Appartement à vendre, Ganshoren RWC40818

Johann Sebastian Bachlaan , 1083 Ganshoren

358 797 €

2 Chambre(s) 91 m² Terrasse

Description

Résidence Schubert – votre nouveau chez-vous à Ganshoren Profitez de la TVA à 6% (sous conditions) ! Bienvenue à la Résidence Schubert, un projet de construction neuve élégant situé à Ganshoren, une commune paisible et verdoyante à la lisière nord-ouest de la Région de Bruxelles-Capitale. Situé à l’angle de l’avenue Johann Sebastian Bach, de la rue Vanderveken et de la venelle Schubert, ce projet contemporain offre une combinaison unique de tranquillité, de confort et d’accessibilité. La situation de la Résidence Schubert est un véritable atout. À quelques pas se trouvent le Bois de Laerbeek et la réserve naturelle « Marais de Ganshoren ». En même temps, grâce aux trains, trams et bus, vous rejoignez rapidement le centre de Bruxelles ainsi que les communes avoisinantes. La gare de Berchem-Sainte-Agathe est également toute proche. Écoles, infrastructures sportives et magasins – notamment le Basilix Shopping Center – sont facilement accessibles. La Résidence Schubert comprend 18 appartements de 2 à 4 chambres, ainsi qu’un espace de service. Cet espace se trouve au rez-de-chaussée et est idéal pour exercer une profession libérale. Les surfaces habitables des appartements varient de 91 m² à 161 m². Chaque appartement a été conçu avec une grande attention pour maximiser la lumière naturelle, l’espace et le confort. De grandes terrasses bien exposées et un jardin commun offrent un cadre de vie extérieur idéal pour profiter pleinement de chaque moment, tandis que le parking souterrain, les caves individuelles et un local à vélos commun augmentent le confort quotidien. Les appartements sont livrés prêts à emménager et entièrement finis selon les souhaits de l’acquéreur. L’architecture du projet est contemporaine et élégante, avec des matériaux durables et une finition haut de gamme qui garantissent une expérience de vie agréable et confortable. Chaque appartement est équipé d’un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur air/eau, d’un système de ventilation double flux avec récupération de chaleur, de panneaux photovoltaïques et de châssis à triple vitrage, ce qui le rend particulièrement économe en énergie et prêt pour l’avenir (PEB A). En résumé, la Résidence Schubert est le lieu de vie idéal pour ceux qui souhaitent combiner calme, nature et confort moderne avec une excellente accessibilité. Le parfait investissement pour l’avenir !

Informations complémentaires

Détails financiers

Prix 358 797 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 91 m²

Garage Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Equipée

Chauffage et énergie

Maison basse énergie Oui

Type de chauffage Non specifié

Chauffage au sol Oui

Pompe à chaleur Oui

Description extérieure

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu Oui

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RWC40818 Réf. vendeur: / Dernière modification: 12/06/2026

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Le quartier

Éducation

Kinderopvanglocatie Pagadder Crèches

233 m · 1' 13'' 1,7 km · 4' 233 m · 2' 48'' 233 m · 2' 48''

Ecole Fondamentale Annexée Ganshoren Écoles maternelles

678 m · 4' 1 km · 2' 34'' 611 m · 7' 611 m · 7'

Ecole Fondamentale Annexée Ganshoren Écoles primaires

678 m · 4' 1 km · 2' 34'' 611 m · 7' 611 m · 7'

Athenee Royal De Ganshoren Écoles secondaires

845 m · 4' 1,4 km · 3' 653 m · 10' 845 m · 10'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

1,4 km · 2' 30''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

7,6 km · 8'

88 - De Brouckere - UZ-Vub Bus

158 m · 1' 54''

86 - Machtens - Bockstael

418 m · 5'

213 - (Metro Simonis -) Asse - Aalst

494 m · 6'

82 - Gare De Berchem - Drogenbos Trams

1,1 km · 13'

51 - Stade - Gare Du Midi

1,3 km · 16'

Sint-Agatha-Berchem / Berchem-Sainte-Agathe Gares

1,1 km · 10' 2 km · 4' 839 m · 10' 1,1 km · 13'

Brussels Airport Aéroports

15,7 km · 1º 7' 20,4 km · 16' 0 m · 0''

Koningin Paolaplein Bornes de recharge

363 m · 1' 3''

Cambio - Paola Voitures en libre-service

122 m · 1' 34'' 122 m · 1' 27'' 122 m · 1' 27''

Villo - Hall Des Sports / Sporthal Vélos en libre-service

317 m · 4'

Magasins

Louis Delhaize Ganshoren Supermarchés

557 m · 4' 552 m · 1' 19'' 435 m · 5' 435 m · 5'

Delhaize Charles Quint

637 m · 5' 636 m · 1' 30'' 566 m · 7' 566 m · 7'

Delitraiteur Ganshoren

830 m · 5' 1,6 km · 4' 665 m · 9' 808 m · 10'

Tourisme

Planétarium De Bruxelles Parcs d'attractions

7,9 km · 8'

Belgian Chocolate Village Musées

3,7 km · 8'

Librairies Royales KBR Activités

7,5 km · 13'

Porte De Hal Châteaux

7,4 km · 12'

Steenpoel Golf Golfs

9,5 km · 10'

Villes proches

Termonde

25,5 km · 29' 24,1 km · 1º 23'

Beveren

55,2 km · 42' 43,7 km · 3º 17'

Malines

32,7 km · 26' 24 km · 1º 50'

Alost

23,1 km · 17' 22 km · 1º 23'

Louvain

41,3 km · 31' 30,3 km · 1º 59'

Bruxelles

5,6 km · 10' 4,8 km · 37'

Transports en commun

Vivre près de l'Avenue Jean Sebastien Bach - Johann Sebastian Bachlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : 82 - Gare De Berchem - Drogenbos avec une station située à 13 minutes à pied, 51 - Stade - Gare Du Midi avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 88 - De Brouckere - UZ-Vub avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, 86 - Machtens - Bockstael avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, 213 - (Metro Simonis -) Asse - Aalst avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.

À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Paola".

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Sint-Agatha-Berchem / Berchem-Sainte-Agathe" est à moins de 4 minutes en voiture.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Villo - Hall Des Sports / Sporthal".

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (3 minutes) et de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (8 minutes).

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Ganshoren" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Charles Quint" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Ganshoren" (10 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Kinderopvanglocatie Pagadder" est à 3 minutes à pied.

À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Ganshoren" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À quelques minutes en voiture, "Athenee Royal De Ganshoren" (école secondaire) est accessible en 3 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 29 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 26 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".

En 13 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales KBR".

À 10 minutes de là se trouve le golf "Steenpoel Golf".

À 12 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Vous trouverez "Planétarium De Bruxelles" à 8 minutes en voiture.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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