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Appartement à vendre, Ganshoren VBE71777

Avenue de Villegas 4 2 , 1083 Ganshoren
300 000 €
2 Chambre(s) 128 m² 1 Salle(s) de bain 4 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 1937
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 300 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface chambre à coucher 2 19 m²
Surface habitable 128 m²
Meublé Non
Surface du séjour 30 m²
Grenier Oui
Surface du grenier 33 m²
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 16 m²
Équipement de la cuisine Semi-équipée
Type de cuisine Kitchenette
Surface de la cuisine 6 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Ouest
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 4 m²
Orientation de la terrasse Est
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 306 kWh/m²/an
Date de validité PEB 01/04/2036
Emission de CO2 61
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE71777 Réf. vendeur: 7863091 Dernière modification: 25/09/2026

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Appartement à vendre - Ganshoren ?

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Le quartier

Transports en commun

Vivre près de la Rue Léopold Demesmaeker - Léopold Demesmaekerstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec une station située à 7 minutes à pied, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec un arrêt situé à 15 minutes à pied.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - R14 - Brussel Noord - Asse - Affligem - Aalst, STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA, De Lijn - 213 - (Metro Simonis -) Asse - Ternat - Aalst avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec une station située à 23 minutes à pied, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 24 minutes à la marche.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école maternelle "Ecole Maternelle Communale "nos Bambins" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Les Poussins" est accessible en 1 minute.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "Ecole Primaire Annexée À L'Athénée Royal De Ganshoren", à 4 minutes.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal De Ganshoren" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 26 minutes en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (3 minutes) et de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (7 minutes).

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Sint-Agatha-Berchem / Berchem-Sainte-Agathe" est à moins de 4 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Marie/Maria".

La station "Villo - Charles V / Karel V" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delitraiteur Ganshoren" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Ganshoren Charles Quint" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Ganshoren" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".

Le château "Porte De Hal" se trouve à 10 minutes de route.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Steenpoel Golf" à 10 minutes de route.

À 11 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".

Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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