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VBE72728-0 19

Appartement à vendre, Molenbeek-Saint-Jean VBE72728

Boulevard Edmond Machtens 125 , 1080 Molenbeek-Saint-Jean
235 000 € (+300 € )
MYIMMO GANSHOREN
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2 Chambre(s) 95 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 1972
Prix 235 000 €
Revenu cadastral 1 732 €
Frais mensuels 300 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 11 m²
Surface chambre à coucher 2 14 m²
Surface habitable 95 m²
Meublé Non
Surface du séjour 30 m²
Cave(s) Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 10 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 5 m²
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Oui
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Oui
Ascenseur Oui
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 3
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 8
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 7 m²
Orientation de la terrasse Sud
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 224 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 224 kWh/an
Date de validité PEB 09/03/2033
Emission de CO2 58
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE72728 Réf. vendeur: 7884629 Dernière modification: 28/09/2026
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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près du Boulevard Edmond Machtens - Edmond Machtenslaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Grâce à la station "Cambio - Machtens", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 19 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 3 minutes et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 10 minutes.

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Dubois" à seulement 3 minutes à pied.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Brussel-West / Bruxelles-Ouest" : 3 minutes en voiture ou 12 minutes en transport en commun.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Molenbeek Tamaris" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Mettewie" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Anderlecht" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Campus Kompas" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Coucou Winnie" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve "Librairies Royales KBR".

Le golf "Steenpoel Golf" se situe à 7 minutes de route.

À 9 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 12 minutes en voiture.

Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT, STIB/MIVB - 86 - MACHTENS - BOCKSTAEL avec un arrêt situé à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE avec une station située à 6 minutes à pied.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche, STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec une station située à 24 minutes à pied.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 20 minutes, pratique pour le quotidien.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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