Appartement à vendre - Ganshoren RBV17982

Negen Provincieslaan 55 5.1 1083 Ganshoren

459 000 €

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RBV17982

  • 3 Chambre(s)
  • 160 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez cet appartement unique à la périphérie de Bruxelles ! Ce penthouse de 360m2 (incl. terrasses) exclusif de trois chambres et deux salles de bains offre une combinaison inégalée de luxe, d'espace et de vues.Grâce aux terrasses qui entourent entièrement l'appartement, vous bénéficierez d'une vue panoramique à 360° sur les sites emblématiques de Bruxelles, tels que la basilique de Koekelberg et l'impressionnant Atomium. Ici, vous vivez littéralement au-dessus de la ville, dans une oasis de paix et de lumière.Ce penthouse comprend trois chambres spacieuses, parfaites pour une famille, un bureau à domicile ou une chambre d'amis supplémentaire. Les deux salles de bains modernes sont élégamment finies et équipées de tout le confort. Grâce aux terrasses environnantes (200m2), vous profiterez du soleil, de la lumière et d'une vue imprenable sur Bruxelles à tout moment de la journée.Il est situé dans un quartier calme et verdoyant, à proximité des commerces, des transports en commun et à deux pas du centre ville animé de Bruxelles. Il ya a 2 parkings dans le garage: 28.000 € par emplacement.Provisions mensuelles: 280€/mois (elec., eau, entretien des communs, ascenseur) + 73€ fonds de reserve.Vous recherchez une combinaison d'élégance, de confort et de vues phénoménales ? Alors ce penthouse est l'endroit où vous devez vous sentir chez vous. Libre à l'acte. Faites une offre. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite - laissez-vous surprendre par cette perle rare aux portes de la capitale !Pour plus d'informations ou une visite : Immo Clicking Tel 02/608 17 10 .  Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 459 000 €
  • Revenu cadastral: 3 430 €
  • Frais mensuels: 280 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2007

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface habitable

160 m²

Surface du séjour

25 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

15 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

10 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

5

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

200 m²

Surface constructible

360 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

161 kWh/m²/an

Emission de CO2

32

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV17982 Réf. vendeur: 4289559 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. K. Du Service Les Papillons

71 m 58'' 68 m 12'' 71 m 51'' 71 m 51''

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Communale Les Bruyères

584 m 2' 28'' 551 m 1' 21'' 584 m 7' 584 m 7'

Écoles primaires

Go! Basisschool T' Overbeek Ganshoren

716 m 7' 756 m 1' 50'' 559 m 6' 716 m 9'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Ganshoren

1 km 5' 1,6 km 4' 837 m 9' 1 km 12'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3,3 km 5'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

7,8 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT

73 m 52''

STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA

606 m 7'

De Lijn - R14 - Brussel Noord - Asse - Affligem - Aalst

738 m 9'

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

1,1 km 14'

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

1,4 km 16'

Gares

Sint-Agatha-Berchem / Berchem-Sainte-Agathe

1,1 km 9' 2,2 km 4' 914 m 10' 1,1 km 14'

Aéroports

Brussels Airport

15,8 km 1º 15' 20,6 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Vandervekenstraat

154 m 23''

Voitures en libre-service

Cambio - Paola

376 m 4' 245 m 2' 56'' 245 m 2' 56''

Vélos en libre-service

Villo - Hall Des Sports / Sporthal

71 m 51''

Supermarchés

Louis Delhaize Ganshoren

723 m 4' 756 m 1' 51'' 565 m 6' 623 m 7'

Delhaize Charles Quint

803 m 6' 840 m 2' 2'' 642 m 7' 754 m 9'

Delitraiteur Ganshoren

972 m 6' 1,1 km 2' 45'' 782 m 7' 972 m 12'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

8,1 km 9'

Musées

Belgian Chocolate Village

3,9 km 8'

Activités

Librairies Royales Kbr

7,7 km 13'

Châteaux

Porte De Hal

7,6 km 12'

Golfs

Steenpoel Golf

9,7 km 10'

Éducation

Vivre près de la Venelle Mozart - Mozartsteeg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.À quelques minutes en voiture, "Athenee Royal De Ganshoren" (école secondaire) est accessible en 4 minutes.Un atout pour les familles : l'école maternelle "Ecole Maternelle Communale Les Bruyères" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 7 minutes.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "S. K. Du Service Les Papillons" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Go! Basisschool T' Overbeek Ganshoren", à seulement 9 minutes de marche.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 13 minutes de route.Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 8 minutes.Vous trouverez "Planétarium De Bruxelles" à 9 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Steenpoel Golf" à 10 minutes de route.À 12 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 27 minutes en voiture.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Hall Des Sports / Sporthal" à seulement 1 minute à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Sint-Agatha-Berchem / Berchem-Sainte-Agathe" est à moins de 4 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Paola", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 5 minutes et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 8 minutes.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec une station située à 14 minutes à pied, STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT avec un arrêt situé à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA avec une station située à 7 minutes à pied, De Lijn - R14 - Brussel Noord - Asse - Affligem - Aalst avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Ganshoren" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Charles Quint" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Ganshoren" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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