Appartement à vendre - Ganshoren VBE52156

Rue de l'Ancien Presbytère 1 1083 Ganshoren

225 000 €

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VBE52156

  • 2 Chambre(s)
  • 98 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Dans un quartier calme, à côté du parc de Sorensen, 5BRICKS vous propose cet appartement très lumineux, situé au 4ème étage d'une petite copropriété de 12 appartements.
D'une superficie de 98 m² (selon PEB), il se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire et WC, un living de 26 m² avec climatisation donnant accès à un balcon orienté Sud-Ouest, une cuisine équipée de 10 m², une grande chambre climatisée de 20 m² avec sa salle de bains, une chambre de 15 m² et une salle de douche. L'appartement dispose également d'une cave et d'un emplacement de parking (supplément obligatoire de 15.000 €).
Bon PEB "D", double vitrage, chaudière collective au gaz, installation électrique non conforme.
A proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • Revenu cadastral: 1 343 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1978

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface habitable

98 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

26 m²

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

188 kWh/m²/an

Emission de CO2

37

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE52156 Réf. vendeur: 7800624 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Stadsparadijs

274 m 2' 21'' 302 m 43'' 274 m 3' 274 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Communale "nos Bambins"

107 m 36'' 67 m 9'' 107 m 1' 17'' 107 m 1' 17''

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre - Collège Du Sacré-Coeur

387 m 3' 410 m 59'' 387 m 5' 387 m 5'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Ganshoren

291 m 1' 13'' 251 m 36'' 291 m 3' 291 m 3'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2 km 2' 55''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,3 km 6'

Bus

STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA

29 m 21''

STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT

29 m 21''

STIB/MIVB - 13 - ETANGS NOIRS - UZ-VUB

301 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

644 m 8'

STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND

1,1 km 14'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,7 km 20'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,7 km 20'

Gares

Simonis

1,5 km 18' 1,7 km 2' 33'' 1,4 km 13' 1,6 km 19'

Aéroports

Brussels Airport

14,8 km 1º 6' 17,6 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Josse Goffinlaan

599 m 1' 26''

Voitures en libre-service

Cambio - St-Martin/St-Maarten

368 m 1' 35'' 368 m 4' 368 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Charles V / Karel V

274 m 3'

Supermarchés

Carrefour Market Ganshoren Charles Quint

457 m 4' 505 m 55'' 454 m 5' 454 m 5'

Delitraiteur Ganshoren

536 m 4' 490 m 1' 10'' 536 m 6' 536 m 6'

Okay Ganshoren

622 m 2' 19'' 756 m 1' 27'' 622 m 7' 622 m 7'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

5,1 km 7'

Musées

Belgian Chocolate Village

2,5 km 6'

Activités

Librairies Royales Kbr

6,2 km 11'

Châteaux

Porte De Hal

6,1 km 10'

Golfs

Steenpoel Golf

10 km 10'

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue de l'Ancien Presbytère - Oude Pastoriestraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Termonde reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 25 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr"."Planétarium De Bruxelles" se trouve à 7 minutes.Le château "Porte De Hal" se trouve à 10 minutes de route.À 10 minutes de là se trouve le golf "Steenpoel Golf".Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Ganshoren Charles Quint" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Ganshoren" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Ganshoren" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

La station "Villo - Charles V / Karel V" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (3 minutes) et de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (6 minutes).Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 18 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - St-Martin/St-Maarten", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 15 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à 20 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND avec une station située à 14 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA, STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT avec une station située à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 13 - ETANGS NOIRS - UZ-VUB avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Ecole Maternelle Communale "nos Bambins"", à 1 minute.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Stadsparadijs" est à 3 minutes à pied.Le trajet vers l'école primaire "Ecole Primaire Libre - Collège Du Sacré-Coeur" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athenee Royal De Ganshoren" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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