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Appartement à vendre, Molenbeek-Saint-Jean VBE86647

Boulevard Edmond Machtens 89 7D, 1080 Molenbeek-Saint-Jean
235 000 €
2 Chambre(s) 107 m² 1 Salle(s) de bain 15 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Année de construction 1972
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 235 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 16 m²
Surface chambre à coucher 2 16 m²
Surface habitable 107 m²
Meublé Non
Surface du séjour 40 m²
Cave(s) Oui
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 10 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Porte d'accès sécurisée Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 7
Orientation de la façade du bien Sud-ouest
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 100 m
Nombre d'étages de l'immeuble 9
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 15 m²
Orientation de la terrasse Sud-ouest
Largeur du terrain à rue 100 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 168 kWh/m²/an
Date de validité PEB 21/09/2036
Emission de CO2 33
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE86647 Réf. vendeur: 7924012 Dernière modification: 02/11/2026

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Le quartier

Villes proches

Ce bien, situé près du Boulevard Edmond Machtens - Edmond Machtenslaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 29 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 32 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale Tamaris N° 17" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À quelques minutes en voiture, "E. F. F. Du Service Saec Le Ballon Rouge" (crèche) est accessible en 2 minutes.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Campus Kompas" est accessible en 2 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Molenbeek Tamaris" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Molenbeek-Saint-Jean" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Sint-Jans-Molenbeek" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Dubois" à seulement 1 minute à pied.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 4 minutes et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 10 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Condor", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 7 minutes à la marche.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 19 minutes en voiture ou 47 minutes en transport en commun.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : 82 - Gare De Berchem - Drogenbos avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, 9 - Groot-Bijgaarden - Roi Baudouin avec un arrêt situé à moins de 23 minutes à la marche.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro 5 - Erasme - Herrmann-Debroux, 1 - Gare De L'Ouest - Stockel avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 86 - Machtens - Bockstael, 87 - Simonis - Beekkant avec un arrêt situé à 1 minute à pied, R24 - St-Jans-Molenb. Weststation - Ninove avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve "Librairies Royales KBR".

À 7 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".

Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" se situe à 9 minutes de route.

"Site Experience Brussels" se trouve à 11 minutes.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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