Century 21 Best House vous propose ce bel appartement de 75 m² idéalement situé Avenue du Pois de Senteur 168 à Neder-Over-Heembeek. Situé au 3ᵉ étage d'une petite copropriété sans ascenseur et bénéficiant de faibles charges communes, ce bien représente une excellente opportunité d'investissement. 🏡
L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un lumineux séjour de 28 m², d'une cuisine séparée, d'un WC indépendant, d'une salle de bains avec emplacement pour machine à laver ainsi que de deux chambres de 15,5 m² et 10,5 m². L'une des chambres donne accès à une agréable terrasse de 3 m² orientée nord-ouest.
Le bien est équipé de châssis en aluminium à double vitrage ainsi que d'une chaudière individuelle au gaz. L'installation électrique est non conforme. L'appartement est actuellement loué, le bail ayant débuté le 1er juin 2023, offrant ainsi un rendement locatif immédiat.
Informations pratiques :
🏢 Petite copropriété sans ascenseur
💶 Faibles charges communes
📐 75 m² habitables
🛋️ Séjour lumineux de 28 m²
🛏️ Deux chambres de 15,5 m² et 10,5 m²
🌿 Terrasse de 3 m² orientée nord-ouest
🪟 Châssis aluminium double vitrage
🔥 Chaudière individuelle au gaz
⚡ Électricité non conforme
💼 Actuellement loué (bail débuté le 01/06/2023)
Infos et visites : Century 21 Best House – Tel 02/268.21.50
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Habiter à proximité de l'Avenue du Pois de Senteur - Pronkerwtlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Pagodes", une crèche à seulement 4 minutes à pied.
Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Athenee Des Pagodes", à seulement 2 minutes de marche.
À environ 8 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Heembeek".
Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 13 minutes en voiture ou 47 minutes en transport en commun.
Les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont à portée de main, à seulement 3 minutes.
Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Versailles" à 5 minutes à pied.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Schaarbeek / Schaerbeek" est à moins de 6 minutes en voiture.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Croix De Guerre" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Neder Over Heembeek" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Bruxelles" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 54 - Trone - Forest (Bervoets), 86 - Machtens - Bockstael avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, 58 - Vilvoorde Station - Albert II avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont 7 - Vanderkindere - Heysel, 35 - Schaerbeek Gare - Esplanade avec une station située à 11 minutes à pied.
"Centre Koezio Live Adventure Games" se trouve à 4 minutes.
Le château "Porte De Hal" se trouve à 13 minutes de route.
Le musée "Musée Train World" est accessible en 7 minutes.
À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 4 minutes en voiture.
Le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)" se situe à 13 minutes de route.
Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture.
Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.
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