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RÉF. : 7889250
Situé dans l’une des plus belles avenues de Koekelberg, au sein de la résidence ONYX, cet appartement de deux chambres développe une superficie de 102 m² selon le PEB et se trouve au 2ᵉ étage d’un immeuble de 10 étages.
Bénéficiant d’une situation privilégiée dans un environnement résidentiel agréable, ce bien séduit par ses volumes confortables, sa luminosité et ses deux terrasses situées à l’avant et à l’arrière de l’appartement. Orientées respectivement au sud et au nord, elles permettent de profiter des espaces extérieurs à différents moments de la journée.
COMPOSITION :
• Hall d’entrée ;
• Salon / salle à manger ;
• Cuisine ;
• Deux chambres ;
• Salle de bains ;
• WC séparé ;
• Terrasse à l’avant orientée sud ;
• Terrasse à l’arrière orientée nord ;
• Garage au prix de 20.000 € en supplément du prix de vente de l’appartement.
ASPECTS TECHNIQUES :
Grâce à ses deux chambres, ses deux terrasses et son excellent PEB B, cet appartement conviendra parfaitement à un jeune couple à la recherche de son premier achat, à une petite famille ou à toute personne souhaitant profiter d’un cadre de vie confortable et agréable à Koekelberg. Ses espaces extérieurs et sa performance énergétique en font une opportunité a ne pas rater. Un garage est en supplément au prix de 20.000 €. Un bien alliant confort, emplacement privilégié et qualité de vie, à découvrir sans tarder !
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NOTRE EXPÉRIENCE AU SERVICE DE VOS EXIGENCES.
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Ce bien, situé près de l'Avenue de la Basilique - Basilieklaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Koekelberg (Avenue Du Pantheon)" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Ganshoren" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Ganshoren Charles Quint" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Athenee Royal De Koekelberg" (école secondaire) se trouve à 3 minutes à pied.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Vanille & Pastel" est accessible en 1 minute.
Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 26 minutes, pratique pour le quotidien.
Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Sacre-Coeur De Ganshoren" à seulement 4 minutes à pied.
Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Château/Kasteel" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 18 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 4 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 7 minutes en voiture.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : 2 - Simonis - Elisabeth, 6 - Roi Baudouin - Elisabeth avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont R15 - Denderleeuw - Brussel Noord, N16 - Gare Centrale - Gare De Berchem avec un arrêt situé à 1 minute à pied, R15 - Brussel Noord - Denderleeuw avec une station située à 3 minutes à pied.
Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : 51 - Stade - Gare Du Midi avec une station située à 3 minutes à pied, 82 - Gare De Berchem - Drogenbos avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.
Le golf "Steenpoel Golf" se situe à 10 minutes de route.
À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales KBR" à 10 minutes en voiture.
Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".
À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".
Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 4 minutes.
Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.
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