Appartement à vendre - Berchem-Sainte-Agathe VBE48444

Chaussée de Gand 1223 3 1082 Berchem-Sainte-Agathe

260 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 78
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Chaussée de Gand 1223 3 1082 Berchem-Sainte-Agathe

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Description

CONTACT DIRECT POUR LES VISITES Mme YILMAZ Tel 0499/622.535 . DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose ce bel appartement idéalement situé en plein cœur de Berchem-Sainte-Agathe, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et principaux axes routiers. Situé dans un immeuble construit en 1997 et équipé d'un ascenseur.

L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un lumineux séjour, d'une salle de bains, d'une buanderie, d'un vestiaire, d'un WC séparé ainsi que de deux chambres confortables. Vous profiterez également d'une terrasse, idéal pour vo moments de détente, ainsi que de trois emplacements de parking, dont un emplacement couvert, un véritable atout en plein centre de Berchem-Sainte-Agathe.

Côté technique, le bien équipé d'un chauffage central au gaz, d'un compteur bihoraire, de châssis double vitrage en PVC et d'une installation électrique conforme. Il bénéficie également d'un PEB classé C, garantissant une bonne performance énergétique.

Prix : 260.000€

Informations complémentaires et visites sur RDV au Tel 0499/62.25.35 . Commission d'agence uniquement à la charge du vendeur en cas de vente : *1%HTVA soit 1,21%TVAC avec un minimum de 2900€HTVA soit 3509€TVAC. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 260 000 €
  • Revenu cadastral: 1 199 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1997

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

7 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface habitable

78 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Cave(s)

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

5 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

11 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

148 kWh/m²/an

Date de validité PEB

19/12/2035

Emission de CO2

29

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE48444 Réf. vendeur: 7790228 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Marmots

139 m 1' 38'' 131 m 19'' 139 m 1' 40'' 139 m 1' 40''

Écoles maternelles

Institut Saint-Albert - Ecole Fondamentale Libre

198 m 2' 59'' 199 m 28'' 198 m 2' 23'' 198 m 2' 23''

Écoles primaires

Institut Saint-Albert - Ecole Fondamentale Libre

198 m 2' 59'' 199 m 28'' 198 m 2' 23'' 198 m 2' 23''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Zavelberg Sint-Agatha-Berchem

340 m 2' 8'' 784 m 1' 52'' 340 m 4' 340 m 4'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

817 m 1' 25''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

7 km 7'

Bus

De Lijn - R15 - Brussel Noord - Ternat - Liedekerke - Denderleeuw

292 m 4'

STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM

280 m 3'

De Lijn - R15 - Denderleeuw - Liedekerke - Ternat - Brussel Noord

294 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

73 m 52''

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

279 m 3'

Gares

Berchem-Sainte-Agathe / Sint-Agatha-Berchem

890 m 6' 1,4 km 2' 30'' 701 m 10' 890 m 11'

Aéroports

Brussels Airport

16,1 km 1º 15' 19,8 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Josse Goffinlaan

1,1 km 2' 42''

Voitures en libre-service

Cambio - Schweitzer

514 m 6' 514 m 6' 514 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Maison Comm. Berchem / Gemeenteh. Berchem

366 m 4'

Supermarchés

Lidl Sint-Agatha-Berchem

390 m 2' 26'' 390 m 52'' 389 m 5' 389 m 5'

Carrefour Express Berchem St. Agathe

397 m 6' 385 m 55'' 397 m 5' 397 m 5'

Delhaize Charles Quint

888 m 5' 1,1 km 2' 4'' 569 m 10' 888 m 11'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

7,3 km 7'

Musées

Belgian Chocolate Village

4,2 km 8'

Activités

Librairies Royales Kbr

7,9 km 13'

Châteaux

Porte De Hal

7,8 km 12'

Golfs

Steenpoel Golf

8,8 km 9'

Éducation

Habiter à proximité de la Chaussée de Gand - Gentsesteenweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le trajet vers l'école secondaire "Go! Atheneum Zavelberg Sint-Agatha-Berchem" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Un atout pour les familles : la crèche "Les Marmots" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Berchem-Sainte-Agathe / Sint-Agatha-Berchem" : 3 minutes en voiture ou 10 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 15 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Maison Comm. Berchem / Gemeenteh. Berchem" à 4 minutes à pied.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Schweitzer" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à vélo.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 1 minute et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont STIB/MIVB - N16 - GARE CENTRALE - GARE DE BERCHEM avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - R15 - Brussel Noord - Ternat - Liedekerke - Denderleeuw, De Lijn - R15 - Denderleeuw - Liedekerke - Ternat - Brussel Noord avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec une station située à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve le golf "Steenpoel Golf".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 13 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".À 12 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 8 minutes.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Sint-Agatha-Berchem" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Berchem St. Agathe" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Charles Quint" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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