Référence Agence : V7170-533
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Découvrez ce magnifique appartement situé dans la charmante ville de MOLENBEEK, idéal pour accueillir votre famille ou pour un couple en quête de confort et de modernité.
Situé au 3ème étage, cet appartement se compose d’un hall d’entrée, d’un lumineux séjour avec espace salle à manger, d’une cuisine entièrement équipée et d’un WC séparé.
La partie nuit offre 2 chambres spacieuses ainsi qu’une salle d’eau comprenant une douche et un WC.
Vous profiterez également d’une buanderie privative et d’une cave pour un espace de rangement supplémentaire.
À l’extérieur, un agréable balcon vous permettra de profiter d’un cadre paisible et verdoyant.
Confort de l’immeuble : ascenseur, double vitrage, chauffage individuel / collectif au gaz, vidéophone.
Le bien est actuellement loué 1 160 €/mois.
Charges communes :
Les charges mensuelles s’élèvent à environ 200 €/mois, comprenant l’entretien et l’électricité des communs, l’assurance du bâtiment, les frais de syndic et l’entretien de l’ascenseur / jardin commun / chaudière collective (selon le cas).
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet : www.immoproprio.be
Faire offre à partir de 239 999 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires).
Les surfaces habitables annoncées dans nos annonces sont les surfaces de plancher chauffé communiquées dans les PEB.
Descriptif à titre informatif et non contractuel, susceptible de modification.
Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée, mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.).
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Ce bien, situé près de la Rue de Rudder - de Rudderstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Karreveld" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Sint-Jans-Molenbeek" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Molenbeek-Saint-Jean" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".
À 7 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Steenpoel Golf" à 9 minutes de route.
À 10 minutes de là se trouve "Librairies Royales KBR".
Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 10 minutes en voiture.
Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Karreveld" à seulement 2 minutes à pied.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (6 minutes) et de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (9 minutes).
Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Mennekens" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 18 minutes en voiture.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.
Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 38 minutes en voiture.
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Primaire Libre Saint-Charles", une école primaire à seulement 2 minutes à pied.
À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Maternelle Libre Saint-Charles", une école maternelle joignable en 3 minutes.
Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Sint-Karel", à seulement 3 minutes de marche.
Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal Du Sippelberg" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : 2 - Simonis - Elisabeth, 6 - Roi Baudouin - Elisabeth avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes 82 - Gare De Berchem - Drogenbos avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, 9 - Groot-Bijgaarden - Roi Baudouin avec une station située à 14 minutes à pied.
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 20 - Hunderenveld - Gare Du Nord avec une station située à 1 minute à pied, N16 - Gare Centrale - Gare De Berchem avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, 49 - Gare Du Midi - Simonis avec une station située à 8 minutes à pied.
Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.
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