1,6 km · 7' 1,9 km · 4' 1,3 km · 11' 1,5 km · 18'

Brussels Airport Aéroports

15,5 km · 1º 15' 19,8 km · 18' 0 m · 0''

Charles Malisstraat Bornes de recharge

982 m · 2' 21''

Cambio - Condor Voitures en libre-service

528 m · 2' 49'' 494 m · 6' 494 m · 6'

Villo - Tamaris / Tamarisken Vélos en libre-service

145 m · 1' 44''

Magasins

Carrefour Express Molenbeek Tamaris Supermarchés

286 m · 2' 1'' 817 m · 1' 57'' 279 m · 3' 279 m · 3'

Shop & Go Delhaize Mettewie

502 m · 2' 16'' 655 m · 1' 4'' 502 m · 6' 502 m · 6'

Intermarché Molenbeek Mettewie

707 m · 4' 798 m · 1' 32'' 541 m · 8' 668 m · 8'

Tourisme

Site Experience Brussels Parcs d'attractions

7,3 km · 11'

Belgian Chocolate Village Musées

2,9 km · 6'

Librairies Royales Kbr Activités

6,9 km · 11'

Porte De Hal Châteaux

4,4 km · 9'

Steenpoel Golf Golfs

5,8 km · 7'

Villes proches

Termonde

26,6 km · 32' 25,8 km · 1º 32'

Beveren

54,7 km · 43' 45,5 km · 3º 7'

Malines

32,1 km · 27' 25,2 km · 2º 1'

Alost

24,2 km · 20' 23,6 km · 1º 32'

Louvain

35 km · 30' 29,7 km · 1º 47'

Bruxelles

5 km · 8' 3,6 km · 21'

Transports

Habiter à proximité de Boulevard Louis Mettewie - Louis Mettewielaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Brussel-West / Bruxelles-Ouest" est à moins de 4 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (4 minutes) et de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (9 minutes).

À environ 6 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Condor".

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Villo - Tamaris / Tamarisken".

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 18 minutes en voiture.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "Les Petits Poucets" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.

À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Secondaire Plurielle Karreveld", une école secondaire joignable en 9 minutes.

Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Ecole Maternelle Communale N° 15" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Ecole Fondamentale Communale Tamaris N° 17" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Molenbeek Tamaris" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Mettewie" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Molenbeek Mettewie" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Malines reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec une station située à 19 minutes à pied.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus STIB/MIVB - 47 - HEEMBEEK - VILVOORDE STATION, STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT, STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à 17 minutes à pied.

Tourisme

6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".

Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Site Experience Brussels".

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 9 minutes de route.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 11 minutes en voiture.

Le golf "Steenpoel Golf" se situe à 7 minutes de route.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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Transports

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