Appartement à vendre - Koekelberg VBD94294

1081 Koekelberg

275 000 €

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VBD94294

  • 3 Chambre(s)
  • 123 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

BRUXELLES - Gaëlle et Sylvain vous présentent en exclusivité ce bel appartement 3 chambres idéalement situé à Koekelberg ! Situé dans un quartier proche des commodités, cet appartement vous séduira par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, parfaite pour accueillir famille et amis. La grande cuisine indépendante vous offre un espace fonctionnel pour cuisiner en toute convivialité. L’espace nuit se compose de trois chambres confortables, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau à domicile. Vous y trouverez également une salle de bain, un WC séparé, ainsi que de nombreux rangements pour un confort optimal. En bonus : deux caves privatives, parfaites pour le stockage, et la possibilité d’acquérir un box garage fermé pour 25.000 €, un vrai plus dans le quartier ! Localisation idéale : en face du château du Karreveld, à proximité des transports, écoles, commerces et du parc Elisabeth. Ne manquez pas cette belle opportunité d’allier espace, confort et situation stratégique à Koekelberg ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cet appartement d’exception a à offrir ! Vous souhaitez plus d’information et/ou une visite? Une seule agence : Century21 Ever’One : Tel 02 241 21 21 - Contact À titre informatif et non contractuel, sous réserve d'acceptation des vendeurs. Demande des R.U faite le 05/06/2025. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface habitable

123 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

42 m²

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

3 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

5

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

128 kWh/m²/an

Référence PEB

20250528-0000716065-01-1

Emission de CO2

15

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBD94294 Réf. vendeur: 35ce6bd5-100a-40dc-a15f-8e363a02a832 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bonhommet

186 m 37'' 186 m 26'' 186 m 2' 13'' 186 m 2' 13''

Écoles maternelles

Ecole Communale Armand Swartenbroeks

62 m 24'' 70 m 10'' 62 m 45'' 62 m 45''

Écoles primaires

Ecole Communale Armand Swartenbroeks

62 m 24'' 70 m 10'' 62 m 45'' 62 m 45''

Écoles secondaires

Institut Des Ursulines

273 m 1' 32'' 283 m 40'' 273 m 3' 273 m 3'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

4 km 7'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

6,4 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 13 - ETANGS NOIRS - UZ-VUB

20 m 14''

STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA

20 m 14''

STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P

20 m 14''

Trams

STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND

629 m 8'

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

629 m 8'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

475 m 6'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

475 m 6'

Gares

Simonis

702 m 6' 1,9 km 4' 522 m 9' 767 m 9'

Aéroports

Brussels Airport

13,6 km 59' 17,6 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Delhaize Osseghem

837 m 2'

Voitures en libre-service

Cambio - Schmitz

271 m 54'' 271 m 3' 271 m 3'

Vélos en libre-service

Villo - Sainte-Anne / Sint-Anna

35 m 25''

Supermarchés

Aldi Koekelberg

419 m 1' 41'' 419 m 1' 419 m 5' 419 m 5'

Louis Delhaize Koekelberg (Simonis)

631 m 5' 762 m 1' 36'' 498 m 8' 631 m 8'

Lidl Sint-Jans-Molenbeek

629 m 4' 624 m 1' 29'' 549 m 8' 629 m 8'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

5 km 8'

Musées

Belgian Chocolate Village

937 m 2' 15''

Activités

Librairies Royales Kbr

4,5 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

3,5 km 6'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

8,2 km 13'

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Bonhommet" à 1 minute en voiture."Institut Des Ursulines" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Armand Swartenbroeks", à seulement 1 minute à vélo.

Transports

En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Simonis".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Osseghem") est à seulement 2 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Villo - Sainte-Anne / Sint-Anna".Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 9 minutes.Grâce à la station "Cambio - Schmitz", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 17 minutes.

Villes proches

En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 44 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Malines ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture.

Tourisme

2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".À 6 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 9 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" à 13 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Site Experience Brussels".

Transports en commun

Les lignes de métro les plus proches sont STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN, STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA, STIB/MIVB - 13 - ETANGS NOIRS - UZ-VUB, STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Koekelberg" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Koekelberg (Simonis)" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Sint-Jans-Molenbeek" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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