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Appartement à vendre, Molenbeek-Saint-Jean VBE73928

Rue de la Semence 31/6, 1080 Molenbeek-Saint-Jean
265 000 €
2 Chambre(s) 93 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1994
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 265 000 €
Revenu cadastral 1 303 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 93 m²
Meublé Non
Surface du séjour 38 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Oui
Étage de l'appartement 2
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 149 kWh/m²/an
Référence PEB 202512020000736172012
Date de validité PEB 02/12/2035
Attestation - Installation électrique pas d'application
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE73928 Réf. vendeur: 14985 Dernière modification: 30/09/2026

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Le quartier

Tourisme

Vivre près de la Rue de la Semence - Zaadstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (7 minutes de route).

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales KBR" à 9 minutes de route.

À 10 minutes de là se trouve le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club".

Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 10 minutes en voiture.

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 6 minutes de route.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Gare De L'Ouest" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 20 minutes en voiture.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied : "Villo - De Smet".

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 5 minutes et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 11 minutes.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Sint-Guido-Instituut" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.

À quelques minutes en voiture, "Scheutje" (crèche) est accessible en 2 minutes.

À seulement 1 minute à vélo, "Gemeentelijke Basisschool - De Knipoog" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en métro, avec les lignes 1 - Gare De L'Ouest - Stockel, 5 - Erasme - Herrmann-Debroux avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 88 - De Brouckere - UZ-Vub, 87 - Simonis - Beekkant avec une station située à 3 minutes à pied, R24 - St-Jans-Molenb. Weststation - Ninove avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont 82 - Gare De Berchem - Drogenbos avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, 51 - Stade - Gare Du Midi avec un arrêt situé à 23 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Molenbeek-Saint-Jean" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Metro Weststation" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Sint-Jans-Molenbeek" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 29 minutes, pratique pour le quotidien.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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