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Appartement à vendre, Ganshoren VBE78795

Avenue Charles-Quint 304, 1083 Ganshoren
145 000 € (+245 € )
1 Chambre(s) 58 m² 1 Salle(s) de bain 2 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Année de construction 1958
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 145 000 €
Frais mensuels 245 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 1
Surface chambre à coucher 1 11 m²
Surface habitable 58 m²
Meublé Non
Surface du séjour 26 m²
Cave(s) Oui
Station de charge électrique Non
Surface de la cuisine 6 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 4 m²
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Oui
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 2
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 5
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 2 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 234 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 13602 kWh/an
Date de validité PEB 07/06/2026
Emission de CO2 44
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE78795 Réf. vendeur: 7903438 Dernière modification: 02/11/2026

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Appartement à vendre - Ganshoren ?

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Le quartier

Villes proches

Ce bien, situé près de l'Avenue Charles-Quint - Keizer Karellaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 25 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Alost n'est qu'à 16 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 7 minutes.

Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".

Le golf "Steenpoel Golf" se situe à 9 minutes de route.

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 11 minutes de route.

À 12 minutes de là se trouve "Librairies Royales KBR".

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : R14 - Brussel Noord - Aalst, 213 - (Metro Simonis -) Asse - Aalst avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, 88 - De Brouckere - UZ-Vub avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram 82 - Gare De Berchem - Drogenbos avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche, 51 - Stade - Gare Du Midi avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Ganshoren" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Charles Quint" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Berchem Ste Agathe" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Marguerite D'Autr. / Margaretha Van Oostenr." à seulement 3 minutes à pied.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 1 minute et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 7 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 15 minutes en voiture ou 47 minutes en transport en commun.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Basilix" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Sint-Agatha-Berchem / Berchem-Sainte-Agathe" : 3 minutes en voiture ou 10 minutes en transport en commun.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Primaire Annexée À L'Athénée Royal De Ganshoren", une école primaire à seulement 4 minutes à pied.

Un atout pour les familles : la crèche "Kinderopvanglocatie Pagadder" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Ecole Fondamentale Annexée Ganshoren", à 5 minutes.

À distance de marche, vous avez accès à "Go! Atheneum Zavelberg Sint-Agatha-Berchem", une école secondaire joignable en 12 minutes.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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