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VBE79768-0 11

Appartement à vendre, Molenbeek-Saint-Jean VBE79768

Rue des Dauphins 15 3 , 1080 Molenbeek-Saint-Jean
àpd 169 000 €
SKYIMMO
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1 Chambre(s) 50 m² 1 Salle(s) de bain 24 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1974
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 169 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 1
Surface chambre à coucher 1 13 m²
Surface habitable 50 m²
Meublé Non
Surface du séjour 13 m²
Cave(s) Non
Station de charge électrique Oui
Équipement de la cuisine Super équipée
Surface de la cuisine 6 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Non
Nombre d'étages de l'immeuble 5
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 24 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 342 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 17783 kWh/an
Date de validité PEB 19/09/2036
Emission de CO2 68
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE79768 Réf. vendeur: 7905239 Dernière modification: 14/10/2026
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Appartement à vendre - Molenbeek-Saint-Jean ?

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Le quartier

Transports

Habiter à proximité de la Rue des Dauphins - Dolfijnenstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Dubois" à 5 minutes à pied.

À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Condor".

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 4 minutes et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 10 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Brussel-West / Bruxelles-Ouest" : 3 minutes en voiture ou 12 minutes en transport en commun.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 19 minutes en voiture ou 47 minutes en transport en commun.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Molenbeek Tamaris" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Mettewie" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Molenbeek-Saint-Jean" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 28 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "E. F. F. Du Service Saec Le Ballon Rouge" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Campus Kompas" est accessible en 3 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont 1 - Gare De L'Ouest - Stockel, 5 - Erasme - Herrmann-Debroux avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram 82 - Gare De Berchem - Drogenbos avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, 9 - Groot-Bijgaarden - Roi Baudouin avec une station située à 23 minutes à pied.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 87 - Simonis - Beekkant avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, 86 - Machtens - Bockstael avec une station située à 3 minutes à pied, 49 - Gare Du Midi - Simonis avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Tourisme

Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (6 minutes de route).

À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales KBR" à 12 minutes en voiture.

À 9 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Site Experience Brussels".

À 8 minutes de là se trouve le golf "Steenpoel Golf".

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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