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Appartement à vendre, Ganshoren VBE78795

Avenue Charles-Quint 304, 1083 Ganshoren
145 000 € (+245 € )
1 Chambre(s) 58 m² 1 Salle(s) de bain 2 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Année de construction 1958
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 145 000 €
Frais mensuels 245 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 1
Surface chambre à coucher 1 11 m²
Surface habitable 58 m²
Meublé Non
Surface du séjour 26 m²
Cave(s) Oui
Station de charge électrique Non
Surface de la cuisine 6 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 4 m²
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Oui
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 2
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 5
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 2 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 234 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 13602 kWh/an
Date de validité PEB 07/06/2026
Emission de CO2 44
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE78795 Réf. vendeur: 7903438 Dernière modification: 05/11/2026

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Appartement à vendre - Ganshoren ?

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Le quartier

Magasins

Habiter à proximité de l'Avenue Charles-Quint - Keizer Karellaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Ganshoren" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Charles Quint" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Berchem Ste Agathe" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Go! Atheneum Zavelberg Sint-Agatha-Berchem" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.

Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Ecole Primaire Annexée À L'Athénée Royal De Ganshoren" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Kinderopvanglocatie Pagadder", une crèche à seulement 6 minutes à pied.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Ecole Fondamentale Annexée Ganshoren" est accessible en 2 minutes.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (1 minute) et de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (7 minutes).

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Sint-Agatha-Berchem / Berchem-Sainte-Agathe" est à moins de 3 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Basilix", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Marguerite D'Autr. / Margaretha Van Oostenr." à 3 minutes à pied.

Tourisme

Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".

"Planétarium De Bruxelles" se trouve à 7 minutes.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales KBR" à 12 minutes de route.

Le château "Porte De Hal" se trouve à 11 minutes de route.

À 9 minutes de là se trouve le golf "Steenpoel Golf".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 25 minutes en voiture. Avec Alost à seulement 16 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : R14 - Brussel Noord - Aalst, 213 - (Metro Simonis -) Asse - Aalst avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, 88 - De Brouckere - UZ-Vub avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes 82 - Gare De Berchem - Drogenbos avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche, 51 - Stade - Gare Du Midi avec une station située à 10 minutes à pied.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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