Appartement à vendre - Berchem-Sainte-Agathe RBL57661

Rue de l'Azur 40 1082 Berchem-Sainte-Agathe

270 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 69
  • 1 Salle(s) de bain
  • 16 m² Terrasse
Rue de l'Azur 40 1082 Berchem-Sainte-Agathe

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Description

Bienvenue chez Azur !

Expérience résidentielle exceptionnelle à Sint-Agatha-Berchem, au cœur de la verdure
Notre nouveau projet comprend 17 appartements BEN élégants et intemporels, chacun doté d'une grande terrasse et d'une vue magnifique sur un jardin boisé. Profitez de l'équilibre parfait entre la vie urbaine et la tranquillité naturelle. Idéalement situé dans un quartier calme, avec le centre de Bruxelles à portée de main.

Atouts majeurs : petit projet, terrasses exceptionnellement grandes, aucune vue directe grâce à la forêt privée, économie d'énergie, possibilité de choisir vos propres finitions, à deux pas de tous les transports en commun, des commerces, de l'autoroute et du centre de Bruxelles, etc.

Contactez-nous rapidement et soyez les premiers à en profiter !
Michael se fera un plaisir de vous répondre via michael @homixx .be ou au Tel 016 199 344 .

INVESTISSEMENT ?
Grâce à son emplacement exceptionnel, ce projet constitue un excellent investissement, particulièrement attrayant pour les expatriés et les professionnels travaillant à Bruxelles. Cet emplacement garantit une location rapide à des locataires de qualité. Nous proposons une gamme d'options adaptées à tous les budgets, allant des studios aux appartements de 1, 2 et même 3 chambres. Les locataires apprécieront également l’espace extérieur, avec un jardin commun et de grandes terrasses pour chaque appartement, augmentant ainsi l’attrait et la rentabilité locative.

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Détails financiers

  • Prix: 270 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Azur

Azur
Bienvenue chez Azur ! Expérience résidentielle exceptionnelle à Sint-Agatha-Berchem, au cœur de la verdure Notre nouveau projet comprend 17 appartements BEN élégants et intemporels, chacun doté d'une grande terrasse et d'une vue magnifique sur un jardin boisé. Profitez de l'équilibre parfait entre la vie urbaine et la tranquillité naturelle. Idéalement situé dans un quartier calme, avec le centre de Bruxelles à portée de main. Atouts majeurs : petit projet, terrasses exceptionnellement grandes, aucune vue directe grâce à la forêt privée, économie d'énergie, possibilité de choisir vos propres finitions, à deux pas de tous les transports en commun, des commerces, de l'autoroute et du centre de Bruxelles, etc. Contactez-nous rapidement et soyez les premiers à en profiter ! Michael se fera un plaisir de vous répondre via michael @homixx .be ou au 016 199 344. INVESTISSEMENT ? Grâce à son emplacement exceptionnel, ce projet constitue un excellent investissement, particulièrement attrayant pour les expatriés et les professionnels travaillant à Bruxelles. Cet emplacement garantit une location rapide à des locataires de qualité. Nous proposons une gamme d'options adaptées à tous les budgets, allant des studios aux appartements de 1, 2 et même 3 chambres. Les locataires apprécieront également l’espace extérieur, avec un jardin commun et de grandes terrasses pour chaque appartement, augmentant ainsi l’attrait et la rentabilité locative.
Prix 219 000 € à 415 000 €
Surface habitable 55 m² à 109 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

69 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

16 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBL57661 Réf. vendeur: 6031602 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Court'Echelle

341 m 1' 58'' 341 m 49'' 341 m 4' 341 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Communale "sept Etoiles"

593 m 1' 58'' 593 m 1' 25'' 593 m 7' 593 m 7'

Écoles primaires

Ecole Communale Primaire "les Lilas"

482 m 1' 36'' 482 m 1' 4'' 379 m 5' 379 m 5'

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Spécialisé Alexandre Herlin

765 m 2' 42'' 765 m 1' 50'' 664 m 9' 765 m 9'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

738 m 1' 23''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

6,9 km 7'

Bus

STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM

167 m 2'

De Lijn - R15 - Brussel Noord - Ternat - Liedekerke - Denderleeuw

151 m 1' 49''

De Lijn - R15 - Denderleeuw - Liedekerke - Ternat - Brussel Noord

154 m 1' 51''

Trams

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

173 m 2' 5''

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

532 m 6'

Gares

Sint-Agatha-Berchem / Berchem-Sainte-Agathe

923 m 6' 1,3 km 2' 27'' 571 m 11' 923 m 11'

Aéroports

Brussels Airport

16,8 km 1º 25' 19,7 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mcdonald'S - Dansaert Park

1,3 km 2' 20''

Voitures en libre-service

Cambio - Hunderenveld

603 m 5' 603 m 7' 603 m 7'

Vélos en libre-service

Villo - Zellik

517 m 6'

Supermarchés

Carrefour Express Berchem Hunderenveld

554 m 4' 582 m 1' 23'' 554 m 7' 554 m 7'

Lidl Sint-Agatha-Berchem

461 m 1' 32'' 461 m 1' 1'' 461 m 6' 461 m 6'

Proxy Delhaize Sint-Agatha (Berchem)

635 m 2' 7'' 635 m 1' 31'' 605 m 8' 635 m 8'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

7,2 km 7'

Musées

Belgian Chocolate Village

4,5 km 8'

Activités

Librairies Royales Kbr

8,2 km 14'

Châteaux

Porte De Hal

8,1 km 13'

Golfs

Steenpoel Golf

7,2 km 8'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue de l'Azur - Azuurstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec une station située à 6 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM, De Lijn - R15 - Denderleeuw - Liedekerke - Ternat - Brussel Noord, De Lijn - R15 - Brussel Noord - Ternat - Liedekerke - Denderleeuw avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 25 minutes en voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (8 minutes de route).Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 13 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Steenpoel Golf" à 8 minutes de route.En 14 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Ecole Maternelle Communale "sept Etoiles"" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Le trajet vers l'école primaire "Ecole Communale Primaire "les Lilas"" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut D'Enseignement Spécialisé Alexandre Herlin" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "La Court'Echelle" est à 4 minutes à pied.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Sint-Agatha-Berchem / Berchem-Sainte-Agathe" est à moins de 2 minutes en voiture.La station "Villo - Zellik" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 15 minutes en voiture.À environ 7 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Hunderenveld".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 1 minute et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 7 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Berchem Hunderenveld" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Sint-Agatha-Berchem" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Sint-Agatha (Berchem)" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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