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VBE82242-0 20
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Appartement à vendre, Koekelberg VBE82242

Chaussée de Berchem-Sainte-Agathe 45, 1081 Koekelberg
260 000 €
EasyHome Marche-en-Famenne
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2 Chambre(s) 79 m² 1 Salle(s) de bain 27 m² Terrasse 55 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 1930
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 260 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 21 m²
Surface chambre à coucher 2 13 m²
Surface habitable 79 m²
Meublé Non
Cave(s) Oui
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Surface de la cuisine 11 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Porte d'accès sécurisée Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Oui
Orientation de la façade du bien Nord-ouest
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 4
Jardin Oui
Surface du jardin 55 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 27 m²
Orientation de la terrasse Sud-est
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 287 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 57 kWh/an
Date de validité PEB 03/02/2036
Emission de CO2 57
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE82242 Réf. vendeur: 7912418 Dernière modification: 21/10/2026
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Appartement à vendre - Koekelberg ?

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Le quartier

Transports en commun

Vivre près de l'Avenue de Berchem-Sainte-Agathe - Sint-Agatha-Berchemselaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 53 - Westland Shopping - Hopital Militaire avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, R15 - Denderleeuw - Brussel Noord, N16 - Gare Centrale - Gare De Berchem avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : 9 - Groot-Bijgaarden - Roi Baudouin avec une station située à 3 minutes à pied, 82 - Gare De Berchem - Drogenbos avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro 6 - Roi Baudouin - Elisabeth, 2 - Simonis - Elisabeth avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Koekelberg (Avenue Du Pantheon)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Ganshoren" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Ganshoren Charles Quint" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 9 minutes de route.

Le golf "Steenpoel Golf" est accessible en 9 minutes en voiture.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales KBR" à 10 minutes en voiture.

Vous trouverez "Planétarium De Bruxelles" à 8 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 36 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Koekelberg" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Athenee Royal De Koekelberg" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Kid's Academy" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports

La station "Villo - Bastogne / Bastenaken" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Simonis" : 2 minutes en voiture ou 9 minutes en transport en commun.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Carrière/Steengroef" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 5 minutes et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 7 minutes.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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