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Appartement à vendre, Ganshoren VBE72984

Avenue Charles Quint 100 , 1083 Ganshoren

209 000 € (+250 € )

Immo BPC

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2 Chambre(s) 78 m² 1 Salle(s) de bain 4 m² Terrasse

Description

Appartement de 2 chambres avec terrasse, cave et garage en option, à proximité de la Basilique de Koekelberg À proximité immédiate de la Basilique de Koekelberg, cet appartement de 2 chambres situé avenue Charles Quint à Ganshoren offre une superficie d’environ 80 m² et constitue une belle base pour un projet de rénovation et de personnalisation. Il se compose d’un agréable séjour de 26 m² offrant suffisamment d’espace pour aménager un coin salon et un espace repas. La cuisine semi-ouverte de 6 m² peut être conservée telle quelle ou réaménagée afin de créer un espace de vie plus ouvert et convivial, selon les envies et les besoins des futurs occupants. La partie nuit comprend deux chambres de 14 m² et 9 m² ainsi qu’une salle de bains de 4 m². À l’arrière de l’appartement, une terrasse vient compléter l’ensemble et offre un agréable espace extérieur. Le bien dispose également d’une cave privative. Un garage fermé est proposé en option au prix de 30.000 €, offrant une solution pratique pour le stationnement ainsi que pour le rangement. L’appartement nécessite une rénovation complète, permettant aux acquéreurs de moderniser les différents espaces et de les aménager selon leurs goûts, leurs besoins et leur mode de vie. Avec ses pièces de belles dimensions, ses deux chambres, sa terrasse et son potentiel d’aménagement, cet appartement offre de nombreuses possibilités dans un quartier résidentiel de Ganshoren, à proximité de la Basilique de Koekelberg et des différents commerces, transports et services du quartier. La superficie totale est d’environ 80 m². L’appartement comprend un séjour de 26 m², une cuisine semi-ouverte de 6 m², deux chambres de 14 m² et 9 m², une salle de bains de 4 m², une terrasse à l’arrière et une cave privative. Un garage fermé est disponible en option au prix de 30.000 €. Un appartement offrant un beau potentiel de rénovation et de personnalisation, qui mérite une visite.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1966

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 209 000 €

Revenu cadastral 1 135 €

Frais mensuels 250 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 78 m²

Meublé Non

Surface du séjour 26 m²

Garage Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 3

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 6

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 4 m²

Surface constructible 78 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 231 kWh/m²/an

Emission de CO2 46

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Attestation « As-built » Non

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE72984 Réf. vendeur: 3734 Dernière modification: 28/09/2026

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Le quartier

Éducation

Stadsparadijs Crèches

318 m · 1' 43'' 475 m · 58'' 318 m · 4' 318 m · 4'

Ecole Maternelle Communale "nos Bambins" Écoles maternelles

328 m · 1' 45'' 485 m · 59'' 328 m · 4' 328 m · 4'

Vrije Basisschool - Heilig-Hartcollege Écoles primaires

372 m · 4' 723 m · 1' 351 m · 4' 351 m · 4'

Athenee Royal De Ganshoren Écoles secondaires

428 m · 6' 553 m · 1' 16'' 428 m · 5' 428 m · 5'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

1,8 km · 2' 20''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

4,7 km · 7'

STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT Bus

54 m · 39''

STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT

54 m · 39''

De Lijn - 213 - Aalst - Ternat - Asse (- Metro Simonis)

144 m · 1' 44''

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK Trams

350 m · 4'

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

1,2 km · 14'

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH Métros

1,7 km · 21'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,7 km · 21'

Berchem-Sainte-Agathe / Sint-Agatha-Berchem Gares

1,7 km · 12' 2,3 km · 3' 1,4 km · 13' 1,7 km · 20'

Brussels Airport Aéroports

15 km · 1º 14' 20,7 km · 16' 0 m · 0''

Josse Goffinlaan Bornes de recharge

525 m · 1' 5''

Cambio - Charles/Karel Voitures en libre-service

372 m · 4' 351 m · 4' 351 m · 4'

Villo - Charles V/Karel V Vélos en libre-service

55 m · 40''

Magasins

Okay Ganshoren Supermarchés

458 m · 3' 729 m · 1' 10'' 458 m · 6' 458 m · 6'

Carrefour Market Ganshoren Charles Quint

356 m · 1' 49'' 477 m · 38'' 353 m · 4' 353 m · 4'

Louis Delhaize Koekelberg (Avenue Du Pantheon)

514 m · 3' 645 m · 58'' 510 m · 6' 510 m · 6'

Tourisme

Planétarium De Bruxelles Parcs d'attractions

8,2 km · 8'

Belgian Chocolate Village Musées

2,4 km · 5'

Librairies Royales Kbr Activités

6,2 km · 10'

Porte De Hal Châteaux

6,1 km · 9'

Steenpoel Golf Golfs

9,8 km · 9'

Villes proches

Termonde

25,8 km · 29' 24,9 km · 1º 29'

Beveren

55,6 km · 42' 43,8 km · 3º 1'

Malines

33 km · 26' 23,8 km · 1º 45'

Alost

23,4 km · 17' 22,8 km · 1º 29'

Louvain

34,4 km · 29' 29,4 km · 1º 53'

Bruxelles

4,4 km · 7' 3,9 km · 19'

Tourisme

Habiter à proximité de l'Avenue Charles-Quint - Keizer Karellaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Le golf "Steenpoel Golf" se situe à 9 minutes de route.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 10 minutes en voiture.

Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".

Vous trouverez "Planétarium De Bruxelles" à 8 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 29 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 26 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Maternelle Communale "nos Bambins" (école maternelle) se trouve à 4 minutes à pied.

Le trajet vers l'école primaire "Vrije Basisschool - Heilig-Hartcollege" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

À quelques minutes en voiture, "Athenee Royal De Ganshoren" (école secondaire) est accessible en 1 minute.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Stadsparadijs", à seulement 4 minutes de marche.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 16 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (2 minutes) et de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (7 minutes).

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Charles/Karel" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Charles V/Karel V" à 1 minute à pied.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 12 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Okay Ganshoren" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Ganshoren Charles Quint" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Koekelberg (Avenue Du Pantheon)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à moins de 21 minutes à la marche.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec une station située à 14 minutes à pied.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 213 - Aalst - Ternat - Asse (- Metro Simonis) avec une station située à 2 minutes à pied.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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