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Appartement à vendre, Ganshoren VBE65917

Avenue Jean Sebastien Bach A101, 1083 Ganshoren
426 755 €
3 Chambre(s) 116 m² 1 Garage 19 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Année de construction 2026
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 426 755 €
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface chambre à coucher 3 9 m²
Surface habitable 116 m²
Meublé Non
Surface du séjour 45 m²
Cave(s) Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 19
Station de charge électrique Oui
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Air pulsé
Pompe à chaleur Oui
Type de vitrage Triple vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Oui
Alarme antieffraction Non
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 1
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 9 m²
Orientation de la terrasse Sud-est
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 45 kWh/m²/an
Emission de CO2 15
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE65917 Réf. vendeur: 7862455 Dernière modification: 17/09/2026
"Résidence Schubert"
Fait partie d'un projet de constructions neuves

"Résidence Schubert"

GANSHOREN - dans un environnement résidentiel agréable et calme, à proximité de toutes les facilités (écoles, commerces, Basilix Shopping Center, centres sportifs, bus/tram/train, Ring...), le projet " RESIDENCE SCHUBERT " vous propose 18 APPARTEMENTS NEUFS (de 2 à 4 chambres) de 91 à 161 m², bénéficiant chacun d'une TERRASSE , ainsi que d’un beau JARDIN COMMUN paysager en intérieur d’îlot. Cette résidence à l’architecture contemporaine allie confort, performance énergétique et qualité de vie grâce à de nombreux équipements de qualité : triple vitrage, chauffage par le sol, pompes à chaleur individuelles, panneaux solaires, ventilation double flux avec récupération de chaleur, isolation thermique et acoustique poussée. PEB A . Parking et cave en supplément. Local vélos sécurisé. Vente du terrain sous le régime des droits d'enregistrement (12,5%) et de la construction sous le régime TVA (21%). Possibilité de TVA à 6% , sous conditions !! A découvrir sans attendre chez L&P !
Prix 391 515 € à 520 795 €
Surface habitable 106 m² à 161 m²
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Le quartier

Magasins

Habiter à proximité de la Venelle Schubert - Schubertsteeg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Ganshoren" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Charles Quint" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Ganshoren" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes 82 - Gare De Berchem - Drogenbos avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche, 51 - Stade - Gare Du Midi avec une station située à 17 minutes à pied.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 88 - De Brouckere - UZ-Vub avec une station située à 2 minutes à pied, 86 - Machtens - Bockstael avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, R14 - Brussel Noord - Aalst avec une station située à 7 minutes à pied.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 27 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Paola", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 3 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 8 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Hall Des Sports / Sporthal" à seulement 3 minutes à pied.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 17 minutes en voiture ou 47 minutes en transport en commun.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Steenpoel Golf" à 10 minutes de route.

À 12 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

En 13 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales KBR".

Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 8 minutes.

Vous trouverez "Planétarium De Bruxelles" à 9 minutes en voiture.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal De Ganshoren" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Ecole Fondamentale Annexée Ganshoren", à seulement 8 minutes de marche.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "S. K. Du Service Les Papillons" est à 3 minutes à pied.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Ecole Maternelle Communale Les Bruyères", à 5 minutes.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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