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Appartement à vendre, Ganshoren VBE45098

1083 Ganshoren
225 000 € (+250 € )
2 Chambre(s) 88 1 Salle(s) de bain 4 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1965
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 225 000 €
Revenu cadastral 1 043 €
Frais mensuels 250 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 11 m²
Surface chambre à coucher 2 9 m²
Surface habitable 88 m²
Meublé Non
Surface du bureau 6 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 1
Nombre d'étages de l'immeuble 5
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 4 m²
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 241 kWh/m²/an
Date de validité PEB 11/12/2035
Emission de CO2 45
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE45098 Réf. vendeur: 7781067 Dernière modification: 31/08/2026

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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de l'Avenue Charles-Quint - Keizer Karellaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Sint-Agatha-Berchem / Berchem-Sainte-Agathe" est à moins de 4 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (3 minutes) et de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (8 minutes).

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Villo - Marguerite D'Autr. / Margaretha Van Oostenr.".

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Marie/Maria", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Ganshoren" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Charles Quint" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Ganshoren" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Steenpoel Golf" à 10 minutes de route.

Le château "Porte De Hal" se trouve à 10 minutes de route.

À 11 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".

Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".

Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (6 minutes de route).

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Ecole Fondamentale Annexée Ganshoren" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À distance de marche, vous avez accès à "Kinderopvanglocatie Pagadder", une crèche joignable en 7 minutes.

À quelques minutes en voiture, "Ecole Primaire Annexée À L'Athénée Royal De Ganshoren" (école primaire) est accessible en 2 minutes.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Athenee Royal De Ganshoren", à 8 minutes.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA, De Lijn - R14 - Brussel Noord - Asse - Affligem - Aalst, De Lijn - 213 - (Metro Simonis -) Asse - Ternat - Aalst avec une station située à 2 minutes à pied.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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