Appartement à vendre - Berchem-Sainte-Agathe RBL57667

Rue de l'Azur 40 1082 Berchem-Sainte-Agathe

415 000 €

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RBL57667
  • 3 Chambre(s)
  • 109 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 16 m² Terrasse
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Description

Bienvenue chez Azur !

Expérience résidentielle exceptionnelle à Sint-Agatha-Berchem, au cœur de la verdure
Notre nouveau projet comprend 17 appartements BEN élégants et intemporels, chacun doté d'une grande terrasse et d'une vue magnifique sur un jardin boisé. Profitez de l'équilibre parfait entre la vie urbaine et la tranquillité naturelle. Idéalement situé dans un quartier calme, avec le centre de Bruxelles à portée de main.

Atouts majeurs : petit projet, terrasses exceptionnellement grandes, aucune vue directe grâce à la forêt privée, économie d'énergie, possibilité de choisir vos propres finitions, à deux pas de tous les transports en commun, des commerces, de l'autoroute et du centre de Bruxelles, etc.

Contactez-nous rapidement et soyez les premiers à en profiter !
Michael se fera un plaisir de vous répondre via michael @homixx .be ou au Tel 016 199 344 .

INVESTISSEMENT ?
Grâce à son emplacement exceptionnel, ce projet constitue un excellent investissement, particulièrement attrayant pour les expatriés et les professionnels travaillant à Bruxelles. Cet emplacement garantit une location rapide à des locataires de qualité. Nous proposons une gamme d'options adaptées à tous les budgets, allant des studios aux appartements de 1, 2 et même 3 chambres. Les locataires apprécieront également l’espace extérieur, avec un jardin commun et de grandes terrasses pour chaque appartement, augmentant ainsi l’attrait et la rentabilité locative.

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Détails financiers

  • Prix: 415 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Azur

Azur
Bienvenue chez Azur ! Expérience résidentielle exceptionnelle à Sint-Agatha-Berchem, au cœur de la verdure Notre nouveau projet comprend 17 appartements BEN élégants et intemporels, chacun doté d'une grande terrasse et d'une vue magnifique sur un jardin boisé. Profitez de l'équilibre parfait entre la vie urbaine et la tranquillité naturelle. Idéalement situé dans un quartier calme, avec le centre de Bruxelles à portée de main. Atouts majeurs : petit projet, terrasses exceptionnellement grandes, aucune vue directe grâce à la forêt privée, économie d'énergie, possibilité de choisir vos propres finitions, à deux pas de tous les transports en commun, des commerces, de l'autoroute et du centre de Bruxelles, etc. Contactez-nous rapidement et soyez les premiers à en profiter ! Michael se fera un plaisir de vous répondre via michael @homixx .be ou au 016 199 344. INVESTISSEMENT ? Grâce à son emplacement exceptionnel, ce projet constitue un excellent investissement, particulièrement attrayant pour les expatriés et les professionnels travaillant à Bruxelles. Cet emplacement garantit une location rapide à des locataires de qualité. Nous proposons une gamme d'options adaptées à tous les budgets, allant des studios aux appartements de 1, 2 et même 3 chambres. Les locataires apprécieront également l’espace extérieur, avec un jardin commun et de grandes terrasses pour chaque appartement, augmentant ainsi l’attrait et la rentabilité locative.
Prix 219 000 € à 415 000 €
Surface habitable 55 m² à 109 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

109 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

16 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBL57667 Réf. vendeur: 6031620 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Court'Echelle

341 m 1' 58'' 341 m 49'' 341 m 4' 341 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Communale "sept Etoiles"

593 m 1' 58'' 593 m 1' 25'' 593 m 7' 593 m 7'

Écoles primaires

Ecole Communale Primaire "les Lilas"

482 m 1' 36'' 482 m 1' 4'' 379 m 5' 379 m 5'

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Spécialisé Alexandre Herlin

765 m 2' 42'' 765 m 1' 50'' 664 m 9' 765 m 9'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

738 m 1' 23''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

6,9 km 7'

Bus

STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH

167 m 2'

STIB/MIVB - 79 - KRAAINEM - MAELBEEK

370 m 4'

STIB/MIVB - 20 - HUNDERENVELD - GARE DU NORD

506 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

173 m 2' 5''

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

532 m 6'

Gares

Sint-Agatha-Berchem / Berchem-Sainte-Agathe

923 m 6' 1,3 km 2' 27'' 571 m 11' 923 m 11'

Aéroports

Brussels Airport

16,8 km 1º 25' 19,7 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mcdonald'S - Dansaert Park

1,3 km 2' 20''

Voitures en libre-service

Cambio - Hunderenveld

603 m 5' 603 m 7' 603 m 7'

Vélos en libre-service

Villo - Zellik

517 m 6'

Supermarchés

Carrefour Express Berchem Hunderenveld

554 m 4' 582 m 1' 23'' 554 m 7' 554 m 7'

Lidl Sint-Agatha-Berchem

461 m 1' 32'' 461 m 1' 1'' 461 m 6' 461 m 6'

Proxy Delhaize Sint-Agatha (Berchem)

635 m 2' 7'' 635 m 1' 31'' 605 m 8' 635 m 8'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

7,2 km 7'

Musées

Belgian Chocolate Village

4,5 km 8'

Activités

Librairies Royales Kbr

8,2 km 14'

Châteaux

Porte De Hal

8,1 km 13'

Golfs

Steenpoel Golf

7,2 km 8'

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".À 8 minutes de là se trouve le golf "Steenpoel Golf".Le château "Porte De Hal" se trouve à 13 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 14 minutes de route.

Transports

L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) vous prendra 7 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Hunderenveld" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à vélo.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied : "Villo - Zellik".En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Mcdonald'S - Dansaert Park") pour votre véhicule électrique.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Sint-Agatha-Berchem / Berchem-Sainte-Agathe".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Berchem Hunderenveld" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Sint-Agatha-Berchem" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Sint-Agatha (Berchem)" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Alost ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Institut D'Enseignement Spécialisé Alexandre Herlin", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Maternelle Communale "sept Etoiles"" à 1 minute en voiture."La Court'Echelle" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.L'école primaire la plus proche est "Ecole Communale Primaire "les Lilas"" et se situe à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus STIB/MIVB - N11 - GARE CENTRALE - HOMBORCH avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 79 - KRAAINEM - MAELBEEK avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, STIB/MIVB - 20 - HUNDERENVELD - GARE DU NORD avec une station située à 6 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec une station située à 6 minutes à pied.

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