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Appartement à vendre, Jette VBE78942

Avenue Jean Palfyn 96 , 1090 Jette

289 000 €

Immo Balcaen

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3 Chambre(s) 121 m² 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

JETTE : appartement 3 chambres idéalement situé à proximité du Square Jean Palfyn, des commerces, écoles et transports en commun, cet appartement bénéficie d’une localisation pratique au quotidien Une situation recherchée à Jette, entre verdure et mobilité, un bien intéressant tant pour une occupation personnelle que pour un investissement.

A proximité de commerces: Carrefour Market (3min à pied),Aldi (7min à pied),Albert Heijn (3min en voiture) écoles :école fondamentale libre Regina Pacis est à environ 200 m, et desservi par de nombreux transports en commun tels que : Tram 9 - 51 Bus 88 ainsi que l’accès au Ring et à l’A12 est rapide, ce qui est intéressant pour les personnes qui se déplacent régulièrement en voiture.
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Nous vous présentons cet appartement de 121m² au 4ème étage d'une petite copropriété avec ascenseur.

L’appartement se compose comme suit : hall, séjour, cuisine, chambre 1 accès terrasse , hall de nuit, salle de bain WC, débarras ,chambre 2 et chambre 3 et cave

Fonds de roulement : 339€/mois charges réelles, sans provision mensuelle ; elles comprennent l’eau chaude, l’eau froide, le chauffage et les frais communs. Ces charges sont appelées à diminuer, la chaudière au mazout ayant été remplacée par une chaudière au gaz à haut rendement.

Le fonds de réserve s’élève à : 150 €/mois
Box garage obligatoire : 25 000€

Le PEB est D

Type de chauffage : collectif

Le bien sera libre à l'acte

N'hésitez pas à consulter notre site (www.immobalcaen.be) pour découvrir la localisation du bien sur notre carte interactive reprenant tous les points d’intérêts et facilités autour du bien.
Sur notre site, vous aurez également le confort de fixer directement un rdv en ligne. Vous pouvez aussi nous contacter au Tel 02/268.18.88 .
Descriptif et mesurage émis à titre indicatif et non contractuel sous réserve d'erreur et/ou omission

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1969

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 289 000 €

Revenu cadastral 1 886 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 16 m²

Surface chambre à coucher 2 11 m²

Surface chambre à coucher 3 9 m²

Surface habitable 121 m²

Meublé Non

Surface du séjour 31 m²

Cave(s) Oui

Véranda Non

Dressing Oui

Surface du dressing 3 m²

Buanderie Oui

Nombre de place de parking (intérieur) 1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Equipée

Type de cuisine Américaine

Surface de la cuisine 10 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 4

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 5

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Terrasse aménagée Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 165 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 19949 kWh/an

Emission de CO2 33

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Documents

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pv ago 2024.01.05_biffe.pdf Télécharger

pv ago 2025.03.21_biffe.pdf Télécharger

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Réf. Immovlan: VBE78942 Réf. vendeur: 7903483 Dernière modification: 13/10/2026

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Le quartier

Éducation

Pouf Et Caroline Crèches

462 m · 4' 466 m · 1' 7'' 462 m · 6' 462 m · 6'

Ecole Fondamentale Libre Regina Pacis Écoles maternelles

238 m · 2' 43'' 228 m · 32'' 238 m · 2' 51'' 238 m · 2' 51''

Ecole Fondamentale Communale "Aurore" Écoles primaires

638 m · 9' 653 m · 1' 34'' 638 m · 8' 638 m · 8'

Regina Pacisinstituut Écoles secondaires

563 m · 4' 553 m · 1' 20'' 563 m · 7' 563 m · 7'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

905 m · 1' 41''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,2 km · 2' 20''

83 - Gare De Berchem - Val Maria Bus

112 m · 1' 20''

R60 - Willebroek - Brussel Noord

416 m · 5'

R50 - Londerzeel - Brussel Noord

416 m · 5'

9 - Groot-Bijgaarden - Roi Baudouin Trams

162 m · 1' 56''

51 - Stade - Gare Du Midi

427 m · 5'

6 - Roi Baudouin - Elisabeth Métros

410 m · 5'

Jette Gares

2 km · 13' 1,8 km · 5' 1,4 km · 23' 2 km · 24'

Brussels Airport Aéroports

14,2 km · 1º 2' 14,8 km · 12' 11,1 km · 47'

Delhaize Arbre Ballon (Jette) Bornes de recharge

366 m · 55''

Cambio - Pattijn Voitures en libre-service

531 m · 7' 513 m · 6' 513 m · 6'

Villo - Stade / Stadion Vélos en libre-service

455 m · 5'

Magasins

Carrefour Market Laeken Supermarchés

176 m · 2' 38'' 205 m · 30'' 176 m · 2' 6'' 176 m · 2' 6''

Delhaize Arbre Ballon

369 m · 6' 366 m · 55'' 369 m · 4' 369 m · 4'

Aldi Bruxelles

525 m · 3' 515 m · 1' 12'' 525 m · 6' 525 m · 6'

Tourisme

Planétarium De Bruxelles Parcs d'attractions

853 m · 1' 49''

Musée Du Design Brussels Musées

1,2 km · 2' 54''

Centre Sortilège.be Activités

8,2 km · 9'

Porte De Hal Châteaux

8,5 km · 14'

Steenpoel Golf Golfs

12,1 km · 11'

Villes proches

Termonde

26,7 km · 29' 23,7 km · 1º 25'

Beveren

49,6 km · 38' 41,3 km · 2º 52'

Saint-Nicolas

41,3 km · 32' 37,9 km · 2º 28'

Malines

27,1 km · 22' 20,5 km · 1º 20'

Alost

26 km · 18' 23,2 km · 1º 42'

Louvain

35,7 km · 27' 29,2 km · 1º 56'

Transports

Habiter à proximité de l'Avenue Jean Palfijn - Jean Palfijnlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Pattijn" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à vélo.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Stade / Stadion" à 5 minutes à pied.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 12 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 13 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont à portée de main, à seulement 2 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Laeken" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Arbre Ballon" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Bruxelles" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Fondamentale Communale "Aurore" (école primaire) se trouve à 8 minutes à pied.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Pouf Et Caroline", une crèche à seulement 6 minutes à pied.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Regina Pacisinstituut", à seulement 7 minutes de marche.

À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Fondamentale Libre Regina Pacis", une école maternelle joignable en 3 minutes.

Tourisme

Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".

Le golf "Steenpoel Golf" se situe à 11 minutes de route.

Le château "Porte De Hal" se trouve à 14 minutes de route.

"Planétarium De Bruxelles" se trouve à 2 minutes.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 9 minutes de route.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet.

Transports en commun

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de métro passe à proximité, 6 - Roi Baudouin - Elisabeth avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 83 - Gare De Berchem - Val Maria avec un arrêt situé à 1 minute à pied, R60 - Willebroek - Brussel Noord, R50 - Londerzeel - Brussel Noord avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram 9 - Groot-Bijgaarden - Roi Baudouin avec une station située à 2 minutes à pied, 51 - Stade - Gare Du Midi avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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