Appartement à vendre, Koekelberg VBE59398

1081 Koekelberg

289 000 €

3 Chambre(s) 120 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

L'Immobilière SPAGNOLO & MANOUVRIER vous propose ce magnifique appartement en excellent état, idéalement situé à deux pas de la Basilique de Koekelberg.

Implanté dans un immeuble parfaitement entretenu bénéficiant de faibles charges de copropriété, cet appartement lumineux séduira les amateurs de confort, d'espace et de tranquillité.

Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant desservant un vaste et lumineux séjour, offrant un agréable espace de vie baigné de lumière naturelle. La cuisine entièrement équipée est fonctionnelle et conviviale, idéale pour le quotidien.

L'espace nuit se compose de trois belles chambres spacieuses, d'une salle de bains, ainsi que d'un débarras offrant un espace de rangement très pratique.

Vous profiterez également de deux balcons, parfaits pour apprécier un moment de détente ou profiter d'un agréable espace extérieur.

Les atouts de ce bien :

Appartement en excellent état
Situation privilégiée à proximité immédiate de la Basilique
Immeuble avec faibles charges de copropriété
Grand séjour lumineux
Cuisine équipée
3 chambres spacieuses
Débarras
Deux balcons
Idéal pour une famille ou un investissement de qualité

Prix : 289.000 € ou meilleure offre.

Une opportunité rare dans un quartier recherché, à proximité des commerces, des transports en commun, des écoles et de toutes les commodités.

Seuls les meubles non incorporés ont été retouchés sur les photos.*

Informations et visites : Tel 067/21.99.08

L'Immobilière SPAGNOLO & MANOUVRIER – Votre partenaire immobilier de confiance.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Année de construction 1968

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 289 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 22 m²

Surface chambre à coucher 2 18 m²

Surface chambre à coucher 3 15 m²

Surface habitable 120 m²

Meublé Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Equipée

Type de cuisine Américaine

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 2

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 9

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 185 kWh/m²/an

Emission de CO2 37

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE59398 Réf. vendeur: 7834862 Dernière modification: 29/08/2026

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Le quartier

Éducation

Bonhommet Crèches

186 m · 37'' 186 m · 26'' 186 m · 2' 13'' 186 m · 2' 13''

Ecole Communale Armand Swartenbroeks Écoles maternelles

62 m · 24'' 70 m · 10'' 62 m · 45'' 62 m · 45''

Ecole Communale Armand Swartenbroeks Écoles primaires

62 m · 24'' 70 m · 10'' 62 m · 45'' 62 m · 45''

Cefa - Centre Scolaire Eperonniers-Mercelis Écoles secondaires

273 m · 1' 32'' 283 m · 40'' 273 m · 3' 273 m · 3'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

4 km · 7'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

6,4 km · 9'

17 - Beaulieu - Heiligenborre Bus

20 m · 14''

N16 - Gare Centrale - Gare De Berchem

20 m · 14''

20 - Hunderenveld - Gare Du Nord

378 m · 5'

62 - Eurocontrol - Heysel Trams

629 m · 8'

51 - Stade - Gare Du Midi

629 m · 8'

1 - Gare De L'Ouest - Stockel Métros

475 m · 6'

5 - Erasme - Herrmann-Debroux

475 m · 6'

Simonis Gares

702 m · 6' 1,9 km · 4' 522 m · 9' 767 m · 9'

Brussels Airport Aéroports

13,6 km · 59' 17,6 km · 17' 11,6 km · 32'

Delaunoystraat Bornes de recharge

1,2 km · 2' 45''

Cambio - Schmitz Voitures en libre-service

271 m · 54'' 271 m · 3' 271 m · 3'

Villo - Sainte-Anne / Sint-Anna Vélos en libre-service

35 m · 25''

Magasins

Aldi Koekelberg Supermarchés

419 m · 1' 41'' 419 m · 1' 419 m · 5' 419 m · 5'

Louis Delhaize Koekelberg (Simonis)

631 m · 5' 762 m · 1' 36'' 498 m · 8' 631 m · 8'

Lidl Sint-Jans-Molenbeek

629 m · 4' 624 m · 1' 29'' 549 m · 8' 629 m · 8'

Tourisme

Site Experience Brussels Parcs d'attractions

5 km · 8'

Belgian Chocolate Village Musées

937 m · 2' 15''

Librairies Royales KBR Activités

4,5 km · 9'

Porte De Hal Châteaux

3,5 km · 6'

Royal Amicale Anderlecht Golf Club Golfs

8,2 km · 13'

Villes proches

Termonde

28 km · 34' 26,9 km · 1º 40'

Beveren

54,2 km · 44' 45 km · 3º 8'

Saint-Nicolas

45,8 km · 38' 41,6 km · 2º 44'

Malines

31,6 km · 28' 23,5 km · 1º 36'

Alost

25,6 km · 21' 24,8 km · 1º 40'

Louvain

32,7 km · 27' 27,9 km · 1º 35'

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue de l'Église Sainte-Anne - Sint-Annakerkstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 17 - Beaulieu - Heiligenborre, N16 - Gare Centrale - Gare De Berchem avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, 20 - Hunderenveld - Gare Du Nord avec une station située à 5 minutes à pied.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : 5 - Erasme - Herrmann-Debroux, 1 - Gare De L'Ouest - Stockel avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont 62 - Eurocontrol - Heysel, 51 - Stade - Gare Du Midi avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Koekelberg" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Koekelberg (Simonis)" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Sint-Jans-Molenbeek" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

"Site Experience Brussels" se trouve à 8 minutes.

En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales KBR".

Le château "Porte De Hal" se trouve à 6 minutes de route.

Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" se situe à 13 minutes de route.

Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 2 minutes.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 17 minutes en voiture.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Sainte-Anne / Sint-Anna" à 1 minute à pied.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 7 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 9 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Simonis" : 4 minutes en voiture ou 9 minutes en transport en commun.

À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Schmitz".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 28 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Bonhommet", une crèche joignable en 2 minutes.

Le trajet vers l'école secondaire "Cefa - Centre Scolaire Eperonniers-Mercelis" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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