Appartement à vendre, Koekelberg RBX25379

Avenue de la Basilique 373, 1081 Koekelberg

279 000 €

2 Chambre(s) 98 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Appartement entièrement rénové et prêt à emménager situé au 6e étage à Koekelberg. Grâce à sa rénovation complète, ses deux terrasses et ses espaces généreux, il offre un cadre de vie particulièrement agréable !

Vous entrez par un vaste hall d’entrée avec parlophone et WC séparé avec armoire intégrée. Le lumineux séjour avec feu ouvert communique avec une salle à manger distincte. La cuisine entièrement rénovée et équipée dispose d’un four, d’un réfrigérateur, d’un congélateur, d’un lave-vaisselle et d’une taque au gaz. L’appartement comprend également deux grandes chambres avec placards sur mesure récemment installés. La salle de bains a elle aussi été entièrement rénovée et équipée de meubles pratiques permettant d’intégrer une machine à laver et un sèche-linge. Deux terrasses, un garage et une cave privative complètent ce bien.

Atouts :

Appartement entièrement rénové !
Installation électrique conforme jusqu’en 2047
PEB : C-
Chauffage collectif au mazout, avec conversion au gaz prévue
Charges mensuelles : 330 €/mois (provision comprenant l’eau, le syndic et l’entretien de l’immeuble)
Garage à acquérir au prix de 35.000 €

Un appartement idéal pour ceux qui recherchent espace, confort et tranquillité d’esprit !

Les photos peuvent faire appel à l’intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Remis à neuf

Année de construction 1968

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 279 000 €

Revenu cadastral 1 301 €

Récurrence du loyer Mensuel

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 98 m²

Meublé Non

Cave(s) Oui

Grenier Non

Véranda Non

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 6

Orientation de la façade du bien Sud

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 142 kWh/m²/an

Référence PEB 20250627-0000719666-01-3

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBX25379 Réf. vendeur: 1548933 Dernière modification: 27/10/2026

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Le quartier

Éducation

Vanille & Pastel Crèches

204 m · 1' 195 m · 28'' 202 m · 2' 25'' 202 m · 2' 25''

Ecole Fondamentale Annexée Koekelberg Écoles maternelles

392 m · 1' 44'' 403 m · 58'' 392 m · 5' 392 m · 5'

Ecole Primaire Annexée Koekelberg II Écoles primaires

363 m · 1' 38'' 373 m · 53'' 362 m · 4' 362 m · 4'

Athenee Royal De Koekelberg Écoles secondaires

299 m · 1' 26'' 319 m · 45'' 299 m · 4' 299 m · 4'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

2,4 km · 4'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

5,3 km · 8'

R15 - Denderleeuw - Brussel Noord Bus

170 m · 2' 2''

N16 - Gare Centrale - Gare De Berchem

188 m · 2' 15''

R15 - Brussel Noord - Denderleeuw

313 m · 4'

51 - Stade - Gare Du Midi Trams

322 m · 4'

82 - Gare De Berchem - Drogenbos

1,2 km · 14'

6 - Roi Baudouin - Elisabeth Métros

1,4 km · 17'

2 - Simonis - Elisabeth

1,4 km · 17'

Simonis Gares

1,2 km · 18' 1,3 km · 2' 10'' 1,1 km · 9' 1,3 km · 15'

Brussels Airport Aéroports

14,7 km · 1º 5' 18,7 km · 17' 12,5 km · 47'

Josse Goffinlaan Bornes de recharge

455 m · 1' 5''

Cambio - Château/Kasteel Voitures en libre-service

156 m · 1' 57'' 156 m · 1' 52'' 156 m · 1' 52''

Villo - Sacre-Coeur De Ganshoren Vélos en libre-service

377 m · 5'

Magasins

Louis Delhaize Koekelberg (Avenue Du Pantheon) Supermarchés

195 m · 2' 42'' 184 m · 26'' 195 m · 2' 20'' 195 m · 2' 20''

Okay Ganshoren

281 m · 2' 47'' 360 m · 51'' 281 m · 3' 281 m · 3'

Carrefour Market Ganshoren Charles Quint

374 m · 6' 734 m · 1' 37'' 353 m · 4' 353 m · 4'

Tourisme

Planétarium De Bruxelles Parcs d'attractions

6,2 km · 8'

Belgian Chocolate Village Musées

1,9 km · 5'

Librairies Royales KBR Activités

5,7 km · 10'

Porte De Hal Châteaux

5,6 km · 9'

Steenpoel Golf Golfs

7,5 km · 10'

Villes proches

Termonde

26,5 km · 31' 25,5 km · 1º 33'

Beveren

53,5 km · 42' 44,2 km · 3º 8'

Malines

31 km · 26' 24,1 km · 1º 60'

Alost

24,1 km · 18' 23,3 km · 1º 34'

Louvain

33,9 km · 29' 29,1 km · 1º 40'

Bruxelles

3,9 km · 7' 3,4 km · 17'

Éducation

Ce bien, situé près de l'Avenue de la Basilique - Basilieklaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Ecole Fondamentale Annexée Koekelberg" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Athenee Royal De Koekelberg", à seulement 4 minutes de marche.

Un atout pour les familles : la crèche "Vanille & Pastel" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.

Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Ecole Primaire Annexée Koekelberg II" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez seulement 18 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Koekelberg (Avenue Du Pantheon)" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Ganshoren" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Ganshoren Charles Quint" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 18 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.

À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Château/Kasteel".

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 4 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 8 minutes en voiture.

La station "Villo - Sacre-Coeur De Ganshoren" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 9 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales KBR" à 10 minutes de route.

5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Steenpoel Golf" à 10 minutes de route.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro 6 - Roi Baudouin - Elisabeth, 2 - Simonis - Elisabeth avec une station située à 17 minutes à pied.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont 51 - Stade - Gare Du Midi avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, 82 - Gare De Berchem - Drogenbos avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : N16 - Gare Centrale - Gare De Berchem, R15 - Denderleeuw - Brussel Noord avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, R15 - Brussel Noord - Denderleeuw avec une station située à 4 minutes à pied.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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