Aller au contenu principal

Appartement à vendre, Ganshoren VBE79826

AVENUE VAN OVERBEKE 26 , 1083 Ganshoren
325 000 € (+347 € )
3 Chambre(s) 106 m²

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1970
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 325 000 €
Frais mensuels 347 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 18 m²
Surface chambre à coucher 2 11 m²
Surface chambre à coucher 3 9 m²
Surface habitable 106 m²
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Maison basse énergie Non
Panneaux solaires thermiques Non
Type de chauffage Non specifié
Chauffage au sol Non
Type de vitrage Double vitrage
Compteur d'eau individuel Oui
Air conditionné Non
Domotique Non
Parlophone Oui
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Oui
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Étage de l'appartement 3
Orientation de la façade du bien Est
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 4
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 367 kWh/m²/an
Référence PEB 20230708-0000649969-01-9
Emission de CO2 73
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Attestation - Citernes à mazout oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE79826 Réf. vendeur: WOSM-26-106 Dernière modification: 14/10/2026

Vous cherchez des
Appartement à vendre - Ganshoren ?

Recevez une notification dès qu'un bien correspondant à vos critères est mis en ligne. Soyez le premier à réagir.

Créer une alerte immobilière

Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue Louis Delhove - Louis Delhovestraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Centre Scolaire Notre-Dame De La Sagesse Ecole Maternelle "La Colombe", une école maternelle à seulement 1 minute à pied.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Stadsparadijs" est à 3 minutes à pied.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Centre Scolaire Notre-Dame De La Sagesse" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.

Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Centre Scolaire Notre-Dame De La Sagesse Section Primaire" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture.

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve "Librairies Royales KBR".

Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 6 minutes.

Le golf "Steenpoel Golf" se situe à 11 minutes de route.

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 10 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont 9 - Groot-Bijgaarden - Roi Baudouin avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, 19 - Simonis - De Wand avec une station située à 10 minutes à pied.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : 2 - Simonis - Elisabeth, 6 - Roi Baudouin - Elisabeth avec une station située à 17 minutes à pied.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 13 - Etangs Noirs - UZ-Vub avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, 87 - Simonis - Beekkant, 714 - Snelbus Brussel Noord - Aalst avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Ganshoren Charles Quint" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Koekelberg (Avenue Du Pantheon)" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Ganshoren" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Simonis" est à moins de 3 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 4 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 7 minutes en voiture.

La station "Villo - Sacre-Coeur De Ganshoren" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 16 minutes en voiture ou 47 minutes en transport en commun.

À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Charles/Karel".

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

Services