Appartement à vendre, Jette VBE71440

Boulevard de Smet de Naeyer 230 , 1090 Jette

255 000 €

2 Chambre(s) 96 m² 1 Salle(s) de bain

Description

JETTE : Bel appartement situé dans le quartier esseghem, reconnu pour son accessibilité et son cadre résidentiel, entre la Place Reine Astrid et l'Avenue Charles Woeste.

A proximité de commerces (Colruyt de Jette à 3min en voiture et Aldi 8 min à pied), écoles (Collège Saint-Pierre à 1 min à pied),et desservi par de nombreux transports en commun, tel que le bus 14, le tram (51-19-62-93) et la gare de Jette.

Nous vous présentons cet appartement de 96m² au 1er étage d'une copropriété de 3 étages, avec ascenseur.

L’appartement se compose comme suit : hall d'entrée, salle à manger avec cuisine ouverte, salon, hall de nuit, salle de bain, balcon, deux chambres, wc séparé et cave.

Le fonds de roulement comprend les frais communs et s’éleve à 72,12 €/mois.

Le fonds de réserve s’élève à : 51,72€/mois.

Type de chauffage : individuel

Le bien est occupé.

Loyer actuel : 900€

N'hésitez pas à consultez notre site (www.immobalcaen.be) pour découvrir la localisation du bien sur notre carte interactive reprenant tous les points d’intérêts et facilités autour du bien.
Sur notre site, vous aurez également le confort de fixer directement un rdv en ligne. Vous pouvez aussi nous contacter au Tel 02/268.18.88 .
Descriptif et mesurage émis à titre indicatif et non contractuel sous réserve d'erreur et/ou omission.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Oui

Année de construction 1947

Détails financiers

Prix 255 000 €

Revenu cadastral 778 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 15 m²

Surface chambre à coucher 2 9 m²

Surface habitable 96 m²

Surface du séjour 15 m²

Cave(s) Oui

Salle à manger Oui

Surface salle à manger 21 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Equipée

Type de cuisine Américaine

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 1

Nombre de façades 3

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Terrasse aménagée Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 268 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 25813 kWh/an

Emission de CO2 53

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

6 peb boulevard de smet de naeyer_230 1090 bxl.pdf Télécharger

bail 01-09-2025_biffe.pdf Télécharger

bilan comptable au 31_12_2025.pdf Télécharger

budget 2024 de naeyer 230.pdf Télécharger

decompte coproprietaire 01_01_2024 au 31_12_2024_biffe.pdf Télécharger

decompte coproprietaire 01_01_2025 au 31_12_2025_biffe.pdf Télécharger

omptes 2023_biffe.pdf Télécharger

revenu cadastral 26_biffe.pdf Télécharger

ee92847ddefe49d7b5fffc81aea62dad-ag 2026_biffe (1) (1).pdf Télécharger

f98c679f768046f1835e326fdb8f25bf-ag 2024_biffe (1).pdf Télécharger

247c941b0ec64fea8b8e1cfc4b6fc736-ag 2025_biffe (1).pdf Télécharger

Réf. Immovlan: VBE71440 Réf. vendeur: 7879585 Dernière modification: 25/09/2026

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Le quartier

Éducation

La Ribambelle Crèches

574 m · 2' 11'' 762 m · 1' 49'' 573 m · 7' 573 m · 7'

Gemeentelijke Basisschool - Van De Borne Écoles maternelles

350 m · 1' 16'' 875 m · 2' 6'' 349 m · 4' 349 m · 4'

Ecole Primaire Libre - Collège Saint-Pierre Écoles primaires

51 m · 46'' 926 m · 2' 13'' 51 m · 36'' 51 m · 36''

College Saint-Pierre Écoles secondaires

81 m · 40'' 900 m · 2' 9'' 81 m · 58'' 81 m · 58''

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

2,9 km · 6'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,5 km · 7'

STIB/MIVB - 13 - ETANGS NOIRS - UZ-VUB Bus

26 m · 19''

STIB/MIVB - 63 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES

349 m · 4'

STIB/MIVB - 96 - GARE DU MIDI - TRINITE

358 m · 4'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS Trams

207 m · 2' 29''

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

318 m · 4'

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH Métros

1,2 km · 15'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,7 km · 21'

Jette Gares

1,1 km · 11' 1,2 km · 3' 579 m · 12' 961 m · 12'

Brussels Airport Aéroports

13,3 km · 56' 17,1 km · 16' 0 m · 0''

Gaston Biernauxstraat Bornes de recharge

1,4 km · 3'

Cambio - St-Vincent Voitures en libre-service

549 m · 1' 55'' 325 m · 4' 325 m · 4'

Villo - Lenoir Vélos en libre-service

173 m · 2' 4''

Magasins

Carrefour Express Lukoil Jette Supermarchés

305 m · 1' 7'' 681 m · 1' 38'' 305 m · 4' 305 m · 4'

Delhaize Theodor

440 m · 3' 818 m · 1' 58'' 388 m · 5' 388 m · 5'

Aldi Jette

470 m · 1' 41'' 1,1 km · 2' 40'' 470 m · 6' 470 m · 6'

Tourisme

Planétarium De Bruxelles Parcs d'attractions

2,4 km · 5'

Belgian Chocolate Village Musées

1,8 km · 4'

Librairies Royales Kbr Activités

5,9 km · 12'

Porte De Hal Châteaux

5,8 km · 11'

Steenpoel Golf Golfs

9,1 km · 13'

Villes proches

Termonde

29,1 km · 33' 25,4 km · 1º 29'

Beveren

52 km · 42' 43,2 km · 2º 58'

Saint-Nicolas

43,6 km · 36' 39,8 km · 2º 34'

Malines

29,4 km · 26' 22 km · 1º 45'

Alost

25,9 km · 22' 24 km · 1º 44'

Louvain

38,1 km · 31' 28 km · 1º 40'

Transports

Vivre près de Boulevard de Smet de Naeyer - de Smet de Naeyerlaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Lenoir" à seulement 2 minutes à pied.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Jette" : 3 minutes en voiture ou 12 minutes en transport en commun.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 6 minutes et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 7 minutes.

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Grâce à la station "Cambio - St-Vincent", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Lukoil Jette" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Theodor" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Jette" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "College Saint-Pierre" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Gemeentelijke Basisschool - Van De Borne" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "La Ribambelle", une crèche à seulement 7 minutes à pied.

Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Ecole Primaire Libre - Collège Saint-Pierre" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 36 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Le golf "Steenpoel Golf" se situe à 13 minutes de route.

À 12 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".

Le musée "Belgian Chocolate Village" est accessible en 4 minutes.

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 11 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS avec une station située à 2 minutes à pied, STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes STIB/MIVB - 13 - ETANGS NOIRS - UZ-VUB avec un arrêt situé à 1 minute à pied, STIB/MIVB - 96 - GARE DU MIDI - TRINITE, STIB/MIVB - 63 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES avec une station située à 4 minutes à pied.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH avec une station située à 15 minutes à pied, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à 21 minutes à pied.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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