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Appartement à vendre, Molenbeek-Saint-Jean VBE69726

Boulevard Louis Mettewie 46 D10 , 1080 Molenbeek-Saint-Jean

175 000 €

EasyHome Marche-en-Famenne

Voir tous les biens

2 Chambre(s) 80 m² 1 Salle(s) de bain 6 m² Terrasse

Description

EasyHome vous propose cet appartement 2 chambres idéalement situé au Boulevard Louis Mettewie 46 à 1080 Molenbeek-Saint-Jean.

Belle opportunité pour ce bien de 80 m² habitables, complété par une agréable terrasse de 6 m², offrant de beaux volumes et une situation oioptimale à proximité des transports, des écoles, des commerces et des principaux axes routiers.

L’appartement se compose d’un hall d’entrée avec placards, d’un lumineux séjour de près de 26 m² donnant accès à la terrasse, d’une cuisine indépendante, de deux chambres de 14 m² et 9 m², d’une salle de bains avec baignoire ainsi que d’un WC séparé.

Situé au 10ᵉ étage, l’appartement bénéficie d’un environnement agréable et d’une configuration fonctionnelle.
L’immeuble dispose d’un ascenseur, d’un parlophone et d’une connexion à la fibre optique.

Le bien est à rafraîchir, offrant ainsi l’opportunité de le remettre au goût du jour et de créer un intérieur personnalisé selon vos envies.

Pour toute information ou demande de visite, contactez notre agence au Tel 084 77 00 43 .

Prix : 175.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire).

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Année de construction 1973

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 175 000 €

Revenu cadastral 1 058 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 14 m²

Surface chambre à coucher 2 9 m²

Surface habitable 80 m²

Meublé Non

Surface du séjour 26 m²

Cave(s) Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine 9 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 3 m²

Équipement

Parlophone Oui

Porte d'accès sécurisée Oui

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Nord-ouest

Largeur de la façade 6 m

Nombre d'étages de l'immeuble 12

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 6 m²

Orientation de la terrasse Nord-ouest

Largeur du terrain à rue 6 m

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 211 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 17834 kWh/an

Date de validité PEB 29/11/2030

Emission de CO2 85

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu Oui

Permis d’urbanisation accordé Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: VBE69726 Réf. vendeur: 7873838 Dernière modification: 21/09/2026

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Le quartier

Éducation

Kinderdagverblijf Harlekijntje Crèches

97 m · 35'' 101 m · 12'' 97 m · 1' 10'' 97 m · 1' 10''

Gemeentelijke Basisschool - Paloke Écoles maternelles

88 m · 17'' 88 m · 12'' 88 m · 1' 3'' 88 m · 1' 3''

Ecole Communale N°13 - "Ecole Qui Bouge" Écoles primaires

267 m · 53'' 372 m · 51'' 267 m · 3' 267 m · 3'

Ecole Secondaire Plurielle Karreveld Écoles secondaires

530 m · 2' 59'' 531 m · 1' 16'' 526 m · 6' 526 m · 6'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

2,5 km · 5'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

6 km · 8'

STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE Bus

277 m · 3'

STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS

277 m · 3'

STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT

449 m · 5'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS Trams

339 m · 4'

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

1,2 km · 14'

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH Métros

1,3 km · 16'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,3 km · 16'

Brussel-West / Bruxelles-Ouest Gares

1,4 km · 5' 1,5 km · 4' 1,2 km · 12' 1,4 km · 17'

Brussels Airport Aéroports

15 km · 1º 8' 19,3 km · 17' 0 m · 0''

Charles Malisstraat Bornes de recharge

864 m · 2' 2''

Cambio - Karreveld Voitures en libre-service

380 m · 2' 11'' 380 m · 5' 380 m · 5'

Villo - Cimetiere / Kerkhof Vélos en libre-service

286 m · 3'

Magasins

Aldi Molenbeek-Saint-Jean Supermarchés

268 m · 1' 35'' 186 m · 19'' 268 m · 3' 268 m · 3'

Intermarché Molenbeek Mettewie

306 m · 4' 335 m · 48'' 295 m · 4' 295 m · 4'

Carrefour Express Molenbeek Tamaris

601 m · 6' 1,1 km · 2' 15'' 581 m · 7' 581 m · 7'

Tourisme

Site Experience Brussels Parcs d'attractions

6,9 km · 10'

Belgian Chocolate Village Musées

2,4 km · 5'

Librairies Royales KBR Activités

6,4 km · 11'

Porte De Hal Châteaux

4 km · 9'

Steenpoel Golf Golfs

6,1 km · 8'

Villes proches

Termonde

26,5 km · 32' 25,7 km · 1º 32'

Beveren

54,2 km · 43' 45,2 km · 3º 5'

Malines

31,6 km · 27' 24,8 km · 1º 55'

Alost

24,2 km · 20' 23,6 km · 1º 33'

Louvain

34,6 km · 30' 29,1 km · 1º 41'

Bruxelles

4,6 km · 8' 3,1 km · 15'

Tourisme

Habiter à proximité de Boulevard Louis Mettewie - Louis Mettewielaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".

En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales KBR".

Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 10 minutes en voiture.

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 9 minutes de route.

Le golf "Steenpoel Golf" se situe à 8 minutes de route.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Karreveld", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 17 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 5 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 8 minutes en voiture.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Cimetiere / Kerkhof" à seulement 3 minutes à pied.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Brussel-West / Bruxelles-Ouest" : 4 minutes en voiture ou 12 minutes en transport en commun.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Molenbeek-Saint-Jean" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Molenbeek Mettewie" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Molenbeek Tamaris" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE, STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS avec une station située à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Ecole Secondaire Plurielle Karreveld", à 6 minutes.

Le trajet vers l'école primaire "Ecole Communale N°13 - "Ecole Qui Bouge" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Gemeentelijke Basisschool - Paloke", une école maternelle à seulement 1 minute à pied.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Kinderdagverblijf Harlekijntje" est accessible en 1 minute.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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