Appartement à vendre - Jette VBE32607

Avenue de l'Exposition 454 1090 Jette

285 000 €

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VBE32607

  • 3 Chambre(s)
  • 111 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Avenue de l'Exposition 454 1090 Jette
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Description

Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble à appartements dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement lumineux offre un cadre de vie agréable et recherché, à proximité immédiate des transports en commun, des écoles et des commerces. Dès l’entrée, un hall d’accueil de ±4 m² dessert harmonieusement les différents espaces et mène à un vaste séjour composé d’un salon et d’une salle à manger ±34 m², offrant de beaux volumes et une belle luminosité. La cuisine entièrement équipée est semi-ouverte sur les pièces de vie, et l'accès à la terrasse se fait depuis le vaste séjour. La partie nuit se compose d’un hall de nuit de ±4 m², d’une salle de douche ±5 m² ainsi que de trois chambres confortables de ± 15 m², ± 12 m² et ± 10 m², dont la chambre principale bénéficie d’un accès à une terrasse privative, un véritable atout supplémentaire. L’appartement dispose également d’une cave et le bâtiment est équipé d’une chaudière commune en co-génération garantissant une gestion énergétique efficace. La copropriété bénéficie par ailleurs de la location d’un appartement, ce qui permet de réduire les charges communes. Un ravalement récent de la façade a été réalisé, offrant un aspect soigné et valorisant à la copropriété. Un emplacement de parking est disponible en supplément au prix de 22.500 €. Ce bien combine confort, fonctionnalité et situation agréable et constitue une belle opportunité à ne pas manquer.

PEB : C / Électricité conforme.

Informations fournies à titre indicatif et non contractuelles, les propriétaires se réservent le droit d’accepter ou de refuser toute offre reçue, documents (PEB, contrôle électrique, etc.) disponibles sur demande.

Visites et informations par mail ou par téléphone/whatsapp : Contact - Tel +32 476 42 90 22 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 285 000 €
  • Frais mensuels: 386 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface habitable

111 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

12

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

123 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

13616 kWh/an

Emission de CO2

31

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE32607 Réf. vendeur: 7710562 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Ylo Jardin

751 m 7' 1,6 km 3' 742 m 9' 742 m 9'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Van Asbroeck

889 m 12' 931 m 2' 18'' 565 m 11' 889 m 11'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale "aurore"

892 m 12' 933 m 2' 18'' 567 m 11' 892 m 11'

Écoles secondaires

Robert Dubois Secondaire

1,2 km 6' 1,4 km 3' 973 m 14' 1,2 km 14'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

864 m 1' 44''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,7 km 2' 50''

Bus

STIB/MIVB - 14 - UZ-VUB - GARE DU NORD

279 m 3'

STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER

279 m 3'

STIB/MIVB - 17 - BEAULIEU - HEILIGENBORRE

264 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

144 m 1' 44''

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

1,3 km 15'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,2 km 14'

Gares

Jette

2,2 km 25' 2,8 km 5' 1,4 km 22' 2,2 km 27'

Aéroports

Brussels Airport

14,9 km 1º 8' 15,7 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Joseph De Heynlaan

561 m 1' 25''

Voitures en libre-service

Cambio - Mercure

271 m 1' 12'' 271 m 3' 271 m 3'

Vélos en libre-service

Villo - Parc Du Roi Baudouin / Boudewijnpark

347 m 4'

Supermarchés

Louis Delhaize Jette (Avenue Henry Liebrecht)

385 m 2' 34'' 1,5 km 2' 56'' 385 m 5' 385 m 5'

Delhaize Arbre Ballon

615 m 8' 800 m 2' 2'' 522 m 7' 615 m 7'

Colruyt Wemmel

789 m 7' 807 m 1' 40'' 611 m 6' 789 m 9'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

1,8 km 4'

Musées

Musée Du Design Brussels

2,3 km 5'

Activités

Centre Sortilège.be

9,1 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

9,1 km 14'

Golfs

Steenpoel Golf

13 km 12'

Transports

Habiter à proximité de l'Avenue de l'Exposition - Tentoonstellingslaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 2 minutes et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 3 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Parc Du Roi Baudouin / Boudewijnpark" à 4 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Mercure", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 13 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Jette" : 5 minutes en voiture ou 22 minutes en transport en commun.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Louis Delhaize Jette (Avenue Henry Liebrecht)" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Arbre Ballon" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Wemmel" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 33 minutes en voiture.

Tourisme

5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".À 14 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".À 10 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".À 12 minutes de là se trouve le golf "Steenpoel Golf".

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Robert Dubois Secondaire", à 14 minutes.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Fondamentale Communale "aurore"" (école primaire) se trouve à 11 minutes à pied.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "L'Ylo Jardin" est accessible en 3 minutes.Le trajet vers l'école maternelle "Gemeentelijke Basisschool - Van Asbroeck" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec une station située à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de métro passe à proximité, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec une station située à 14 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER, STIB/MIVB - 14 - UZ-VUB - GARE DU NORD, STIB/MIVB - 17 - BEAULIEU - HEILIGENBORRE avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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