Appartement à vendre - Berchem-Sainte-Agathe RBT82541

Rue de l'Azur 40 1082 Berchem-Sainte-Agathe

415 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 109
  • 2 Salle(s) de bain
  • 16 m² Terrasse
Rue de l'Azur 40 1082 Berchem-Sainte-Agathe

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Description

Bienvenue à Azur!

Expérience de vie exceptionnelle à Sint-Agatha-Berchem, au cœur de la verdure.
Notre nouveau projet comprend 17 appartements BEN élégants et intemporels, chacun doté d'une grande terrasse et offrant une vue magnifique sur un jardin boisé. Profitez de l'équilibre parfait entre la vie urbaine et la tranquillité naturelle. Idéalement situé dans un quartier calme, avec le centre de Bruxelles à portée de main.

Atouts indéniables : petit projet, terrasses exceptionnellement grandes, aucune vue plongeante grâce à la forêt privée, économe en énergie, choisissez votre propre finition, à deux pas de tous les transports en commun, commerces, autoroutes et centre de Bruxelles, etc.

Nous serions ravis de vous faire découvrir votre nouveau logement à AZUR lors de notre journée portes ouvertes le 8 septembre à Alfons Gossetlaan 40, 1702 Groot-Bijgaarden (Fosbury & Sons) !

Contactez-nous rapidement et soyez parmi les premiers !
Michael se fera un plaisir de vous répondre via Contact ou au Tel 016 199 344 .

INVESTISSEMENT ?
Grâce à son emplacement exceptionnel, ce projet représente un excellent investissement, particulièrement attractif pour les expatriés et les professionnels travaillant à Bruxelles. Cet emplacement garantit une location rapide à des locataires de choix. Nous proposons une gamme d'options adaptées à chaque budget, des studios aux appartements de 1, 2 et même 3 chambres. Les locataires apprécieront également l'espace extérieur, avec un jardin commun et de grandes terrasses pour chaque appartement, augmentant ainsi l'attrait et la rentabilité locative. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 415 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

109 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

16 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT82541 Réf. vendeur: 6964151 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Court'Echelle

341 m 1' 58'' 341 m 49'' 341 m 4' 341 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Communale "sept Etoiles"

593 m 1' 58'' 593 m 1' 25'' 593 m 7' 593 m 7'

Écoles primaires

Ecole Communale Primaire "les Lilas"

482 m 1' 36'' 482 m 1' 4'' 379 m 5' 379 m 5'

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Spécialisé Alexandre Herlin

765 m 2' 42'' 765 m 1' 50'' 664 m 9' 765 m 9'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

738 m 1' 23''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

6,9 km 7'

Bus

STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM

167 m 2'

De Lijn - R15 - Brussel Noord - Ternat - Liedekerke - Denderleeuw

151 m 1' 49''

De Lijn - R15 - Denderleeuw - Liedekerke - Ternat - Brussel Noord

150 m 1' 48''

Trams

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

173 m 2' 5''

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

532 m 6'

Gares

Sint-Agatha-Berchem / Berchem-Sainte-Agathe

923 m 6' 1,3 km 2' 27'' 571 m 11' 923 m 11'

Aéroports

Brussels Airport

16,8 km 1º 25' 19,7 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mcdonald'S - Dansaert Park

1,3 km 2' 20''

Voitures en libre-service

Cambio - Hunderenveld

603 m 5' 603 m 7' 603 m 7'

Vélos en libre-service

Villo - Zellik

517 m 6'

Supermarchés

Carrefour Express Berchem Hunderenveld

554 m 4' 582 m 1' 23'' 554 m 7' 554 m 7'

Lidl Sint-Agatha-Berchem

461 m 1' 32'' 461 m 1' 1'' 461 m 6' 461 m 6'

Proxy Delhaize Sint-Agatha (Berchem)

635 m 2' 7'' 635 m 1' 31'' 605 m 8' 635 m 8'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

7,2 km 7'

Musées

Belgian Chocolate Village

4,5 km 8'

Activités

Librairies Royales Kbr

8,2 km 14'

Châteaux

Porte De Hal

8,1 km 13'

Golfs

Steenpoel Golf

7,2 km 8'

Transports

L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 7 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Hunderenveld" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à pied.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Mcdonald'S - Dansaert Park") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Sint-Agatha-Berchem / Berchem-Sainte-Agathe") est située à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied : "Villo - Zellik".

Tourisme

En 14 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Le golf "Steenpoel Golf" se situe à 8 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Berchem Hunderenveld" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Sint-Agatha-Berchem" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Sint-Agatha (Berchem)" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

"La Court'Echelle" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre."Ecole Maternelle Communale "sept Etoiles"" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Ecole Communale Primaire "les Lilas"" à 5 minutes à la marche.Vous trouverez une école secondaire : "Institut D'Enseignement Spécialisé Alexandre Herlin", à 2 minutes en voiture.

Villes proches

En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 41 minutes en voiture. Malines ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Seulement 16 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL avec une station située à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM, De Lijn - R15 - Denderleeuw - Liedekerke - Ternat - Brussel Noord, De Lijn - R15 - Brussel Noord - Ternat - Liedekerke - Denderleeuw avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

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