Appartement à vendre - Molenbeek-Saint-Jean VWD16880

Boulevard Edmond Machtens 104
Quartier Machtens 1080 Molenbeek-Saint-Jean

240 000 €

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VWD16880

  • 2 Chambre(s)
  • 96 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 18 m² Terrasse
Boulevard Edmond Machtens 104 Quartier Machtens 1080 Molenbeek-Saint-Jean
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Description

VENDU - VENDU - VENDU - Quartier Machtens, au 1er étage d’un immeuble bien géré situé à proximité immédiate du parc Albert, lumineux et confortable appartement comportant : hall d’entrée avec porte blindée, vestiaire intégré et vidéoparlophone - séjour entièrement carrelé de 31 m² avec accès à l’agréable terrasse arrière orientée plein sud et équipée d’une tente solaire motorisée et télécommandée (jolies vues reposantes sur le jardin arboré de la copropriété) - très belle cuisine hyper équipée et moderne de 13 m² (nombreux meubles, évier inox, taques vitro, hotte, four électrique et lave-vaisselle intégrés + emplacements et raccordements pour lave-linge et pour sèche-linge) - débarras - deux belles chambres de (16 m² et 12 m²), dont l’une avec accès à la terrasse avant - salle de douche moderne (meuble vasque, spacieuse douche à l’italienne, radiateur sèche-serviettes et armoire à pharmacie) - wc séparé avec lave-main. Cave au sous-sol. Excellent score PEB (catégorie B), chaudière commune récente à cogénération, électricité conforme (rapport de conformité valable jusqu’en 2043), ascenseur aux normes, double vitrage. Local commun pour les vélos et les landaus.
Un bien confortable, parfaitement entretenu et idéalement situé, représentant une excellente opportunité sur le marché immobilier ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 240 000 €
  • Revenu cadastral: 1 442 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1975

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

96 m²

Surface du séjour

31 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

2 m²

Local vélo

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur électrique individuel

Oui

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

10

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

18 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

83 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

7968 kWh/an

Référence PEB

743747

Date de validité PEB

13/02/2036

Emission de CO2

21

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout : Validité

25/02/2043

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VWD16880 Réf. vendeur: 20262603 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

E. F. F. Du Service Saec Le Ballon Rouge

538 m 1' 52'' 538 m 1' 17'' 538 m 6' 538 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Scheutplaneet

642 m 2' 13'' 945 m 2' 16'' 642 m 8' 642 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Kompas

667 m 2' 55'' 839 m 2' 667 m 8' 667 m 8'

Écoles secondaires

Campus Kompas

667 m 2' 55'' 839 m 2' 667 m 8' 667 m 8'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,8 km 5'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

7,1 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 86 - MACHTENS - BOCKSTAEL

279 m 3'

STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT

279 m 3'

De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove

546 m 7'

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

451 m 5'

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

2,2 km 26'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

754 m 9'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

754 m 9'

Gares

Brussel-West / Bruxelles-Ouest

781 m 2' 54'' 775 m 1' 51'' 717 m 9' 781 m 9'

Aéroports

Brussels Airport

15,2 km 1º 3' 20,5 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Charles Malisstraat

702 m 1' 41''

Voitures en libre-service

Cambio - Condor

828 m 2' 50'' 808 m 10' 808 m 10'

Vélos en libre-service

Villo - Dubois

375 m 5'

Supermarchés

Carrefour Express Molenbeek Tamaris

666 m 2' 18'' 666 m 1' 35'' 647 m 8' 647 m 8'

Aldi Molenbeek-Saint-Jean

673 m 3' 673 m 1' 40'' 626 m 8' 626 m 8'

Lidl Sint-Jans-Molenbeek

747 m 2' 34'' 878 m 2' 6'' 527 m 9' 747 m 9'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

5,8 km 11'

Musées

Belgian Chocolate Village

2,7 km 6'

Activités

Librairies Royales Kbr

4,3 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

3,3 km 7'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

6,7 km 10'

Transports

Ce bien, situé près de Boulevard Edmond Machtens - Edmond Machtenslaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 19 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (5 minutes) et de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (10 minutes).Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Brussel-West / Bruxelles-Ouest" : 2 minutes en voiture ou 9 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Condor", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Dubois" à 5 minutes à pied.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 86 - MACHTENS - BOCKSTAEL, STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove avec une station située à 7 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec une station située à 26 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Molenbeek Tamaris" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Molenbeek-Saint-Jean" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Sint-Jans-Molenbeek" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "E. F. F. Du Service Saec Le Ballon Rouge", à 6 minutes.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Campus Kompas", à seulement 8 minutes de marche.Le trajet vers l'école maternelle "Vrije Basisschool Scheutplaneet" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Vrije Basisschool Kompas" (école primaire) se trouve à 8 minutes à pied.

Tourisme

À 7 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village"."Site Experience Brussels" se trouve à 11 minutes.À 10 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" à 10 minutes de route.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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