Appartement à vendre, Jette VBE86541

Boulevard de Smet de Naeyer 159, 1090 Jette

245 000 €

2 Chambre(s) 79 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

JETTE : Appartement situé dans le quartier d'Esseghem, reconnu pour son cadre résidentiel agréable, son ambiance conviviale et sa proximité avec de nombreuses commodités. Idéalement situé sur le boulevard de Smet de Naeyer, entre la place Reine Astrid (place du Miroir) et l'avenue Charles Woeste.

A proximité de commerces (Intermarché Jette et Delhaize Theodor à 5 min à pied), écoles (Collège Saint-Pierre de Jette et l'Ecole Primaire et Maternelle Saint-Michel de Jette à 4 min à pied) et desservi par de nombreux transports en commun, tels les trams 9, 19 et 51 et les bus 14, 53 et 88.

Nous vous présentons cet appartement de 79m² au 3ème étage d'une petite copropriété.

L’appartement se compose comme suit : hall d'entrée, stockage, WC, salle de douche, cuisine, séjour et deux chambres, garage compris

Les charges réelles varient et comprennent le chauffage, l'électricité des communs et les frais communs.
Box garage intérieur + emplacement de parking extérieur compris (convient à une petite citadine) Type de chauffage : collectif au mazout
L'électricité est conforme

Libre à l'acte

N'hésitez pas à consulter notre site (www.immobalcaen.be) pour découvrir la localisation du bien sur notre carte interactive reprenant tous les points d’intérêts et facilités autour du bien.
Sur notre site, vous aurez également le confort de fixer directement un rdv en ligne. Vous pouvez aussi nous contacter au Tel 02/268.18.88 .
Descriptif et mesurage émis à titre indicatif et non contractuel sous réserve d'erreur et/ou omission

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Année de construction 1956

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 245 000 €

Revenu cadastral 708 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 15 m²

Surface chambre à coucher 2 8 m²

Surface habitable 79 m²

Surface du séjour 21 m²

Cave(s) Non

Dressing Oui

Surface du dressing 2 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine 7 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 3

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 272 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 21621 kWh/an

Emission de CO2 67

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: VBE86541 Réf. vendeur: 7924480 Dernière modification: 02/11/2026

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Le quartier

Éducation

Najette Talhioui Crèches

136 m · 27'' 136 m · 19'' 136 m · 1' 37'' 136 m · 1' 37''

Vrije Basisschool - Sint - Michiels Écoles maternelles

257 m · 51'' 531 m · 1' 16'' 257 m · 3' 257 m · 3'

Ecole Primaire Libre - Collège Saint-Pierre Écoles primaires

256 m · 2' 10'' 744 m · 1' 47'' 234 m · 2' 48'' 234 m · 2' 48''

Go! Technisch Atheneum Jette Écoles secondaires

207 m · 48'' 501 m · 1' 12'' 207 m · 2' 29'' 207 m · 2' 29''

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

3 km · 5'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,9 km · 7'

14 - UZ-Vub - Gare Du Nord Bus

182 m · 2' 11''

53 - Westland Shopping - Hopital Militaire

287 m · 3'

88 - De Brouckere - UZ-Vub

517 m · 6'

19 - Simonis - De Wand Trams

205 m · 2' 27''

51 - Stade - Gare Du Midi

418 m · 5'

6 - Roi Baudouin - Elisabeth Métros

1,3 km · 15'

2 - Simonis - Elisabeth

1,5 km · 19'

Jette Gares

1,1 km · 12' 1,5 km · 4' 649 m · 14' 1,1 km · 14'

Brussels Airport Aéroports

13,4 km · 57' 17,9 km · 16' 11,2 km · 47'

Jetse Laan Bornes de recharge

1,2 km · 2' 57''

Cambio - Keersmaeker Voitures en libre-service

326 m · 1' 5'' 324 m · 4' 324 m · 4'

Villo - Lenoir Vélos en libre-service

97 m · 1' 10''

Magasins

Carrefour Express Lukoil Jette Supermarchés

199 m · 39'' 340 m · 49'' 199 m · 2' 23'' 199 m · 2' 23''

Intermarché Jette

414 m · 1' 31'' 820 m · 2' 406 m · 5' 406 m · 5'

Colruyt Jette

439 m · 1' 37'' 845 m · 2' 5'' 431 m · 5' 431 m · 5'

Tourisme

Planétarium De Bruxelles Parcs d'attractions

2,6 km · 5'

Belgian Chocolate Village Musées

1,5 km · 4'

Librairies Royales KBR Activités

5,7 km · 12'

Porte De Hal Châteaux

5,6 km · 11'

Steenpoel Golf Golfs

8,5 km · 12'

Villes proches

Termonde

27,7 km · 33' 25,5 km · 1º 33'

Beveren

52,7 km · 42' 43,4 km · 3º 2'

Saint-Nicolas

44,3 km · 36' 39,9 km · 2º 38'

Malines

30,2 km · 26' 22,3 km · 1º 46'

Alost

25,3 km · 21' 23,9 km · 1º 43'

Louvain

33,9 km · 31' 28,1 km · 1º 40'

Transports

Habiter à proximité du Boulevard de Smet de Naeyer - de Smet de Naeyerlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Grâce à la station "Cambio - Keersmaeker", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Jette" : 4 minutes en voiture ou 14 minutes en transport en commun.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 5 minutes et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 7 minutes.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Villo - Lenoir".

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Go! Technisch Atheneum Jette" est à 2 minutes à pied.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "Ecole Primaire Libre - Collège Saint-Pierre", à 3 minutes.

Le trajet vers la crèche "Najette Talhioui" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

À distance de marche, vous avez accès à "Vrije Basisschool - Sint - Michiels", une école maternelle joignable en 3 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Lukoil Jette" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Jette" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Jette" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes 19 - Simonis - De Wand avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, 51 - Stade - Gare Du Midi avec une station située à 5 minutes à pied.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 14 - UZ-Vub - Gare Du Nord avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, 53 - Westland Shopping - Hopital Militaire avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, 88 - De Brouckere - UZ-Vub avec une station située à 6 minutes à pied.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de métro 6 - Roi Baudouin - Elisabeth avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche, 2 - Simonis - Elisabeth avec un arrêt situé à 19 minutes à pied.

Tourisme

Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".

Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".

À 12 minutes de là se trouve le golf "Steenpoel Golf".

Le château "Porte De Hal" se trouve à 11 minutes de route.

En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales KBR".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 26 minutes, pratique pour le quotidien.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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