Appartement à vendre - Neder-Over-Heembeek RBV61131

Ankerstraat 39 1120 Neder-Over-Heembeek

407 150 €

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3 Chambre(s)
125 m²

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Description

Découvrez cette exceptionnelle opportunité d'acquérir un appartement neuf à Neder-Over-Heembeek, situé dans le cadre privilégié du projet Ananda. Offrant une surface habitable généreuse de 125 m², cet appartement se situe au 4ème étage d'une résidence conçue avec les toutes dernières techniques de construction, assurant des performances énergétiques optimales et une excellente isolation acoustique. La proximité immédiate de toutes les commodités, ainsi que la facilité d'accès au centre de Bruxelles, font de cette propriété un choix idéal aussi bien pour un investissement que pour une résidence principale. Le prix de cette résidence de qualité s'élève à 401 150 €, une somme qui reflète la valeur d’un bien immobilier moderne et bien situé dans une zone en plein développement. L’appartement dispose de deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou pour aménager un espace de bureau à domicile. La disposition permet de profiter d'une luminosité exceptionnelle grâce à de grandes fenêtres qui ouvrent sur des terrasses, idéales pour profiter des beaux jours ou simplement pour admirer le calme et la verdure environnante. La résidence est implantée dans une zone stratégique, à seulement 5 km du cœur de Bruxelles, avec un accès rapide à l’autoroute A12 et à la Ring, facilitant ainsi tous vos déplacements quotidiens. De plus, l’environnement immédiat offre un cadre agréable avec un environnement verdoyant et un accès à un parc privé, créant une atmosphère paisible et relaxante pour ses résidents. Ce bien immobilier bénéficie en outre d’une promotion temporaire attractive : en achetant maintenant, vous recevrez gratuitement une seconde cave d'une valeur de 4 500 €. Pour les investisseurs, une garantie de location de six mois est également proposée, renforçant encore l’intérêt de cette opportunité. La résidence étant en construction avec une livraison prévue en 2025, il s’agit d’une occasion à ne pas manquer pour investir dans un bien moderne, dans un secteur en plein essor. N’hésitez pas à nous contacter rapidement pour organiser une visite ou pour obtenir davantage d’informations sur ce projet exceptionnel dans la commune de Neder-Over-Heembeek.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

Prix: 407 150 €
Revenu locatif mensuel: 407 150 €
TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Ananda - Magnolia

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Project Ananda heeft voor u een ideale leefomgeving gecreëerd bestaande uit 3 eigentijdse residenties, helemaal afgestemd op uw behoeften, in een aangelegd privépark vlak bij alle faciliteiten en slechts 5 km van hartje Brussel. Uw nieuwe thuis is opgetrokken met de nieuwste bouwtechnieken en voorzien van de beste energieprestaties en een superieure akoestiek. De bewoners genieten dus van een prachtig uitzicht op de vijver en het groen.

De zuidelijke rand van de gemeente Neder-over-Heembeek, waar Ananda ligt, loopt langs het kanaal en vormt de grens met de gemeenten Schaarbeek, Evere en Laken. De Brusselse Grote Markt ligt op slechts 5 kilometer, De Ring en A12 bevinden zich op 5 minuten rijden.

Residentie Magnolia bestaat uit 47 appartementen met één, twee of drie slaapkamers en 2 commerciële ruimtes. Dankzij de ligging genieten de verschillende types appartementen van residenties Magnolia van het vele daglicht dat binnenvalt. De grote ramen nodigen uit om te genieten van de terrassen. De laatste appartementen zijn ondertussen instapklaar tegen de akte. Contacteer ons snel voor een bezoek ter plaatse.

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Prix 368 150 € à 417 150 €

Surface habitable 107 m² à 125 m²

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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Surface habitable

125 m²

Description extérieure

Étage de l'appartement

Nombre de façades

Nombre d'étages de l'immeuble

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV61131 Réf. vendeur: 5419_1133 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

Les Piloux

397 m 4' 374 m 53'' 397 m 5' 397 m 5'

Écoles maternelles

École Maternelle "a La Croisée Des Chemins"

139 m 2' 5'' 157 m 22'' 139 m 1' 40'' 139 m 1' 40''

Écoles primaires

École Primaire "a La Croisée Des Chemins"

163 m 2' 27'' 181 m 26'' 163 m 1' 57'' 163 m 1' 57''

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre Notre-Dame De Joie

352 m 3' 313 m 45'' 352 m 4' 352 m 4'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,5 km 4'

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

8,2 km 7'

Bus

STIB/MIVB - 56 - MAELBEEK - BUDA

151 m 1' 49''

STIB/MIVB - 47 - HEEMBEEK - VILVOORDE STATION

151 m 1' 49''

STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE

850 m 10'

Trams

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

266 m 3'

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

521 m 6'

Gares

Schaarbeek / Schaerbeek

2,2 km 12' 2,3 km 4' 1,1 km 24' 2,2 km 27'

Aéroports

Brussels Airport

10,4 km 0º 60' 10,8 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Docks Brussels

1,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Heembeek

518 m 8' 518 m 6' 518 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Croix De Guerre / Oorlogskruisen

185 m 2' 13''

Supermarchés

Delhaize Croix De Guerre

354 m 3' 334 m 51'' 439 m 5' 439 m 5'

Carrefour Express Neder Over Heembeek

1,1 km 13' 1,1 km 2' 39'' 863 m 10' 1,1 km 13'

Aldi Brussel

1,9 km 9' 1,9 km 2' 50'' 1,6 km 19' 1,9 km 22'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

1,5 km 2' 22''

Musées

Musée Train World

2,6 km 5'

Activités

Centre Sortilège.be

1,8 km 5'

Châteaux

Porte De Hal

7,4 km 12'

Golfs

Brabantse Golf (Melsbroek)

10,6 km 14'

Éducation

Vivre près d'Over-Heembeek offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Les Piloux" est à 5 minutes à pied.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre Notre-Dame De Joie", à seulement 4 minutes de marche.Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "École Primaire "a La Croisée Des Chemins"" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "École Maternelle "a La Croisée Des Chemins"", une école maternelle à seulement 2 minutes à pied.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL avec une station située à 6 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes STIB/MIVB - 47 - HEEMBEEK - VILVOORDE STATION, STIB/MIVB - 56 - MAELBEEK - BUDA avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE avec une station située à 10 minutes à pied.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Croix De Guerre / Oorlogskruisen" à seulement 2 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Heembeek", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 8 minutes avec votre vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 13 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (4 minutes) et de l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) (7 minutes).Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Schaarbeek / Schaerbeek" est à moins de 4 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)" se situe à 14 minutes de route.5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Train World".En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Vous trouverez "Centre Koezio Live Adventure Games" à 2 minutes en voiture.À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Croix De Guerre" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Neder Over Heembeek" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Brussel" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.