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VBE69725-0 23
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Appartement à vendre, Ganshoren VBE69725 Option

Avenue de l'Exposition Universelle 6, 1083 Ganshoren
260 000 €
EasyHome Marche-en-Famenne
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2 Chambre(s) 68 m² 1 Salle(s) de bain 21 m² Terrasse 30 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Remis à neuf
Année de construction 1970
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 260 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 11 m²
Surface chambre à coucher 2 14 m²
Surface habitable 68 m²
Meublé Non
Surface du séjour 30 m²
Cave(s) Oui
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 4 m²
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Alarme antieffraction Oui
Porte d'accès sécurisée Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Orientation de la façade du bien Sud-ouest
Largeur de la façade 4 m
Nombre d'étages de l'immeuble 6
Jardin Oui
Surface du jardin 30 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 21 m²
Orientation de la terrasse Nord-est
Largeur du terrain à rue 4 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 341 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 47 kWh/an
Date de validité PEB 03/06/2029
Emission de CO2 42
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE69725 Réf. vendeur: 7873828 Dernière modification: 25/09/2026
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Le quartier

Transports

Habiter à proximité de l'Avenue de l'Exposition Universelle - Wereldtentoonstellingslaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 14 minutes en voiture ou 47 minutes en transport en commun.

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont accessibles en 5 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 15 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Expo", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Miroir / Spiegel" à seulement 5 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Jette (Avenue De Jette)" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Jette Miroir" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Jette" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Go! Technisch Atheneum Jette" est accessible en 1 minute.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "N. P. Du Service Les Papillons", à 2 minutes.

À seulement 1 minute à vélo, "Go! Basisschool De Goudenregen" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".

Le château "Porte De Hal" se trouve à 9 minutes de route.

Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".

En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales KBR".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Steenpoel Golf" à 10 minutes de route.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 54 - Trone - Forest (Bervoets) avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, 86 - Machtens - Bockstael, 17 - Beaulieu - Heiligenborre avec une station située à 5 minutes à pied.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : 2 - Simonis - Elisabeth avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche, 6 - Roi Baudouin - Elisabeth avec une station située à 19 minutes à pied.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes 51 - Stade - Gare Du Midi avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, 62 - Eurocontrol - Heysel avec une station située à 5 minutes à pied.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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