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Appartement à vendre, Molenbeek-Saint-Jean VWD18570

Rue de l'Idylle 4 , 1080 Molenbeek-Saint-Jean

225 000 €

Eric Pourtoy

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2 Chambre(s) 93 m² 3 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Au 1er étage d’un petit immeuble situé dans une rue paisible à sens unique avec accès direct au parc du Scheutbos, lumineux appartement 2 chambres parfaitement entretenu comportant : un vaste hall d’entrée avec porte blindée, vidéoparlophone et vestiaire intégré - lumineux séjour/salle à manger avant avec sol parquet et châssis équipés de volets électriques motorisés et télécommandés - cuisine neuve et super-équipée de 12 m² avec sol carrelages (meubles, évier inox, taques vitro, four électrique, lave-vaisselle et hotte télescopique, le tout en intégré) - salle de douche (vaste cabine de douche avec banquette, meuble lavabo, armoire colonne et emplacement et raccordements pour lave-linge et sèche-linge) - deux belles chambres (16 et 11 m²) à l’arrière, avec sol parquet, toutes deux équipées de volets électriques motorisés et télécommandés - wc séparé avec armoire à pharmacie. Cave.

Possibilité d’acquérir (moyennant supplément de 37.000 €) un garage de 15 m² + sa zone de recul, permettant de garer deux véhicules en privatif.

Excellent score PEB : catégorie D. Chaudière commune au gaz récente, ascenseur conforme, aucune infraction urbanistique, charges raisonnables.

Un bien parfaitement entretenu alliant praticité et confort et qui n’attend plus que vous y posiez vos valises : à découvrir absolument !

INFOS ET VISITES : Tel 0499/43.96.97

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1980

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 225 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 93 m²

Surface du séjour 26 m²

Cave(s) Oui

Surface des caves 2 m²

Garage Oui

Nombre de place de parking (intérieur) 2

Surface du garage 15 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Super équipée

Type de cuisine Indépendante

Surface de la cuisine 12 m²

Nombre de salles de bain 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Compteur électrique individuel Oui

Compteur Bi-horaire Non

Compteur d'eau individuel Oui

Équipement

Parlophone Oui

Porte d'accès sécurisée Oui

Ascenseur Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 1

Orientation de la façade du bien Nord-ouest

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 4

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Jardin Non

Terrasse aménagée Non

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 200 kWh/m²/an

Référence PEB 762567

Date de validité PEB 14/08/2036

Emission de CO2 39

Attestation - Citernes à mazout pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VWD18570 Réf. vendeur: 20262614 Dernière modification: 26/08/2026

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Le quartier

Éducation

Het Toverfluitje Crèches

302 m · 1' 29'' 340 m · 47'' 302 m · 4' 302 m · 4'

École Maternelle N°18: La Petite Flûte Enchantée Écoles maternelles

244 m · 1' 27'' 283 m · 38'' 244 m · 2' 56'' 244 m · 2' 56''

École N°14 La Flûte Enchantée Écoles primaires

158 m · 1' 196 m · 26'' 158 m · 1' 53'' 158 m · 1' 53''

Go! Atheneum Anderlecht Écoles secondaires

302 m · 1' 29'' 340 m · 47'' 302 m · 4' 302 m · 4'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

1,6 km · 2' 10''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

10,8 km · 9'

54 - Trone - Forest (Bervoets) Bus

430 m · 5'

53 - Westland Shopping - Hopital Militaire

430 m · 5'

87 - Simonis - Beekkant

309 m · 4'

82 - Gare De Berchem - Drogenbos Trams

1,5 km · 19'

51 - Stade - Gare Du Midi

2,1 km · 25'

5 - Erasme - Herrmann-Debroux Métros

1,8 km · 22'

1 - Gare De L'Ouest - Stockel

1,8 km · 22'

Brussel-West / Bruxelles-Ouest Gares

1,8 km · 6' 1,9 km · 4' 1,6 km · 17' 1,8 km · 22'

Brussels Airport Aéroports

16,2 km · 1º 16' 23,6 km · 18' 14,1 km · 47'

Charles Malisstraat Bornes de recharge

1,4 km · 2' 55''

Cambio - Machtens Voitures en libre-service

598 m · 2' 32'' 598 m · 7' 598 m · 7'

Villo - Scheutbos Vélos en libre-service

222 m · 2' 40''

Magasins

Shop & Go Delhaize Mettewie Supermarchés

1,3 km · 6' 1,4 km · 2' 3'' 447 m · 5' 447 m · 5'

Aldi Anderlecht

706 m · 2' 21'' 798 m · 1' 33'' 511 m · 8' 706 m · 8'

Carrefour Express Molenbeek Tamaris

978 m · 3' 1,2 km · 2' 31'' 812 m · 10' 951 m · 11'

Tourisme

Site Experience Brussels Parcs d'attractions

8,1 km · 11'

Belgian Chocolate Village Musées

3,6 km · 7'

Librairies Royales KBR Activités

7,6 km · 12'

Porte De Hal Châteaux

4,4 km · 9'

Steenpoel Golf Golfs

4,8 km · 6'

Villes proches

Termonde

29,2 km · 31' 26,3 km · 1º 34'

Beveren

58,4 km · 44' 46,4 km · 3º 9'

Malines

35,9 km · 28' 26 km · 1º 59'

Alost

26 km · 19' 24 km · 1º 33'

Louvain

35,8 km · 31' 30,2 km · 1º 51'

Bruxelles

5,8 km · 9' 4 km · 17'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue de l'Idylle - Idyllestraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 18 minutes en voiture.

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

À environ 7 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Machtens".

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 2 minutes et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 9 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

La station "Villo - Scheutbos" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Go! Atheneum Anderlecht", une école secondaire joignable en 4 minutes.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "École N°14 La Flûte Enchantée" (école primaire), accessible en 1 minute en voiture.

À quelques minutes en voiture, "École Maternelle N°18: La Petite Flûte Enchantée" (école maternelle) est accessible en 1 minute.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Het Toverfluitje", une crèche à seulement 4 minutes à pied.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : 1 - Gare De L'Ouest - Stockel, 5 - Erasme - Herrmann-Debroux avec une station située à 22 minutes à pied.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 87 - Simonis - Beekkant avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, 54 - Trone - Forest (Bervoets), 53 - Westland Shopping - Hopital Militaire avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram 82 - Gare De Berchem - Drogenbos avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche, 51 - Stade - Gare Du Midi avec un arrêt situé à 25 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Shop & Go Delhaize Mettewie" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Anderlecht" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Molenbeek Tamaris" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Steenpoel Golf" se situe à 6 minutes de route.

Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".

Le château "Porte De Hal" se trouve à 9 minutes de route.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales KBR" à 12 minutes en voiture.

Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Site Experience Brussels".

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Malines reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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