Appartement à vendre - Jette VBE35485 Option

Avenue de l'Arbre Ballon 20 1090 Jette

àpd 229 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 78
  • 1 Salle(s) de bain
Avenue de l'Arbre Ballon 20 1090 Jette

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Description

SKYIMMO BRUXELLES vous propose ce magnifique appartement avec vue dégagée à Jette


L’agence SKYIMMO vous propose ce bel appartement de 78 m² habitables, idéalement situé à Jette, au 20ᵉ étage d’un immeuble avec ascenseur. Grâce à sa hauteur, ce bien bénéficie d’une luminosité exceptionnelle et d’une vue dégagée.Vous serez séduit par la luminosité naturelle du séjour, les espaces bien agencés et les extérieurs offrant une vue agréable.


L’appartement séduit par sa distribution fonctionnelle, ses espaces lumineux et son agréable balcon, parfaits pour profiter de l’extérieur.

Composition :

Hall d’entrée (2,54 m²) – Séjour / salle à manger spacieux et lumineux (20,59 m²) avec accès au grand balcon (12,22 m²) – Cuisine équipée (6,80 m²) – Chambre 1 (14,28 m²) – Chambre 2 (9,95 m²) – Salle de bains (3,76 m²) – WC séparé (1,01 m²) – Espace de rangement (3,04 m²) – Placard

Informations techniques :

Immeuble avec ascenseur

Étage : 20ᵉ étage

Surface habitable : ±78 m²

Chauffage : chauffage central collectif au gaz

Châssis : PVC double vitrage (2013)

Revêtements de sol : carrelage et parquet

Électricité : conforme

PEB : B - E. spec : 76 Wh/m2.an - E. total : 6536 kWh/an - Numéro : 20260318-0000747146-01-6

Situation :

Le bien bénéficie d’une situation idéale à Jette, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et de toutes les commodités, offrant un cadre de vie pratique et agréable.


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Téléphone : Tel 04 250 02 61
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Détails financiers

  • Prix: 229 000 €
  • Frais mensuels: 280 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

78 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

20

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

12 m

Nombre d'étages de l'immeuble

26

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Largeur du terrain à rue

12 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

76 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

6536 kWh/an

Date de validité PEB

18/03/2036

Emission de CO2

19

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE35485 Réf. vendeur: 7736973 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Île Aux Enfants

554 m 6' 1,1 km 2' 19'' 483 m 6' 483 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale "aurore"

572 m 4' 586 m 1' 28'' 570 m 7' 570 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale "aurore"

572 m 4' 586 m 1' 28'' 570 m 7' 570 m 7'

Écoles secondaires

Regina Pacisinstituut

765 m 7' 788 m 1' 58'' 580 m 9' 730 m 9'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,1 km 2' 18''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,5 km 2' 57''

Bus

STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA

354 m 4'

STIB/MIVB - 88 - DE BROUCKERE - UZ-VUB

807 m 10'

De Lijn - R60 - Brussel Noord - Meise - Willebroek

624 m 7'

Trams

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

178 m 2' 8''

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

829 m 10'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

577 m 7'

Gares

Jette

2,2 km 15' 2 km 5' 1,4 km 20' 2,2 km 26'

Aéroports

Brussels Airport

14,4 km 1º 6' 15 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Delhaize Arbre Ballon (Jette)

128 m 23''

Voitures en libre-service

Cambio - Pattijn

567 m 2' 33'' 479 m 6' 479 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Stade / Stadion

734 m 9'

Supermarchés

Delhaize Arbre Ballon

226 m 2' 17'' 128 m 23'' 155 m 1' 52'' 155 m 1' 52''

Carrefour Market Laeken

339 m 3' 439 m 1' 8'' 339 m 4' 339 m 4'

Colruyt Wemmel

598 m 5' 949 m 2' 527 m 7' 527 m 7'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

1,2 km 2' 41''

Musées

Musée Du Design Brussels

1,4 km 4'

Activités

Centre Sortilège.be

8,4 km 10'

Châteaux

Porte De Hal

9,3 km 14'

Golfs

Steenpoel Golf

12,4 km 11'

Villes proches

Ce bien, situé près de l'Avenue de l'Arbre Ballon - Dikke-Beuklaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Termonde reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 33 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied : "Villo - Stade / Stadion".Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Jette" : 5 minutes en voiture ou 20 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 2 minutes et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 3 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 13 minutes en voiture.À environ 6 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Pattijn".

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Regina Pacisinstituut" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "L'Île Aux Enfants" (crèche) se trouve à 6 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Arbre Ballon" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Laeken" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Wemmel" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de métro dessert ce quartier, avec STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec une station située à 7 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - R60 - Brussel Noord - Meise - Willebroek avec une station située à 7 minutes à pied, STIB/MIVB - 88 - DE BROUCKERE - UZ-VUB avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Steenpoel Golf" à 11 minutes de route.Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (4 minutes de route).À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 10 minutes en voiture.À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Il y a un parc d'attractions à 3 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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