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VBE37909-0 10

Appartement à vendre, Evere VBE37909

Avenue de l'Optimisme 93, 1140 Evere
249 000 €
CENTURY 21 EVERONE
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2 Chambre(s) 77 m² 16 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 249 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 9 m²
Surface chambre à coucher 2 13 m²
Surface habitable 77 m²
Meublé Non
Surface du séjour 25 m²
Porte de garage motorisée Non
Clef électronique Non
Surface de la cuisine 7 m²
Panneaux solaires thermiques Non
Chauffage au sol Non
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Domotique Non
Alarme antieffraction Non
Ascenseur Oui
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 12
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 16 m²
Surface constructible 77 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 378 kWh/m²/an
Référence PEB 20260617-0000757048-01-6
Emission de CO2 76
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VBE37909 Réf. vendeur: 2b267b78-fca1-4385-953b-adcedfff8074 Dernière modification: 14/09/2026
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Appartement à vendre - Evere ?

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Le quartier

Transports en commun

Ce bien, situé près de l'Avenue de l'Optimisme - Optimismelaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 80 - Porte De Namur - Haren, N04 - Gare Centrale - Cimetiere De Bruxelles avec un arrêt situé à 1 minute à pied, 42 - Roodebeek - Viaduc E40 avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont 62 - Eurocontrol - Heysel avec un arrêt situé à 9 minutes à pied, 7 - Vanderkindere - Heysel avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Evere" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Evere Paduwa" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Leopold III" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Collège Fra Angelico", à seulement 7 minutes de marche.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Les Coquelicots", à 2 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Loisirs/Vrijetijd" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 9 minutes à pied.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Evere" : 3 minutes en voiture ou 12 minutes en transport en commun.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 3 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 8 minutes.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

La station "Villo - Dunant" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 10 minutes en voiture ou 43 minutes en transport en commun.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 39 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 13 minutes de route.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 9 minutes en voiture.

Le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)" se situe à 12 minutes de route.

6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation".

"Centre Koezio Live Adventure Games" se trouve à 7 minutes.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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