Century 21 Best House vous propose ce bel appartement de 75 m² idéalement situé Avenue du Pois de Senteur 168 à Neder-Over-Heembeek. Situé au 3ᵉ étage d'une petite copropriété sans ascenseur et bénéficiant de faibles charges communes, ce bien représente une excellente opportunité d'investissement. 🏡
L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un lumineux séjour de 28 m², d'une cuisine séparée, d'un WC indépendant, d'une salle de bains avec emplacement pour machine à laver ainsi que de deux chambres de 15,5 m² et 10,5 m². L'une des chambres donne accès à une agréable terrasse de 3 m² orientée nord-ouest.
Le bien est équipé de châssis en aluminium à double vitrage ainsi que d'une chaudière individuelle au gaz. L'installation électrique est non conforme. L'appartement est actuellement loué, le bail ayant débuté le 1er juin 2023, offrant ainsi un rendement locatif immédiat.
Informations pratiques :
🏢 Petite copropriété sans ascenseur
💶 Faibles charges communes
📐 75 m² habitables
🛋️ Séjour lumineux de 28 m²
🛏️ Deux chambres de 15,5 m² et 10,5 m²
🌿 Terrasse de 3 m² orientée nord-ouest
🪟 Châssis aluminium double vitrage
🔥 Chaudière individuelle au gaz
⚡ Électricité non conforme
💼 Actuellement loué (bail débuté le 01/06/2023)
Infos et visites : Century 21 Best House – Tel 02/268.21.50
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Ce bien, situé près de l'Avenue du Pois de Senteur - Pronkerwtlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
À 4 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".
Le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)" se situe à 13 minutes de route.
Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée Train World".
"Centre Koezio Live Adventure Games" se trouve à 4 minutes.
À 13 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Pagodes" (crèche) se trouve à 4 minutes à pied.
Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Des Pagodes" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.
À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Nos Pilifs" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Croix De Guerre" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Neder Over Heembeek" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Bruxelles" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 13 minutes en voiture.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.
Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Villo - Versailles".
Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et R0 (Ring de Bruxelles) sont accessibles en 3 minutes.
Grâce à la station "Cambio - Heembeek", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 10 minutes avec votre vélo.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Schaarbeek / Schaerbeek" : 6 minutes en voiture ou 30 minutes en transport en commun.
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 86 - Machtens - Bockstael, 54 - Trone - Forest (Bervoets) avec une station située à 5 minutes à pied, 58 - Vilvoorde Station - Albert II avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram 35 - Schaerbeek Gare - Esplanade, 7 - Vanderkindere - Heysel avec une station située à 11 minutes à pied.
Termonde reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture.
Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.
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