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VBE87524-0 20
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Appartement à vendre, Koekelberg VBE87524

Avenue de Berchem-Sainte-Agathe 45, 1081 Koekelberg
260 000 €
EasyHome Marche-en-Famenne
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2 Chambre(s) 79 m² 1 Salle(s) de bain 27 m² Terrasse 55 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 1930
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 260 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 21 m²
Surface chambre à coucher 2 13 m²
Surface habitable 79 m²
Meublé Non
Cave(s) Oui
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Surface de la cuisine 11 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Porte d'accès sécurisée Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 1
Orientation de la façade du bien Nord-ouest
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 4
Jardin Oui
Surface du jardin 55 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 27 m²
Orientation de la terrasse Sud-est
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 287 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 57 kWh/an
Date de validité PEB 03/02/2036
Emission de CO2 57
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE87524 Réf. vendeur: 7927907 Dernière modification: 04/11/2026
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Le quartier

Transports en commun

Vivre près de l'Avenue de Berchem-Sainte-Agathe - Sint-Agatha-Berchemselaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en métro, avec les lignes 6 - Roi Baudouin - Elisabeth, 2 - Simonis - Elisabeth avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 53 - Westland Shopping - Hopital Militaire avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, R15 - Denderleeuw - Brussel Noord, N16 - Gare Centrale - Gare De Berchem avec une station située à 4 minutes à pied.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : 9 - Groot-Bijgaarden - Roi Baudouin avec une station située à 3 minutes à pied, 82 - Gare De Berchem - Drogenbos avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 26 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Carrière/Steengroef" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à pied.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Simonis" : 2 minutes en voiture ou 9 minutes en transport en commun.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 5 minutes et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 7 minutes.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Bastogne / Bastenaken" à 4 minutes à pied.

Tourisme

À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

À 10 minutes de là se trouve "Librairies Royales KBR".

Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Steenpoel Golf" à 9 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Koekelberg (Avenue Du Pantheon)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Ganshoren" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Ganshoren Charles Quint" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet vers la crèche "Kid's Academy" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Athenee Royal De Koekelberg", à seulement 3 minutes de marche.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Koekelberg" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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