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Appartement à vendre, Molenbeek-Saint-Jean VBE86506

Avenue Jean Dubrucq 113, 1080 Molenbeek-Saint-Jean
245 000 €
2 Chambre(s) 71 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 1967
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 245 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 11 m²
Surface chambre à coucher 2 9 m²
Surface habitable 71 m²
Meublé Oui
Surface du séjour 26 m²
Cave(s) Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 9 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 4 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Porte d'accès sécurisée Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 4
Orientation de la façade du bien Ouest
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 5
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 1 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 379 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 25175 kWh/an
Date de validité PEB 06/10/2035
Emission de CO2 99
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE86506 Réf. vendeur: 7924671 Dernière modification: 02/11/2026

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Appartement à vendre - Molenbeek-Saint-Jean ?

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Le quartier

Éducation

Vivre près de l'Avenue Jean Dubrucq - Jean Dubrucqlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

À distance de marche, vous avez accès à "Le Nid'Olina", une crèche joignable en 1 minute.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Ecole Secondaire Plurielle Maritime", à 2 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes M6 - Roi Baudouin - Elisabeth, 14 - UZ-Vub - Gare Du Nord avec un arrêt situé à 1 minute à pied, R60 - Willebroek - Brussel Noord avec une station située à 3 minutes à pied.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : 51 - Stade - Gare Du Midi avec un arrêt situé à 1 minute à pied, 9 - Groot-Bijgaarden - Roi Baudouin avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro 6 - Roi Baudouin - Elisabeth avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, 2 - Simonis - Elisabeth avec une station située à 8 minutes à pied.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".

Le golf "Steenpoel Golf" se situe à 13 minutes de route.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales KBR" à 9 minutes de route.

Le château "Porte De Hal" se trouve à 8 minutes de route.

Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Jean Dubrucq" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Sint-Jans-Molenbeek" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Charles Woeste" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Tour Et Taxis / Thurn En Taxis" : 2 minutes en voiture ou 10 minutes en transport en commun.

À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Belgica".

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Belgica" à seulement 2 minutes à pied.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 17 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 7 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 9 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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