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Appartement à vendre, Evere VBE37909 Option

Avenue de l'Optimisme 93, 1140 Evere
249 000 €
2 Chambre(s) 77 m² 16 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 249 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 9 m²
Surface chambre à coucher 2 13 m²
Surface habitable 77 m²
Meublé Non
Surface du séjour 25 m²
Porte de garage motorisée Non
Clef électronique Non
Surface de la cuisine 7 m²
Panneaux solaires thermiques Non
Chauffage au sol Non
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Domotique Non
Alarme antieffraction Non
Ascenseur Oui
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 12
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 16 m²
Surface constructible 77 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 378 kWh/m²/an
Référence PEB 20260617-0000757048-01-6
Emission de CO2 76
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: VBE37909 Réf. vendeur: 2b267b78-fca1-4385-953b-adcedfff8074 Dernière modification: 26/10/2026

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Appartement à vendre - Evere ?

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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près de l'Avenue de l'Optimisme - Optimismelaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Evere" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Evere Paduwa" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Leopold III" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 9 minutes en voiture.

Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Centre Koezio Live Adventure Games".

6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L'Alimentation".

Le château "Porte De Hal" se trouve à 13 minutes de route.

À 12 minutes de là se trouve le golf "Brabantse Golf (Melsbroek)".

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : 62 - Eurocontrol - Heysel avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche, 7 - Vanderkindere - Heysel avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont N04 - Gare Centrale - Cimetiere De Bruxelles, 80 - Porte De Namur - Haren avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, 42 - Roodebeek - Viaduc E40 avec une station située à 5 minutes à pied.

Transports

La station "Villo - Dunant" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 3 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 8 minutes.

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 10 minutes en voiture ou 43 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

À environ 9 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Loisirs/Vrijetijd".

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Collège Fra Angelico" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Les Coquelicots" est à 2 minutes à pied.

À seulement 5 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Heilig Hart Van Maria" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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