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Appartement à vendre, Molenbeek-Saint-Jean VWD16880

Boulevard Edmond Machtens 104, Quartier Machtens, 1080 Molenbeek-Saint-Jean
240 000 €
2 Chambre(s) 96 m² 1 Salle(s) de bain 18 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1975
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 240 000 €
Revenu cadastral 1 442 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 16 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface habitable 96 m²
Surface du séjour 31 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 2 m²
Local vélo Oui
Équipement de la cuisine Super équipée
Type de cuisine Indépendante
Surface de la cuisine 13 m²
Nombre de salles de bain 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 5 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Compteur électrique individuel Oui
Parlophone Oui
Porte d'accès sécurisée Oui
Ascenseur Oui
Étage de l'appartement 1
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 10
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 18 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 83 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 7968 kWh/an
Référence PEB 743747
Date de validité PEB 13/02/2036
Emission de CO2 21
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Attestation - Citernes à mazout : Validité 25/02/2043
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VWD16880 Réf. vendeur: 20262603 Dernière modification: 30/09/2026

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Le quartier

Villes proches

Ce bien, situé près du Boulevard Edmond Machtens - Edmond Machtenslaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 21 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 31 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Molenbeek Tamaris" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Molenbeek-Saint-Jean" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Sint-Jans-Molenbeek" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 11 minutes en voiture.

Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" est accessible en 10 minutes en voiture.

À 7 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

À 10 minutes de là se trouve "Librairies Royales KBR".

Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 6 minutes.

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 19 minutes en voiture ou 47 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 5 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 10 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Condor", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Villo - Dubois".

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 88 - De Brouckere - UZ-Vub, 87 - Simonis - Beekkant avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, R24 - St-Jans-Molenb. Weststation - Ninove avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram 82 - Gare De Berchem - Drogenbos avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, 51 - Stade - Gare Du Midi avec une station située à 24 minutes à pied.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont 5 - Erasme - Herrmann-Debroux, 1 - Gare De L'Ouest - Stockel avec une station située à 9 minutes à pied.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "E. F. F. Du Service Saec Le Ballon Rouge" (crèche) est accessible en 1 minute.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Campus Kompas" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Scheutplaneet" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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