Appartement à vendre, Jette VBE35485 Option

Avenue de l'Arbre Ballon 20, 1090 Jette

àpd 229 000 € (+280 € )

SKYIMMO

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2 Chambre(s) 78 m² 1 Salle(s) de bain

Description

SKYIMMO BRUXELLES vous propose ce magnifique appartement avec vue dégagée à Jette

L’agence SKYIMMO vous propose ce bel appartement de 78 m² habitables, idéalement situé à Jette, au 20ᵉ étage d’un immeuble avec ascenseur. Grâce à sa hauteur, ce bien bénéficie d’une luminosité exceptionnelle et d’une vue dégagée.Vous serez séduit par la luminosité naturelle du séjour, les espaces bien agencés et les extérieurs offrant une vue agréable.

L’appartement séduit par sa distribution fonctionnelle, ses espaces lumineux et son agréable balcon, parfaits pour profiter de l’extérieur.

Composition :

Hall d’entrée (2,54 m²) – Séjour / salle à manger spacieux et lumineux (20,59 m²) avec accès au grand balcon (12,22 m²) – Cuisine équipée (6,80 m²) – Chambre 1 (14,28 m²) – Chambre 2 (9,95 m²) – Salle de bains (3,76 m²) – WC séparé (1,01 m²) – Espace de rangement (3,04 m²) – Placard

Informations techniques :

Immeuble avec ascenseur

Étage : 20ᵉ étage

Surface habitable : ±78 m²

Chauffage : chauffage central collectif au gaz

Châssis : PVC double vitrage (2013)

Revêtements de sol : carrelage et parquet

Électricité : conforme

PEB : B - E. spec : 76 Wh/m2.an - E. total : 6536 kWh/an - Numéro : 20260318-0000747146-01-6

Situation :

Le bien bénéficie d’une situation idéale à Jette, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et de toutes les commodités, offrant un cadre de vie pratique et agréable.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations :
Téléphone : Tel 04 250 02 61
E-mail : Contact

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 229 000 €

Frais mensuels 280 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 14 m²

Surface chambre à coucher 2 10 m²

Surface habitable 78 m²

Meublé Non

Cave(s) Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Equipée

Type de cuisine Américaine

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Parlophone Oui

Alarme antieffraction Non

Porte d'accès sécurisée Oui

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 20

Nombre de façades 2

Largeur de la façade 12 m

Nombre d'étages de l'immeuble 26

Jardin Non

Terrasse aménagée Non

Largeur du terrain à rue 12 m

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 76 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 6536 kWh/an

Date de validité PEB 18/03/2036

Emission de CO2 19

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE35485 Réf. vendeur: 7736973 Dernière modification: 17/06/2026

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Le quartier

Éducation

L'Île Aux Enfants Crèches

554 m · 6' 1,1 km · 2' 19'' 483 m · 6' 483 m · 6'

Ecole Fondamentale Communale "Aurore" Écoles maternelles

572 m · 4' 586 m · 1' 28'' 570 m · 7' 570 m · 7'

Ecole Fondamentale Communale "Aurore" Écoles primaires

572 m · 4' 586 m · 1' 28'' 570 m · 7' 570 m · 7'

Regina Pacisinstituut Écoles secondaires

765 m · 7' 788 m · 1' 58'' 580 m · 9' 730 m · 9'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

1,1 km · 2' 18''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,5 km · 2' 57''

86 - Machtens - Bockstael Bus

354 m · 4'

88 - De Brouckere - UZ-Vub

807 m · 10'

R20 - Jette UZ - Zaventem Brussels Airport

624 m · 7'

51 - Stade - Gare Du Midi Trams

178 m · 2' 8''

82 - Gare De Berchem - Drogenbos

829 m · 10'

6 - Roi Baudouin - Elisabeth Métros

577 m · 7'

Jette Gares

2,2 km · 15' 2 km · 5' 1,4 km · 20' 2,2 km · 26'

Brussels Airport Aéroports

14,4 km · 1º 6' 15 km · 13' 11,3 km · 47'

Delhaize Arbre Ballon (Jette) Bornes de recharge

128 m · 23''

Cambio - Pattijn Voitures en libre-service

567 m · 2' 33'' 479 m · 6' 479 m · 6'

Villo - Stade / Stadion Vélos en libre-service

734 m · 9'

Magasins

Delhaize Arbre Ballon Supermarchés

226 m · 2' 17'' 128 m · 23'' 155 m · 1' 52'' 155 m · 1' 52''

Carrefour Market Laeken

339 m · 3' 439 m · 1' 8'' 339 m · 4' 339 m · 4'

Colruyt Wemmel

598 m · 5' 949 m · 2' 527 m · 7' 527 m · 7'

Tourisme

Planétarium De Bruxelles Parcs d'attractions

1,2 km · 2' 41''

Musée Du Design Brussels Musées

1,4 km · 4'

Centre Sortilège.be Activités

8,4 km · 10'

Porte De Hal Châteaux

9,3 km · 14'

Steenpoel Golf Golfs

12,4 km · 11'

Villes proches

Termonde

27 km · 29' 23,6 km · 1º 25'

Beveren

49,9 km · 38' 41,4 km · 2º 54'

Saint-Nicolas

41,5 km · 33' 38 km · 2º 30'

Malines

27,3 km · 22' 20,7 km · 1º 24'

Alost

26,2 km · 19' 23,1 km · 1º 41'

Louvain

35,9 km · 27' 29,5 km · 1º 60'

Transports

Ce bien, situé près de l'Avenue de l'Arbre Ballon - Dikke-Beuklaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Stade / Stadion" à 9 minutes à pied.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (2 minutes) et de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (3 minutes).

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 13 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 15 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

À environ 6 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Pattijn".

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 29 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 33 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 10 minutes de route.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Steenpoel Golf" à 11 minutes de route.

Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".

Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 86 - Machtens - Bockstael avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, R20 - Jette UZ - Zaventem Brussels Airport avec une station située à 7 minutes à pied, 88 - De Brouckere - UZ-Vub avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Pour vos déplacements en métro, vous bénéficiez de la ligne 6 - Roi Baudouin - Elisabeth avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : 51 - Stade - Gare Du Midi avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, 82 - Gare De Berchem - Drogenbos avec une station située à 10 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Arbre Ballon" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Laeken" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Wemmel" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "L'Île Aux Enfants", à seulement 6 minutes de marche.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Regina Pacisinstituut" se rejoint en 7 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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