Appartement à vendre, Koekelberg VBE39066

Place de Bastogne 8 13 , 1081 Koekelberg

àpd 205 000 €

1 Chambre(s) 72 m² 1 Salle(s) de bain

Description

***VISITES ET RENSEIGNEMENTS UNIQUEMENT AU Tel 0478/28 47 62 ***

Bureau GP vous propose cet appartement idéalement situé Place de Bastogne à Koekelberg, dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate du métro, des transports en commun, des axes rapides et de tous les commerces.
L’appartement se compose d’un hall d’entrée avec WC séparé, d’un spacieux séjour de 34 m² avec parquet, d’une cuisine super-équipée avec balcon, d’un hall de nuit, d’une belle chambre et d’une salle de douche.
Entrée sécurisée et vidéophonie. Ascenseur dans l’immeuble.

L’appartement est actuellement loué 851,49 €/mois (hors charges). L'appartement est en location long terme depuis 2021, donc la vente est soumise au droit de préférence.
Les provisions de charges mensuelles s’élèvent à 130 € et comprennent le chauffage et l’eau privative (décomptes périodiques!).
Quotités : 41/1000 – Fonds de réserve : 205 €/trimestre – Charges générales : entre 160 € et 260 €/trimestre.
PEB : C-
Atouts du quartier
Situation idéale à deux pas du métro Simonis, de la Basilique de Koekelberg, des espaces verts et des commerces de proximité. Accès rapide au centre-ville et aux grands axes routiers. Environnement calme et agréable.

Les renseignements et superficies sont donnés à titre indicatif et non contractuel.
Ne tardez pas à planifier une visite !
Privilégiez les SMS au Tel 0478/28 47 62 ou le mail à Contact
en précisant votre nom et l’adresse du bien qui vous intéresse.

Informations complémentaires

Détails financiers

Prix 205 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 1

Surface chambre à coucher 1 13 m²

Surface habitable 72 m²

Surface du séjour 34 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Super équipée

Surface de la cuisine 8 m²

Nombre de salles de bain 1

Chauffage et énergie

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Porte d'accès sécurisée Oui

Ascenseur Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 4

Nombre d'étages de l'immeuble 5

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 145 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 9596 kWh/an

Emission de CO2 29

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE39066 Réf. vendeur: 7747743 Dernière modification: 23/06/2026

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Le quartier

Éducation

Kid'S Academy Crèches

407 m · 1' 32'' 422 m · 1' 275 m · 3' 275 m · 3'

Ecole Fondamentale Annexée Koekelberg Écoles maternelles

391 m · 1' 18'' 391 m · 56'' 301 m · 4' 301 m · 4'

Ecole Fondamentale Annexée Koekelberg Écoles primaires

391 m · 1' 18'' 391 m · 56'' 301 m · 4' 301 m · 4'

Athenee Royal De Koekelberg Écoles secondaires

467 m · 2' 17'' 482 m · 1' 9'' 421 m · 5' 421 m · 5'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

3,3 km · 5'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

5,2 km · 7'

STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE Bus

92 m · 1' 6''

STIB/MIVB - 20 - HUNDERENVELD - GARE DU NORD

203 m · 2' 26''

STIB/MIVB - 47 - HEEMBEEK - VILVOORDE STATION

215 m · 2' 35''

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK Trams

400 m · 5'

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

634 m · 8'

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH Métros

1,1 km · 14'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,1 km · 14'

Simonis Gares

1 km · 8' 1,2 km · 1' 44'' 885 m · 12' 1,1 km · 13'

Brussels Airport Aéroports

14,5 km · 1º 3' 18,6 km · 16' 0 m · 0''

Josse Goffinlaan Bornes de recharge

877 m · 2' 6''

Cambio - Bastogne/Bastenaken Voitures en libre-service

206 m · 2' 18'' 144 m · 1' 43'' 144 m · 1' 43''

Villo - Bastogne / Bastenaken Vélos en libre-service

65 m · 47''

Magasins

Louis Delhaize Koekelberg (Avenue Du Pantheon) Supermarchés

562 m · 1' 52'' 562 m · 1' 20'' 522 m · 6' 522 m · 6'

Okay Ganshoren

738 m · 2' 27'' 738 m · 1' 46'' 536 m · 8' 698 m · 8'

Carrefour Market Ganshoren Charles Quint

726 m · 7' 1,1 km · 2' 31'' 583 m · 8' 679 m · 8'

Tourisme

Planétarium De Bruxelles Parcs d'attractions

6,1 km · 8'

Belgian Chocolate Village Musées

1,7 km · 4'

Librairies Royales Kbr Activités

5,7 km · 10'

Porte De Hal Châteaux

5,6 km · 9'

Steenpoel Golf Golfs

6,9 km · 9'

Villes proches

Termonde

27,3 km · 31' 25,9 km · 1º 34'

Beveren

53,5 km · 42' 44,5 km · 3º 3'

Saint-Nicolas

45,1 km · 36' 41,1 km · 2º 39'

Malines

30,9 km · 26' 24,1 km · 1º 53'

Alost

24,9 km · 19' 23,8 km · 1º 35'

Louvain

33,8 km · 29' 28,9 km · 1º 38'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Place de Bastogne - Bastenakenplein, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec une station située à 14 minutes à pied.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE avec une station située à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 20 - HUNDERENVELD - GARE DU NORD avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, STIB/MIVB - 47 - HEEMBEEK - VILVOORDE STATION avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Louis Delhaize Koekelberg (Avenue Du Pantheon)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Ganshoren" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Ganshoren Charles Quint" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Koekelberg" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À quelques minutes en voiture, "Athenee Royal De Koekelberg" (école secondaire) est accessible en 1 minute.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Kid'S Academy" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 5 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 7 minutes en voiture.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Bastogne/Bastenaken" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.

La station "Villo - Bastogne / Bastenaken" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Tourisme

Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Steenpoel Golf" à 9 minutes de route.

Vous trouverez "Planétarium De Bruxelles" à 8 minutes en voiture.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 10 minutes de route.

À 9 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

Appartement à vendre, Koekelberg VBE39066

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Éducation

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