Appartement à vendre - Neder-Over-Heembeek RBV61131

Ankerstraat 39 1120 Neder-Over-Heembeek

401 150 €

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RBV61131
  • 2 Chambre(s)
  • 125 m²
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Description

Découvrez cette exceptionnelle opportunité d'acquérir un appartement neuf à Neder-Over-Heembeek, situé dans le cadre privilégié du projet Ananda. Offrant une surface habitable généreuse de 125 m², cet appartement se situe au 4ème étage d'une résidence conçue avec les toutes dernières techniques de construction, assurant des performances énergétiques optimales et une excellente isolation acoustique. La proximité immédiate de toutes les commodités, ainsi que la facilité d'accès au centre de Bruxelles, font de cette propriété un choix idéal aussi bien pour un investissement que pour une résidence principale. Le prix de cette résidence de qualité s'élève à 401 150 €, une somme qui reflète la valeur d’un bien immobilier moderne et bien situé dans une zone en plein développement. L’appartement dispose de deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou pour aménager un espace de bureau à domicile. La disposition permet de profiter d'une luminosité exceptionnelle grâce à de grandes fenêtres qui ouvrent sur des terrasses, idéales pour profiter des beaux jours ou simplement pour admirer le calme et la verdure environnante. La résidence est implantée dans une zone stratégique, à seulement 5 km du cœur de Bruxelles, avec un accès rapide à l’autoroute A12 et à la Ring, facilitant ainsi tous vos déplacements quotidiens. De plus, l’environnement immédiat offre un cadre agréable avec un environnement verdoyant et un accès à un parc privé, créant une atmosphère paisible et relaxante pour ses résidents. Ce bien immobilier bénéficie en outre d’une promotion temporaire attractive : en achetant maintenant, vous recevrez gratuitement une seconde cave d'une valeur de 4 500 €. Pour les investisseurs, une garantie de location de six mois est également proposée, renforçant encore l’intérêt de cette opportunité. La résidence étant en construction avec une livraison prévue en 2025, il s’agit d’une occasion à ne pas manquer pour investir dans un bien moderne, dans un secteur en plein essor. N’hésitez pas à nous contacter rapidement pour organiser une visite ou pour obtenir davantage d’informations sur ce projet exceptionnel dans la commune de Neder-Over-Heembeek.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 401 150 €
  • Revenu locatif mensuel: 401 150 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Ananda - Magnolia

Ananda - Magnolia

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Project Ananda heeft voor u een ideale leefomgeving gecreëerd bestaande uit 3 eigentijdse residenties, helemaal afgestemd op uw behoeften, in een aangelegd privépark vlak bij alle faciliteiten en slechts 5 km van hartje Brussel. Uw nieuwe thuis is opgetrokken met de nieuwste bouwtechnieken en voorzien van de beste energieprestaties en een superieure akoestiek. De bewoners genieten dus van een prachtig uitzicht op de vijver en het groen.

De zuidelijke rand van de gemeente Neder-over-Heembeek, waar Ananda ligt, loopt langs het kanaal en vormt de grens met de gemeenten Schaarbeek, Evere en Laken. De Brusselse Grote Markt ligt op slechts 5 kilometer, De Ring en A12 bevinden zich op 5 minuten rijden.

Residentie Magnolia bestaat uit 47 appartementen met één, twee of drie slaapkamers en 2 commerciële ruimtes. Dankzij de ligging genieten de verschillende types appartementen van residenties Magnolia van het vele daglicht dat binnenvalt. De grote ramen nodigen uit om te genieten van de terrassen. De laatste appartementen zijn ondertussen instapklaar tegen de akte. Contacteer ons snel voor een bezoek ter plaatse.

Tijdelijke actie! Koop nu en krijg een tweede kelderberging twv € 4500 gratis. Voor investeerder bieden wij tevens 6 maand verhuurgarantie aan!

Prix 368 150 € à 417 150 €
Surface habitable 107 m² à 125 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

125 m²

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV61131 Réf. vendeur: 5419_1133 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Piloux

397 m 4' 374 m 53'' 397 m 5' 397 m 5'

Écoles maternelles

École Maternelle "a La Croisée Des Chemins"

139 m 2' 5'' 157 m 22'' 139 m 1' 40'' 139 m 1' 40''

Écoles primaires

École Primaire "a La Croisée Des Chemins"

163 m 2' 27'' 181 m 26'' 163 m 1' 57'' 163 m 1' 57''

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre Notre-Dame De Joie

352 m 3' 313 m 45'' 352 m 4' 352 m 4'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,5 km 4'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

8,2 km 7'

Bus

STIB/MIVB - 56 - MAELBEEK - BUDA

151 m 1' 49''

STIB/MIVB - 47 - HEEMBEEK - VILVOORDE STATION

151 m 1' 49''

STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE

850 m 10'

Trams

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

266 m 3'

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

521 m 6'

Gares

Schaarbeek / Schaerbeek

2,2 km 12' 2,3 km 4' 1,1 km 24' 2,2 km 27'

Aéroports

Brussels Airport

10,4 km 0º 60' 10,8 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Docks Brussels

1,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Heembeek

518 m 8' 518 m 6' 518 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Croix De Guerre / Oorlogskruisen

185 m 2' 13''

Supermarchés

Delhaize Croix De Guerre

354 m 3' 334 m 51'' 439 m 5' 439 m 5'

Carrefour Express Neder Over Heembeek

1,1 km 13' 1,1 km 2' 39'' 863 m 10' 1,1 km 13'

Aldi Brussel

1,9 km 9' 1,9 km 2' 50'' 1,6 km 19' 1,9 km 22'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

1,5 km 2' 22''

Musées

Musée Train World

2,6 km 5'

Activités

Centre Sortilège.be

1,8 km 5'

Châteaux

Porte De Hal

7,4 km 12'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

10,6 km 14'

Transports en commun

Habiter à proximité d'Over-Heembeek, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus STIB/MIVB - 56 - MAELBEEK - BUDA, STIB/MIVB - 47 - HEEMBEEK - VILVOORDE STATION avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 13 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Croix De Guerre / Oorlogskruisen" à 2 minutes à pied.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Heembeek", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 8 minutes avec votre vélo.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (4 minutes) et de l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) (7 minutes).Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 12 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 5 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brabantse Golf (Melsbroek)" à 14 minutes de route.5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Train World".Le château "Porte De Hal" se trouve à 12 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 2 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Les Piloux", une crèche joignable en 5 minutes.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre Notre-Dame De Joie" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Un atout pour les familles : l'école maternelle "École Maternelle "a La Croisée Des Chemins"" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "École Primaire "a La Croisée Des Chemins"" (école primaire) se trouve à 2 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 33 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Croix De Guerre" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Neder Over Heembeek" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Brussel" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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