Situé dans un excellent emplacement sur l’avenue de la Basilique à Koekelberg, cet appartement spacieux dispose de deux grands balcons à l’avant et à l’arrière, vous permettant de profiter d’agréables espaces extérieurs des deux côtés du logement ainsi que de lumière naturelle à différents moments de la journée.
Depuis le hall d’entrée avec vestiaires intégrés, vous accédez à une agréable pièce de vie comprenant un espace salon et une salle à manger, qui donne directement sur la terrasse avant. La cuisine entièrement équipée donne également accès à cette terrasse et peut, si vous le souhaitez, être ouverte sur la pièce de vie afin de créer un espace plus ouvert.
L’appartement a été rénové en 2021 et se trouve, grâce à cette rénovation, dans un état soigné et prêt à emménager.
L’appartement dispose de trois chambres à coucher, qui donnent toutes accès à la terrasse arrière. L’accès direct depuis les chambres crée une agréable continuité avec l’extérieur. Vous trouverez également une salle de bains avec baignoire et WC, une salle de douche séparée ainsi qu’un WC séparé pour les invités.
Parmi les autres atouts, citons une porte d’entrée sécurisée, un parlophone et une cave privative. L’immeuble dispose d’un ascenseur conforme. La cave privative offre un espace de rangement supplémentaire et pratique.
La copropriété est bien gérée et la toiture de l’immeuble a été rénovée en 2024. Aucun gros travaux n’est actuellement prévu à court terme, ce qui apporte une tranquillité supplémentaire au futur propriétaire.
L’avenue de la Basilique combine un environnement résidentiel relativement calme avec une excellente accessibilité. Les transports en commun se trouvent à distance de marche, le centre de Bruxelles est facilement accessible en bus, tram ou métro, tandis que le R0 et l’E40 ne sont qu’à quelques minutes en voiture. Les commerces, l’horeca et les autres commodités se trouvent également à proximité, faisant de cet emplacement un lieu de vie particulièrement pratique.
Comme investissement, cet appartement est intéressant grâce à un revenu locatif actuel de € 1425 par mois.
En résumé : un appartement spacieux et lumineux de trois chambres, deux salles de bains, deux terrasses et une cave privative, rénové en 2021 et situé dans une copropriété bien gérée dont la toiture a été rénovée en 2024, à un emplacement privilégié à Koekelberg offrant une excellente accessibilité.
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