Appartement à vendre - Jette VBE32607

Avenue de l'Exposition 454 1090 Jette

285 000 €

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VBE32607

  • 3 Chambre(s)
  • 111 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Avenue de l'Exposition 454 1090 Jette
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Description

Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble à appartements dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement lumineux offre un cadre de vie agréable et recherché, à proximité immédiate des transports en commun, des écoles et des commerces. Dès l’entrée, un hall d’accueil de ±4 m² dessert harmonieusement les différents espaces et mène à un vaste séjour composé d’un salon et d’une salle à manger ±34 m², offrant de beaux volumes et une belle luminosité. La cuisine entièrement équipée est semi-ouverte sur les pièces de vie, et l'accès à la terrasse se fait depuis le vaste séjour. La partie nuit se compose d’un hall de nuit de ±4 m², d’une salle de douche ±5 m² ainsi que de trois chambres confortables de ± 15 m², ± 12 m² et ± 10 m², dont la chambre principale bénéficie d’un accès à une terrasse privative, un véritable atout supplémentaire. L’appartement dispose également d’une cave et le bâtiment est équipé d’une chaudière commune en co-génération garantissant une gestion énergétique efficace. La copropriété bénéficie par ailleurs de la location d’un appartement, ce qui permet de réduire les charges communes. Un ravalement récent de la façade a été réalisé, offrant un aspect soigné et valorisant à la copropriété. Un emplacement de parking est disponible en supplément au prix de 22.500 €. Ce bien combine confort, fonctionnalité et situation agréable et constitue une belle opportunité à ne pas manquer.

PEB : C / Électricité conforme.

Informations fournies à titre indicatif et non contractuelles, les propriétaires se réservent le droit d’accepter ou de refuser toute offre reçue, documents (PEB, contrôle électrique, etc.) disponibles sur demande.

Visites et informations par mail ou par téléphone/whatsapp : Contact - Tel +32 476 42 90 22 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 285 000 €
  • Frais mensuels: 386 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface habitable

111 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

12

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

123 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

13616 kWh/an

Emission de CO2

31

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE32607 Réf. vendeur: 7710562 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Ylo Jardin

751 m 7' 1,6 km 3' 742 m 9' 742 m 9'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Van Asbroeck

889 m 12' 931 m 2' 18'' 565 m 11' 889 m 11'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale "aurore"

892 m 12' 933 m 2' 18'' 567 m 11' 892 m 11'

Écoles secondaires

Robert Dubois Secondaire

1,2 km 6' 1,4 km 3' 973 m 14' 1,2 km 14'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

864 m 1' 44''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,7 km 2' 50''

Bus

STIB/MIVB - 14 - UZ-VUB - GARE DU NORD

279 m 3'

STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER

279 m 3'

STIB/MIVB - 17 - BEAULIEU - HEILIGENBORRE

264 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

144 m 1' 44''

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

1,3 km 15'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,2 km 14'

Gares

Jette

2,2 km 25' 2,8 km 5' 1,4 km 22' 2,2 km 27'

Aéroports

Brussels Airport

14,9 km 1º 8' 15,7 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Joseph De Heynlaan

561 m 1' 25''

Voitures en libre-service

Cambio - Mercure

271 m 1' 12'' 271 m 3' 271 m 3'

Vélos en libre-service

Villo - Parc Du Roi Baudouin / Boudewijnpark

347 m 4'

Supermarchés

Louis Delhaize Jette (Avenue Henry Liebrecht)

385 m 2' 34'' 1,5 km 2' 56'' 385 m 5' 385 m 5'

Delhaize Arbre Ballon

615 m 8' 800 m 2' 2'' 522 m 7' 615 m 7'

Colruyt Wemmel

789 m 7' 807 m 1' 40'' 611 m 6' 789 m 9'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

1,8 km 4'

Musées

Musée Du Design Brussels

2,3 km 5'

Activités

Centre Sortilège.be

9,1 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

9,1 km 14'

Golfs

Steenpoel Golf

13 km 12'

Villes proches

Habiter à proximité de l'Avenue de l'Exposition - Tentoonstellingslaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Termonde reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 33 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Ecole Fondamentale Communale "aurore"" est à 11 minutes à pied.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Robert Dubois Secondaire" (école secondaire) se trouve à 14 minutes à pied.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Gemeentelijke Basisschool - Van Asbroeck" est accessible en 2 minutes.À quelques minutes en voiture, "L'Ylo Jardin" (crèche) est accessible en 3 minutes.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Jette" est à moins de 5 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Mercure" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Parc Du Roi Baudouin / Boudewijnpark" à seulement 4 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 13 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (2 minutes) et de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (3 minutes).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 17 - BEAULIEU - HEILIGENBORRE, STIB/MIVB - 14 - UZ-VUB - GARE DU NORD, STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec une station située à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à 15 minutes à pied.Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de métro dessert ce quartier : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.

Tourisme

À 14 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal"."Planétarium De Bruxelles" se trouve à 4 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 10 minutes en voiture.Le golf "Steenpoel Golf" est accessible en 12 minutes en voiture.Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 5 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Louis Delhaize Jette (Avenue Henry Liebrecht)" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Arbre Ballon" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Wemmel" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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