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VBE56727-0 23
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Appartement à vendre, Ganshoren VBE56727

Avenue de l'Exposition Universelle 6 , 1083 Ganshoren
260 000 €
EasyHome Marche-en-Famenne
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2 Chambre(s) 68 m² 1 Salle(s) de bain 21 m² Terrasse 30 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Remis à neuf
Année de construction 1970
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 260 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 11 m²
Surface chambre à coucher 2 14 m²
Surface habitable 68 m²
Meublé Non
Surface du séjour 30 m²
Cave(s) Oui
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 4 m²
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Alarme antieffraction Oui
Porte d'accès sécurisée Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Orientation de la façade du bien Sud-ouest
Largeur de la façade 4 m
Nombre d'étages de l'immeuble 6
Jardin Oui
Surface du jardin 30 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 21 m²
Orientation de la terrasse Nord-est
Largeur du terrain à rue 4 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 341 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 47 kWh/an
Date de validité PEB 03/06/2029
Emission de CO2 42
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE56727 Réf. vendeur: 7816197 Dernière modification: 17/08/2026
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Le quartier

Éducation

Vivre près de l'Avenue de l'Exposition Universelle - Wereldtentoonstellingslaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

À seulement 1 minute à vélo, "Go! Basisschool De Goudenregen" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Go! Technisch Atheneum Jette" est à 2 minutes à pied.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "N. P. Du Service Les Papillons" est accessible en 1 minute.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Jette (Avenue De Jette)" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Jette Miroir" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Jette" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Expo".

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont accessibles en 5 minutes.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 14 minutes en voiture.

La station "Villo - Miroir / Spiegel" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 15 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à 16 minutes à pied, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE avec une station située à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 13 - ETANGS NOIRS - UZ-VUB, STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec une station située à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Tourisme

Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (5 minutes de route).

Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".

Le golf "Steenpoel Golf" est accessible en 10 minutes en voiture.

À 10 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".

À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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