Appartement à vendre - Ganshoren RWC40818

Johann Sebastian Bachlaan 1083 Ganshoren

358 797 €

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RWC40818

  • 2 Chambre(s)
  • 91 m²
  • Terrasse
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Description

Résidence Schubert – votre nouveau chez-vous à Ganshoren Profitez de la TVA à 6% (sous conditions) ! Bienvenue à la Résidence Schubert, un projet de construction neuve élégant situé à Ganshoren, une commune paisible et verdoyante à la lisière nord-ouest de la Région de Bruxelles-Capitale. Situé à l’angle de l’avenue Johann Sebastian Bach, de la rue Vanderveken et de la venelle Schubert, ce projet contemporain offre une combinaison unique de tranquillité, de confort et d’accessibilité. La situation de la Résidence Schubert est un véritable atout. À quelques pas se trouvent le Bois de Laerbeek et la réserve naturelle « Marais de Ganshoren ». En même temps, grâce aux trains, trams et bus, vous rejoignez rapidement le centre de Bruxelles ainsi que les communes avoisinantes. La gare de Berchem-Sainte-Agathe est également toute proche. Écoles, infrastructures sportives et magasins – notamment le Basilix Shopping Center – sont facilement accessibles. La Résidence Schubert comprend 18 appartements de 2 à 4 chambres, ainsi qu’un espace de service. Cet espace se trouve au rez-de-chaussée et est idéal pour exercer une profession libérale. Les surfaces habitables des appartements varient de 91 m² à 161 m². Chaque appartement a été conçu avec une grande attention pour maximiser la lumière naturelle, l’espace et le confort. De grandes terrasses bien exposées et un jardin commun offrent un cadre de vie extérieur idéal pour profiter pleinement de chaque moment, tandis que le parking souterrain, les caves individuelles et un local à vélos commun augmentent le confort quotidien. Les appartements sont livrés prêts à emménager et entièrement finis selon les souhaits de l’acquéreur. L’architecture du projet est contemporaine et élégante, avec des matériaux durables et une finition haut de gamme qui garantissent une expérience de vie agréable et confortable. Chaque appartement est équipé d’un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur air/eau, d’un système de ventilation double flux avec récupération de chaleur, de panneaux photovoltaïques et de châssis à triple vitrage, ce qui le rend particulièrement économe en énergie et prêt pour l’avenir (PEB A). En résumé, la Résidence Schubert est le lieu de vie idéal pour ceux qui souhaitent combiner calme, nature et confort moderne avec une excellente accessibilité. Le parfait investissement pour l’avenir ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 358 797 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

91 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvanglocatie Pagadder

233 m 1' 13'' 1,7 km 4' 233 m 2' 48'' 233 m 2' 48''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Ganshoren

678 m 4' 1 km 2' 34'' 611 m 7' 611 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Ganshoren

678 m 4' 1 km 2' 34'' 611 m 7' 611 m 7'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Ganshoren

845 m 4' 1,4 km 3' 653 m 10' 845 m 10'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,4 km 2' 30''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

7,6 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT

158 m 1' 54''

STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA

418 m 5'

De Lijn - 213 - (Metro Simonis -) Asse - Ternat - Aalst

494 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

1,1 km 13'

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

1,3 km 16'

Gares

Berchem-Sainte-Agathe / Sint-Agatha-Berchem

1,1 km 10' 2 km 4' 839 m 10' 1,1 km 13'

Aéroports

Brussels Airport

15,7 km 1º 7' 20,4 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Koningin Paolaplein

363 m 1' 3''

Voitures en libre-service

Cambio - Paola

122 m 1' 34'' 122 m 1' 27'' 122 m 1' 27''

Vélos en libre-service

Villo - Hall Des Sports / Sporthal

317 m 4'

Supermarchés

Louis Delhaize Ganshoren

557 m 4' 552 m 1' 19'' 435 m 5' 435 m 5'

Delhaize Charles Quint

637 m 5' 636 m 1' 30'' 566 m 7' 566 m 7'

Delitraiteur Ganshoren

830 m 5' 1,6 km 4' 665 m 10' 808 m 10'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

7,9 km 8'

Musées

Belgian Chocolate Village

3,7 km 8'

Activités

Librairies Royales Kbr

7,5 km 13'

Châteaux

Porte De Hal

7,4 km 12'

Golfs

Steenpoel Golf

9,5 km 10'

Tourisme

Vivre à Ganshoren offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 8 minutes.À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 13 minutes de route.Le golf "Steenpoel Golf" se situe à 10 minutes de route.Vous trouverez "Planétarium De Bruxelles" à 8 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Kinderopvanglocatie Pagadder", à seulement 3 minutes de marche.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Athenee Royal De Ganshoren", à 10 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 29 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 26 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (3 minutes) et de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (8 minutes).Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Hall Des Sports / Sporthal" à 4 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 16 minutes en voiture.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Paola".

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec une station située à 13 minutes à pied, STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA avec une station située à 5 minutes à pied, De Lijn - 213 - (Metro Simonis -) Asse - Ternat - Aalst avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Ganshoren" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Charles Quint" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Ganshoren" (10 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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